сегодня видел дудку на одном мероприятии.красив и красноречив как бог.так что всё у него не так плохо,как кому то хотелось...

Полностью с Вами согласна. Присутствовала на таких собраниях. Достаточно пары засланных крикунов, чтобы сбить с толку остальных. Потому, что они просто мешают остальным слушать представителей от другой компании. В нашем доме мы сами разъяснили жителям ситуацию по договору, Отчету УК, провели заочное голосование и ушли в Конти.

До 1 апреля УК г. Тулы обязана предоставить собственникам мн. домов оОтчеты о выполннных работах и услугах по содеожанию и ремонту общего имущества дома. Идите на Седова, 12 и требуйте! Вот из этих Отчетов и сделаете вывод, как выполняет работы УК на Ваши деньги.

Достоверная картина. Печальное и удручающее зрелище -эти собрания жителей. Большинство выходят просто так,сами не зная,что им надо. Поэтому стоят инертной массой,готовой качнуться в ту сторону,где громче кричат или сильнее запугивают.УК г.Тулы нанимает нескольких человек,часто очень бестолковых,но визгливо-крикливых.Они не знают ничего по договору,по ситуации в доме. Но старательно закрикивают любые разумные выступления своих соседей и других выступающих. Некоторые готовы идти даже против собственных интересов. Было интересно наблюдать доводы одной такой нанятой соседки,которая рьяно доказывала,что надо подождать и остаться в УК Гусева. Когда ей сказали,что УК незаконно увеличило тариф за содержание жилья,а РЭМС в течение года оставил прежнюю цену,она закричала: "подумаешь,каких-то 100 рублей!" Хотя для всех её соседок даже лишние 100 рблей в месяц -это деньги. Но при этом РЭМС обещает сразу же поставить счетчик Э/энергии на МОП. Это сразу даст экономию боле чем в два раза. Кроме того,содержание уборщицы влетает в дополнительную сумму не менее 50 руб.с квартиры,а в договоре РЭМСа услуга по уборке лестничных клеток входит в перечень обязательных услуг. Но эта же женщина на эти доводы продолжала кричать -они плохо моют,лучше я сама мыть буду! Одна дама вообще пыталась свернуть все собрание в другую сторону,агитируя за ТСЖ. Причем,дом маленький,запущенный,старый,и ТСЖ там очень проблематично в принципе. Да она и не собиралась,у неё просто задание такое было. А основное общество- послушали,постояли,пошумели и так и ничего и не поняли. Вернее,не захотели понять. Вот этим и пользуется УК г.Тулы,которая собирает деньги вообще без всяких договоров. При этом поднимает тарифы в одностороннем порядке. А сейчас она должна отчитаться перед жителями домов за их деньги по 2010 году! Люди,требуйте отчёты. Причем,отчет должен быть достоверным. Если он недостоверен,подавайте заявления в прокуратуру или суд! Хватит кормить гусевских дармоедов!

Иполит: "...Как за 20 лет демократии превратились из людей с активной жизненной позицией в крепостных людей."

У нас и до этого советские люди, насколько помнится, активной жизненной позицией не отличались.

Я не был на таких собраниях, но по отношению соседей друг к другу (около мусоропровода вечно грязь, хоть сколько угодно раз подмети за всеми - на следующий день опять насрано, лампочки - не вставишь, и никому не надо и.т.д.)все понятно. Я согласен - превращаемся в самый настоящий быдляк.

В нашем доме,который проводил собрание о переходе в РЭМС была замечена бывшая депутатша Романова. Она почему-то агитировала оставаться в ук Тулы,сама обходила людей. неужели и ей заплатил Гусев. Потому что говорят,что Гусев готов платить своим людям в домах по несколько тысяч в месяц.Вот за эти деньги они народ и баламутят,чтобы не ушли в РЭМС или Конти.

Проект "ВСЕ дома" успешно борется в УК города. Выявляют проблемы, предлагают реальные решения. http://www.pressa71.ru/news/1-0-13

Не смешите людей со своим проектом "Все дома". Только и умеют, что листовочки раздавать, да фото делать. Какие конкретные дела?

Небыдло — подвид быдла, не считающий себя таковым. Отличается уверенностью в своей явной богоизбранности и в определенном превосходстве над остальными (хотя 99% небыдла в лучшем случае превосходит только своего соседа алкаша, и то — далеко не факт что). В отсутствие быдла (то есть небыдла без способности к рефлексии) небыдло чахнет и увядает. Причина проста — не с кем себя сравнивать, воздвигая пьедестал собственной значимости. Впрочем, у продвинутого небыдла всегда найдется объяснение (по Фрейду, по Юнгу, по Адлеру или даже по Кащенко), почему некоторые окружающие суть гадкое и мерзкое быдло, кем бы они ни были на самом деле. У психологов это называется «рационализация». Как несложно догадаться, реально угнетающих ситуаций встречается довольно мало (за исключением залета на необитаемый остров, вернее заезда в родное село Мудищево Вологодской области). Зато куда более угнетающей для небыдла является ситуация, когда оно окружено действительно что-то знающими и стоящими людьми, когда факт твоего откровенного быдлячества (никакого образования, крайне низкой квалификации, отсутствия элементарнейших навыков и способностей не только тупо цитировать, но хоть местами понимать, ну, если не Кафку, то на худой конец Гегеля или Канта) ВНЕЗАПНО осознается во всей полносте и прочей внутренней красе.

Северная Америка

В США и Канаде многоэтажные кондоминиумы возводятся в крупных городах для решения проблемы дефицита земельных участков и обеспечения населения жильём. Другой тип кондоминиумов возводится также в курортных зонах юга страны (Мексиканский залив, Флорида) и вдоль океанического побережья (Нью-Йорк, Калифорния). Квартиры в кондоминиумах покупают частные лица в середине и ближе к концу своего карьерного пути как метод инвестирования накопленного частного капитала (сравни похожий метод вложения денег в Москве и других крупных городах РФ и стран СНГ). При этом хозяин обычно приезжает в свою квартиру на 1-2 недели в год на отпуск у моря, а остальное время квартира сдаётся в аренду туристам/студентам и т. д. После выхода на пенсию хозяева обычно сами переезжают в кондоминиум, так как он требует меньших затрат, чем частный дом.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — российский эквивалент кондоминиума.

Ну,если ваш основной критерий -это читали ли Кафку,Гегеля или Фрейда,то быдло у нас вся страна(за редким исключением).Осноаная масса губернаторов и министров по вашему критерию-это тоже быдло.То есть практически все,кроме вас.Может,ещё какой-нибудь критерий добавить можно,а то так и помрем в быдло-государстве в одним непонятым небыдлогражданином?

Интересно. А многие ли жители читали договор управления, по которому они платят за ЖКУ УК г. Тулы? Какой перчень работ обязалась УК выполнять по этому договору?

гость — «Лукоморью» пишет:
Ну,если ваш основной критерий -это читали ли Кафку,Гегеля или Фрейда,то быдло у нас вся страна(за редким исключением).Осноаная масса губернаторов и министров по вашему критерию-это тоже быдло.То есть практически все,кроме вас.Может,ещё какой-нибудь критерий добавить можно,а то так и помрем в быдло-государстве в одним непонятым небыдлогражданином?

Тов. гость, обратитесь пожалуйста к первоисточнику lurkmore.ru/Небыдло и там можете пытаться высказать свою точку зрения.

Собсно наш дом прешёл к РЭМС, всё ок, только УК продолжает рассылать свои платёжки, пришлось разъяснять жильцам что да как. А вообще действительно дешевле получилось.

Бывшая депутатша Романова, как ее здесь назвали, давно продалась всем, кто платит. Она и на Майской агитировала, а тех, кто выступал против, записывала на диктофон. Записи,наверное, передаст, куда следует. Родители, кому детей доверяем?!

Сегодня на подъездах появились объявления,что завтра будет отключён свет в доме с9 до 16 часов. то есть на весь день. Из-за якобы ремонта на подстанции.Имеют ли право отключать свет на 7 часов? Рядом стройка,которая и так все время нам вредит.Застройка очень точно точечная. Впихнули домик в 14 этажей, а места и не было совсем.Закрыли свет школе,нашему подъезду,вокруг грязь. Кран огромный выволокли,чтобы им не мешал и разместили перед нашим домом еще в ноябре. С тех пор так и не убрали. Он прирос там наверное. И не видит ни ГИБДД,ни администрация Пролетарская.А строит Моэнергострой.Видно,тоже взятку дали,как Волкову. Так можно отключать свет на 8 часов,может,кто скажет?

не более -4-х часов.

что это из-за этой новостройки на весь день свет отключают. Там уже новоселов ждут,быт налаживают.Скоро тоже с водой и теплом будет.

Не все.

ЛЮДИ НЕ СТЕМИТЕСЬ ДОБРОВОЛЬНО БЫТЬ БАРАНАМИ! СКАЗКА В ТЕМУ:
"Жил когда-то богатый и очень жадный колдун, у которого было много овец. Колдун не хотел нанимать пастухов, не желал строить изгородь вокруг пастбища, где паслись его овцы. Из-за этого овцы часто забредали в зачарованный лес, исчезали в сумрачных, туманных ущельях, улетали в бездонную пропасть. Самое же главное — они убегали от него, так как знали, что колдуну нужны их мясо и шкуры.

Но колдун всё же отыскал средство. Он загипнотизировал овец.

Во-первых, колдун внушил им, что они бессмертны, что, сдирая с них шкуры, им не причиняют вреда, а наоборот, такая операция станет для них приятной и весьма полезной.

Во-вторых, колдун внушил овцам, что сам он — их добрый хозяин, который так сильно любит свое стадо, что готов сделать для него всё, что угодно.

В-третьих, он внушил им, что если с ними вообще что-нибудь случится, то это произойдет не сразу, во всяком случае, не в один день, а поэтому им и не стоит об этом думать.

Наконец, колдун внушил овцам, что они совсем даже не овцы, что одни из них — львы, другие — орлы, третьи — люди, четвертые — волшебники.

И после этого всем его заботам и беспокойствам настал конец: овцы никуда больше не убегали, а спокойно ждали того часа, когда колдуну потребуются их мясо и шкуры."

ИСТОЧНИК ГАЗЕТА "ЗАВТРА" №6(899)

Я видел гражданку Романову в деле на собрании МКД Металлургов 45/6. Метод её - Зобратить жильцов в детей манерой строгой воспитательницы. Эакон театра таков, что люди на это реагируют параличом воли. Контрприём- заставить Романову предъявить документы в развернутом виде. Её сопровождала гражданка из ОАО УК Тулы. Я спросил эту гражданку, понимает ли она, что может понести личную уголовную ответственность за преступную деятельность в составе банды, созданной с целью мошенничества? Эта юная сотрудница ОАО УК стала говорить, что она ни причём.
А вот бабок - активисток, которые орали за Романову, надо каждую в отдельности поспрошать по-соседски, с каких это пор они идут против мiра, и знают ли, что им шкурам позорным за это будет?

Российские власти могут не успеть с приватизацией крупнейшего банка страны - государственного "Сбербанка" в 2011 году, сообщила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина, передает агентство Reuters.

"Сбербанк" пока под вопросом - 2011 год, вопрос пока недообсужден, надо смотреть и на развитие рынка, и на нашу готовность. Можем не успеть. С ВТБ мы достаточно долго готовились..." - сказала Набиуллина.

Приватизация российских компаний стартовала в феврале этого года с продажи 10% ВТБ, за которые государство выручило 3,3 миллиарда долларов.

В 2011-2013 году Россия планирует также продать 7,6% акций "Сбербанка", текущая капитализация которого почти 77 миллиардов долларов. Топ-менеджмент "Сбербанка" говорил, что банк будет готов к частичной продаже госпакета акций во втором полугодии 2011 года и может завершить процесс в течение года.

"Пока нет понимания как продавать", - говорит Набиуллина. "В целом (по другим компаниям из плана приватизации) на самом деле очень много вопросов по тому, в какие сроки будет проводиться приватизация и какими способами. Думаю, что в ближайшие пару месяцев мы уточним".

Власти России готовят масштабную распродажу активов, рассчитывая получить около 1 триллиона рублей в ближайшие три года от приватизации 10 крупнейших компаний и банков.

По словам Набиуллиной, часть компаний может быть продана в 2011 году, но каких именно, она не уточнила.

Японские острова непригодны для постоянного проживания, они чрезвычайно уязвимы для природных катаклизмов. Россия на порядок стабильнее в этом аспекте. ЛДПР предлагает переселить жителей японских островов на территорию нашей страны.

Пусть едут на свободные пространства, строятся, обеспечивают себя. У нас полно мест, где есть, к чему приложить руки и мозги, особенно японские. Пусть принимают гражданство в установленном порядке, учат русский язык и ассимилируются.

Речь идет об угрозе исчезновения японской нации в обозримой перспективе. Мы же, в данном случае, ничего не делим, а предлагаем избежать гуманитарной катастрофы. Россия только выиграет от того, что к нам присоединится такой трудолюбивый народ. Тем более, что исторически некоторые российские этносы имеют общие корни с японскими.

Для противоборства с манипуляторами на собраниях есть очень хорошая штука - регламент. Например, докладчик должен представить доклад жильцам за 10 дней до собрания. Всем жильцам. Письменно - например на досках объявлений, которые надо для этого завести. От жильцов собираются письменные замечания и предложения по докладу - отзывы. Назначаются оппоненты по докладу. Назначаются эксперты. Их мнения в письменном виде предоставляются в общий доступ. И только потом - голосование, опять же обходом каждого жильца. Каждый обязан высказать своё обоснованное мнение. Такая прямая демократия.
Все эти документы хранятся вечно и в открытом доступе для жильцов.
А орать в толпе у дома - это детство.

Быдло конченное! Воровать, бездельничать, клеветать, вот это то, на что способен русский народ. Потому и вся срана в этом месте. Я сам пытался сподвигнуть это быдло к действию, но нельзя стадо заставить быть Обществом. Посему господа оставайтесь рабами и мычите. Ведь главное не сделать хорошего, чтобы не дай Бог соседу стало лучше....

Мужики!!! (И дамы тоже) Тут по сайтам бродит один м...к (гость 23:12), который шибко болеет за япошек, когда речь идёт о Туле. Может это Хакамада? Клиенту из Маслова надоело писать на заборах

Гаврила, Вы не правы.
Народ надо обучать и организовывать. Если не умеете, то это не значит, что это невозможно. Этому можно обучиться. Собрание готовится в восемь обходов. Их надо сделать.

Люди страшно, начинаешь жильцам объяснять , а люди не понимают.
Что их дом за содержание жилья отдаёт Гусевской ОАО «УК города» в год 800000 рублей.
УК города нанимает фирму-подрядчик на обслуживание дома (эта дворники, слесаря, электрики и т.д.), платит им 50%, т.е. 400 000 рублей.
По договору с Гусевым подрядчики, получив эту сумму, должны сделать все работы, которые прописаны в законах и нормативах Рф ( т.е. полностью на сумму 800 000 рублей). И подрядчикам ни чего не остается, как обманывать жильцов, как халтурить чего недоделывать, чего-то вообще не делать.
И жильцы почему-то обижаются не на УК города, ни на Гусева, а на организацию подрядчик.
Начинаешь объяснять на пальцах. Спрашиваешь его: «Понял, как тебя сейчас грабит твоя любимая ОАО «УК города»».
Он мне: «Да понял».
И следом мне вопрос: «А чем они, РЭМС лучше, почему я должен им верить, где гарантии, что они также не будут поступать?».
Я ни знаю как ему объяснить, что у них не было ещё возможности доказать, что они не такие. Что они не получали требуемую сумму чтобы полностью, как положено обслуживать и содержать Ваш дом.
Ну если им платили 50%, то и содержали они его на 50%. Откуда им взять ещё, если Гусев и те, что обещал так и не отдал полностью, только через суд.
А они как бараны упёрлись. ЖКХ кругом воры. Полный бред.

Интересная логика граждан.
Утверждение 1 Некая организация А преступная. Она доказала это своей противозаконной деятельностью.
Утверждение 2 Некая организация Б может быть преступной.

Вывод гражданина : Всей душой поддержим организацию А, потому что мы её уже знаем.

Это не логическая проблема, а психологическая. Напоминает рассуждения тормознутого. Ну вроде как в школе - зачморенного двоечника.
Из такого состояния граждан надо выводить.

Люди верят УК, потому что верят, что о них кто-то заботится, кто-то о них думает, они кому-то нужны. Эта вера осталась со времен СССР, когда все вопросы решало государство. Но сейчас ситуация изменилась. Государство ушло из вопросов ЖКХ, этим теперь занимаются частные конторы. Отличие ОАО УК в том, что его поддерживает вся властная вертикаль, что не удивительно, учитывая огромные доходы УК и возможность бесконтрольно расходовать полученные средства по усмотрению ОАО УК. Получается, что чем больше мы платим, тем прочнее вертикаль. Мы же ее и поддерживаем собственными деньгами. И судя по реакции жителей, их такая схема платежей вполне устраивает... Поэтому и говорят - народ достоин своей власти.
Чтобы разорвать этот порочный круг - поддержки народом собственных мучителей, - нужна смелость и понимание происходящего.

У меня вопрос.Что вообще делала г-жа Романова на собрании дома по ул.Металлургов? Если и свяхана как-то её прошлая политическая жизнь и жизнь по прописке и месту бывшего проживания,так это только с районом областной больницы.А вместе с УК г.Тулы ходить по всему городу по собраниям? Это можно только извините за деньги или за очень хорошие деньги. Она замутила все дома на С-востоке,запугала многих старших,которых до сих пор втягивает в какой-то Тос. А бабки ведутся на её учительское обращение,до сих пор думая что она что-то из себя представляет. На самом деле её в своем же районе даже в депутаты не выбрали.И она обиделась и переехала куда-то в другой район Тулы.Поэтому сейчас она нужна УК и администрации специально для борьбы с Алисой и РЭМС. И непонятно её поведение.Она раньше все время обещала бороться против УК,что они ничего не делают для людей.А теперь стала оборотнем. Не знаю как другие дома,но наш взял договор в РЭМСе,наш юрист на работе смотрел,вроде хорошие условия,можно заключать.

Ещё мне понравилась реакция многих жителей на вопрос:
- Хотите вы контролировать каждый месяц, куда расходуются ваши деньги, которые вы оплачиваете на содержание и текущий ремонт вашего дома.
Вся толпа :
- Да, не плохо было бы его иметь.
А на второй вопрос:
- Согласно договору любой житель дома может прийти в РЭМС и каждый месяц брать данный отчет , чтобы ознакомиться с расходами по дому.
У тут начинается самое интересное. Пальцем тыкаешь в самых говорливых:
- Прейдешь? Возьмешь отчет? Будешь ревизором?
И все отказываются, ссылаясь , что у них дети, работа и другие причины.
Заниматься пустой говорильной, мы можем. А вот прийти и проверить как расходуются их деньги , мы боимся.

Мечта всех жителей на этих собраниях -иметь хорошего старшего,такого волшебника.Который за них,всех,решал бы все вопросы. Они бы по-прежнему копошились только в своей квартире,а вот лампочки в подъезде,мусор на улице,травка на газонах-это добрый и заботливый волшебник. Даже просто позвонить в ЖЭУ и сделать заявку,что нет света в подъезде или сломался лифт -это кто-то,но не они!При этом на тех старших,какие у них есть по факту,они выливают всю грязь,ими они недовольны. Мало делают,не то делают,наверное,много от кого-то получают. Боятся,что этот старший будет при заключении договора управления работать не в их пользу,а в пользу управляющей. Так в чем вопрос -переизберите,найдите другого человека,достойного. Легче всего говорить,ни во что не верить и ничего не делать,чтобы что-то изменить.

Про восемь раз всех обойти при подготовке к собранию - это класс! Высший! Сам так делал. Но это редкость. Мало у кого хватит энергии,сил и нервов на такое. Ведь с одним и тем же соседом иногда по два часа несколько раз об одном и том же приходится толковать.Но стараться надо,если взялся. А как правило,собрания готовить некому,да и не умеют. Поэтому получается форменный базар в чистом виде. Даже активистов,которые дожны были бы нейтрализовать все эти крики нанятых УК людей,не дозовешься. Они все предпочитают отсидеться и выжидать. А вот нанятые,наоборот,не стесняются. Буровят бред и кричат что-то.Главное,чтобы громко. Их цель-сорвать разговор,не дать людям вникнуть и прийти к какому-то разумному решению. Ну,за это Гусев и платит деньги провокаторам. А этих провокаторов готовят за ещё большие деньги старшие провокаторы. Некоторых уже засекли. Люди называют фамилии Романовой и Гогова. Если это правда,то хотелось бы знать,зачем им это надо.Какая может быть им от этого выгода.

Вот и у нас в веневе ук на собраниях людей запутывает.Если уж Туляки не могут различить где ложь а где правда.То у нас люди попроще интеллектом или просто быдло.Старшая по дому запутывает в угоду администрации...А жильцам не хочется спорить или не соображают...верят на слово.Привыкли верить чиновникам.Ну и пусть платят за свою глупость.

Я вот как раз из бывших активистов.Сейчас плюнула и не хожу на собрания.Просто морально брезгую....Именно сбивают те у кого большой карман и в конце собрания торжествует кривда.и так годами.К счастью нашла варианты обмена на частный сектор.Что б не играть в этом театре роль борца за тех кому пофигу кто их обдерет.пусть платят.если не интеллекта-пусть платят сколько предьявят им дяди из УК.

Договор - это самое главное,что должно быть у собственника. Хороший договор. Чтобы максимально прописать там все обязательства УК и все виды обязательных работ за тот тариф,который тоже должен быть указан в договоре. Поэтому берите договора разных УК.Сравнивайте. Выбирайте более выгодный. И уходите от УК г.Тулы как можно скорее. Если вы не хотите,чтобы ваши дома окончательно развалились,так как за ваши деньги(большие-поверьте)УК г.Тулы не делает и половины положенного.До сих пор Администрация города,занятая делёжкой МУПов и городских земель,не удосужилась разработать или хотя бы принять ранее предлагавшиеся методики по передаче домов от одной УК в другую. От УК приходится с боем "уносить ноги" голыми и босыми. Так как счастливчики получают только техпаспорт и учетные карточки жильцов. А должен составляться обязательный Акт передачи дома по его состоянию на момент передачи. Должна определяться сумма на устранение недоремонтов,составляться смета и фактический % износа дома. Этого не делается,хотя десятилетиями жители платили квартплату МУПу,управлявшему их домами. Правопреемник УК г.Тулы,если они себя таковыми считают,должны сначала отдать долги каждому дому,а швырять им милыстыню в виде недооформленного старого паспорта на дом.

Чтобы не быть голословным раздобыл договор подряда на №123 на обслуживание многоквартирного дома от 01 февраля 2011 г. между Открытое акционерное общество «Управляющая Компания г. Тулы» (ОАО «УК г. Тулы»), в лице генерального директора Гусева Геннадия Станиславовича, с одной стороны и Открытое акционерное общество фирма «РЭМС» (ОАО фирма «РЭМС»), в лице генерального директора Толкачева Дмитрия Вениаминовича, с другой.
И меня заинтересовал пункт
5.2. Стоимость всех работ по настоящему договору в соответствии с площадью, указанной в п. 2.1., составляет на момент заключения договора 3 178 126 (три миллиона сто семьдесят восемь тысяч сто двадцать шесть) руб. 91 коп. в месяц с учетом НДС, в том числе:
- 1 909 253 руб. 71 коп. в месяц с учетом НДС за содержание и ремонт многоквартирных домов (4,55 руб. с учетом НДС за 1 кв. м полезной площади жилых помещений)
- 1 268 873 руб. 20 коп. в месяц с учетом НДС за уборку придомовой территории (3,22 руб. с учетом НДС за 1 кв. м уборочной площади).
Т. е. что получается УК города получая с жильцов около 15 рублей по первой строке квитанции, подрядчику передаёт 4.55 рубля с метра квадратного квартиры за содержание и ремонт жилья и 3.22 рубля с метра квадратного территории, которую убирают дворники (если перевести на площадь квартир в доме то выходит где то 1.5 рубля с метра квадратного квартиры).
И что в итоге получается, мы ОАО «УК города» платим за содержание и ремонт жилья и благоустройство территории около 15 рублей, а они нам оказывают работ и услуг на 6 рублей.

Данный договор попросил разместить на сайте фирмы РЭМС - http://remstula.ru/

Не нравиться УК г. Тулы - выбирайте другую компанию. Реально берут сейчас в упрвление дома еще три компании - ООО КОНТИ - ТЭТ (Щегловская засека,35), ОАО РЭМС ( Калинина, 79а), ЖСК Проселкова на Мира,14.Необходимы один, два активиста на доме, которые переговорят с компаниями, возьмут договора для ознакомления, соберут предарительное собрание во дворе. Достаточно, чтобы вышли по 5 -6 человек с подъезда, потом расскажут остальным. Провести заочное голосование, раздав по квартирам уведомления и бюллетени для голосования. Не забудьте направить также уведомление и бюллетень для голосования за 10 дней до голосования в администрацию, если есть муниципальные квартиры. Собрать за 5 - 7 дней данные бюллетени, составить протокол голосования и вывесить в общедоступных местах в доме. Направить копию протокола и письмо в УК, уведомив их о том, что через месяц прекращаете с ними договорные отношения, в связи с чем просите их передать техническую и иную документацию на дом вновь выбранной Вами УК. Копии бюллетней и протокола собрания направляете вновь выбранной Вами УК. Заключаете с ними договор управления домом.

Всё правильно, вот только УК не собирается расставаться с технической и иной документацией, несмотря на то, что всё перечисленное вами проделано и дом перешел к другой управляющей компании.
Где найти управу на управляющую компанию, как заставить ее передать документацию на дом?

Вы провели собрание,составили протокол,заключили договора с новой УК. Вы должны известить об этом прежнюю УК,направив ей письмо. А новая Ук на основании договора об управлении и вашего выбора обязана приступить к управлению домом. В любом случае квитанцию об оплате (а их,возможно,будет 2) оплачивайте(только согласовано) новой УК. А старой в письме так и укажите,что не собираетесь ей платить. Письмо направьте и в Прокуратуру и в Администрацию. Постарайтесь попасть на прием к Иванцову,Игнатову.Надо,чтобы было больше подписей соседей.Когда один из домов уходил от УК несколько лет назад,было еще сложнее,тогда вообще не отдавали дома ,Уколов стоял на смерть.Но жители сами пошли к Аникиной,требовали отдать документы.Приглашали телевидение,выступали на радио. Надо и новой УК шевелиться,они должны предъявить заключенные с вами договора или сослаться на них и требовать,требовать. Но только с вами вместе.

"Договор" пишет: Так счастливчики получают только техпаспорт и учетные карточки жильцов. А должен составляться обязательный Акт передачи дома по его состоянию на момент передачи. Должна определяться сумма на устранение недоремонтов,составляться смета и фактический % износа дома. Этого не делается,хотя десятилетиями жители платили квартплату МУПу,управлявшему их домами.

Для "Договор"
Пункт 10 ст. 162 ЖК РФ обязывает управляющую организацию за 30 дней до прекращения договора управления передать вновь выбранной УК или ТСЖ техдокументацию на дом и иные связанные с управлением документы.
Отсутствие техдокументации на дом жилищная инспекция обязана расценивать как нарушение правил содержания и ремонта жилых домов, то есть как правонарушение, предусмотренное ст. 7.22 КоАП РФ.
Высший Арбитражный Суд. 30.03.2010 Президиум ВАС РФ принял постановление № 17074/09 «Об обязании передать товариществу техническую документацию и документацию паспортного учета». Вывод, который сделан в постановлении: «...в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу) … Содержащееся в настоящем постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению судами при рассмотрении аналогичных дел».

Всё правльно Поведение ОАО УК г. Тулы - нарушение закона. Документы надо отдать по принадлежности.

В конце 2010 года Медведев уже затрагивал вопрос мошенничества вжилищно-коммунальной сфере. Тогда он предложил ужесточить ответственность управляющих многоквартирными домами организаций.

«Слесарь» пишет: Документы надо отдать по принадлежности.

Для "Слесарь"
Было бы что отдавать ... Если уж ао времена СССР и ГУМЖХ не велись и не заботились о сохранности документов на дома, то сейчас и говорить об этом не стоит.

"Было бы что отдавать ... Если уж ао времена СССР и ГУМЖХ не велись и не заботились о сохранности документов на дома, то сейчас и говорить об этом не стоит".

Именно что стоит. ОАО УК обязан восстановить документы за свой счёт.
Попала на деньги.

Да, ЖКХ-животрепещущая тема, эк сразу откликов. К сожалению многие здесь правильно отмечают, что главное-это всеобщий пофигизм и желание, чтобы кто-то отстаивал его интересы, а он сидел в сторонке. У нас в доме (кооператив)формально есть председатель, но он (она-грамотная, активная женщина) работает бесплатно, потому, что на собраниях каждый раз всякие безмозглые начинают орать: а вот где то шов течёт, а вот лампочки нет, а вот ты это реши, а мы посмотрим платить или нет. И что? человек должен бегать просто так? И ведь чуть что-бегут к ней орать.
А по расценкам этих грабителей что сказать. Казалось бы чего проще, как в оборонке: структуру цены представляют заказчику, а он, зная всю подноготную, вплоть до структуры и фактических размеров накладных расходов, режет всё лишнее. Но наши управители никогда не подпустят с проверками к своим расценкам "от потолка"

Руководитель контрольного управления Президента РФ Константин Чуйченко доложил главе государства о выявлении множества финансовых операций, которые имеют признаки сомнительности. Только в Центральном федеральном округе объем средств (на финансирование сферы ЖКХ), выведенных за границу за 2 года, - 25 миллиардов рублей. Организации, которые определяет муниципалитет на основе конкурса, оказывают услуги в сфере ЖКХ, перечисляют деньги либо в фирмы, которые имеют признаки однодневок, либо выводят финансы за рубеж, эти средства возвращаются в значительно меньшем размере в виде займов. Президент России Дмитрий Медведев поручил правоохранительным органам провести тотальную проверку деятельности компаний в сфере ЖКХ во всех регионах РФ. «За состояние дел отвечают не только главы муниципалитетов, но это и ответственность глав регионов. При выявлении фирм-однодневок или перечислении денег за границу без достаточных оснований, по подложным документам, при выявлении мошенничества главы субъектов Федерации обязаны ставить вопрос об отрешении от должности», - пояснил Д.А.Медведев.

Какие договоры?Какие У.К.?Речь о том,что государство впарило своим гражданам жилой фонд с износом 70 %!!!И после выборов будет брать "налоги" на недвижимость.Это за "хрущёбы"?!Налоги?!Да,за то,что мы в этих домах живём -государство ещё доплачивать должно!"придомовую территорию" навязать хотят,потом вид из окна начнут оценять, качество подъезда к дому...Налоги-для домов построенных на момент принятия налога!!!Дома ,построенные до 1991-го года налогом не облагать!!!Провести КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ этих домов за счёт государства.А то только и знают,что придумать,как народ ободрать.

К сожалению, вы правы. Всеобщий пофигизм, принцип "моя хата с краю", и портребительское отношение в наше время стали нормой. Далеко ходить за примерами не надо. К примеру вам глубоко пофиг, что происходит в Японии и как отразится это на Российском Дальнем Востоке. А ситуация там весьма напряженная.
Новый пожар начался в ночь на среду, 16 марта, на четвертом энергоблоке АЭС "Фукусима-1" в Японии. Видны языки пламени, сообщает японское агентство Kyodo со ссылкой на компанию-оператора станции TEPCO.
Пожар произошел в районе бассейна для хранения стержней отработанного топлива. Очаг обнаружил в 05:45 по местному времени (15 марта в 23:50 мск) рабочий станции, увидевший пламя на 4-м этаже здания.
Как уточнили работники АЭС, примерно полчаса спустя оно исчезло. Однако через несколько часов столб белого дыма поднялся над АЭС "Фукусима-1", где сохраняется крайне опасная ситуация. Руководство оператора станции срочно выясняет причины случившегося.
Сейчас выясняются также причины возгорания в месте хранения стержней ОЯТ, перегрев которых при уходе воды из охлаждающего их бассейна может привести к образованию водорода и повреждению самих стержней. Как полагают эксперты, там, как и во вторник, вновь произошел взрыв водорода. Об инциденте проинформированы местные пожарные службы.
Неконтролируемая цепная реакция может начаться в бассейне для отработавших топливных стержней четвертого реактора японской АЭС "Фукусима-1". Это признало сегодня руководство оператора станции.
Администрация станции сообщила, что прорабатывает вопрос о том, чтобы с вертолетов залить бассейн борной кислотой. Она должна сбить интенсивность ядерных реакций в зоне расположения отработавшего ядерного топлива.
Между тем на 70разрушены топливные стержни на первом реакторе и на 33на втором энергоблоке, сообщает Tokyo Electric Power. Центральная часть двух реакторов, как полагают, уже частично расплавилась из-за остановки системы охлаждения.
Уровень и температура воды в бассейне для хранения стержней ОЯТ в здании 4-го реактора АЭС значительно упали, и у специалистов возникли проблемы с поддержанием его на необходимом уровне, сообщила накануне компания Tokyo Electric Power - оператор станции. По поступающим сегодня данным, тушение пожара и операцию по восстановлению уровня воды в бассейне пока затрудняет повышенный уровень радиации в зоне этого реактора.
Сообщений о пострадавших нет.
Во вторник, 15 марта, на четвертом энергоблоке уже происходил пожар: в хранилище отработанного ядерного топлива энергоблока. По данным МАГАТЭ, тогда в результате пожара, который был вызван взрывом скопившегося в блоке водорода, произошла утечка радиации в атмосферу.
Работники компании-оператора АЭС опасались, что могло загореться отработанное ядерное топливо (ОЯТ). К счастью, пожар удалось потушить без нанесения вреда ОЯТ.
Уровень радиации у четвертого энергоблока сейчас очень высок. У этого здания не могут постоянно находиться рабочие из-за сильной угрозы облучения. Такая ситуация затрудняет контроль за ситуацией в здании и мешает оперативному тушению пожаров.
Ветер в районе аварийной АЭС "Фукусима-1" дует сегодня в сторону океана. Это принесло моральное облегчение жителям расположенных к югу от станции густонаселенных районов. Среди них - зона Большого Токио, где сосредоточено 33 млн человек.
Во вторник ветер дул стабильно на юг, вследствие чего там было зафиксировано повышение радиационного фона. Сегодня в японской столице, по сообщению местных властей, фон также несколько повышен, но во много раз ниже предельно допустимой нормы для человека.
Посольство США в Токио самостоятельно мониторит уровень радиации
Посольство США в Токио ведет мониторинг уровня радиации и настоятельно просит всех следовать инструкциям чрезвычайных ведомств Японии в связи с инцидентами на АЭС, говорится в сообщении американского посла в Токио Джона Руса, как передает РИА Новости.
"Мы находимся в непредсказуемой и постоянно меняющейся ситуации, нашим долгом является сбор точной информации и ее анализ для принятия решений. С момента первых сообщений о проблемах с реакторами, наши эксперты-атомщики начали круглосуточную работу по анализу поступающих данных, мониторингу развития ситуации и оценке потенциальных угроз. Иногда мы имели ограниченный доступ к информации, но я лично сделаю все возможное, чтобы наши эксперты получали все необходимые данные и ресурсы для понимания, в каком направлении движется ситуация", - говорится в сообщении.
Ранее американские СМИ высказывали предположения, что власти Японии скрывают или не обладают всей информацией о размерах и уровне радиационного загрязнения. В качестве косвенного подтверждения этому телеканалы со ссылкой на представителей военных сообщали, что военнослужащие США принимают специальные медикаменты для того, чтобы снизить воздействие радиации на организм.
По словам посла, американские эксперты полностью согласны с оценкой японских относительно ширины зон эвакуации в 20 и 30 километров вокруг поврежденных землетрясением АЭС.
"Мы тщательно, при помощи японской и американской измерительной аппаратуры, отслеживаем уровень радиации вне зон эвакуации. Как только мы увидим, что загрязнение достигло уровня, угрожающего здоровью, мы немедленно предоставим соответствующий план действий. США продолжат сбор, анализ и предоставление информации о развитии событий в круглосуточном режиме", - говорится в заявлении посла.
Землетрясение магнитудой 9,0 произошло в Японии 11 марта, оно вызвало цунами высотой более десяти метров. Эпицентр землетрясения находился в 373 километрах северо-восточнее Токио, его очаг залегал на глубине 24 километра. Вскоре в том же районе произошло еще несколько мощных подземных толчков магнитудой свыше 6,0.
По уточненным данным, число погибших и пропавших без вести при разрушительном землетрясении превысило 10 тысяч человек. Более 3 тысяч человек погибли, более 2 тысяч человек получили ранения.
Но вам-то пофиг. Если смотреть из Владивостока, ваша хата настолько с краю, что за Белым (серым) домом ее и не заметно.

Не отдает документы после проведения собрания жителей,составления протокола и извещения об этом УК г.Тулы Аникина -бегом в Жилищную инспекцию к Новиковой и Логинову. И в массовом и обязательном порядке. Пусть они воздействуют на крепостников из УК г.Тулы. Но ведь это не один случай в Туле и не первый и не последний. Вот и выявляется,что наша администрация занята не пойми чем,сговорилась с Гусевым.И не только не помогают жителям,а активно им препятствуют. А вы знаете,что Администрация города в большинстве случаев раньше,а теперь,скорее всего,всегда,вообще СПЕЦИАЛЬНО не принимает участие в голосовании по выбору новой УК в домах. В каждом доме(кроме кооперативных) есть до сих пор неприватизированные квартиры,они принадлежат городу.За них на собраниях должны голосовать представители администрации. Они должны поддерживать конкуренцию среди УК,смотреть,чтобы нанимателям их квартир было хорошо. Но Администрация даже против не голосует. Она специально не присылает свое решение,становясь на сторону Гусева. Надясь на то что без их голосов на собрании просто не наберется КВОРУМ (51%). А знаете,у кого находится доверенность Администрации города для участия в собраниях и голосования? Не поверите! У АНИКИНОЙ -ЗАМ.ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА УК Г.ТУЛЫ,ЧЛЕНА СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ УК Г.ТУЛЫ! ЭТО НЕ КОРРУПЦИЯ ? Это не СГОВОР? Вот в чем надо разбираться Прокуратуре,Жилищной инспекции и Губернатору! А также всем депутатам городской Думы. Ну и Президенту неплохо бы сообщить,как на самом деле в Туле идет реформа в ЖКХ. И кто ей усиленно мешает! А также,куда уходят миллиарды ЖКХ ТУЛЫ?

Укг.Тулы не отдает документы на дома - это нарушение закона. Несомненно! Но они бы себя не вели так нагло,если бы за их спиной не стояла Администрация. А вот тут надо и спросить - ПОЧЕМУ АДМИНИСТРАЦИЯ СТОИТ НА СТОРОНЕ НАРУШИТЕЛЕЙ ЗАКОНА И МОНОПОЛИСТОВ ИЗ ЧАСТНОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ СТРУКТУРЫ? В чем интерес самих чиновников в Администрации? Может,правоохранителям покопаться в этом? Почему Иванцов до сих пор не добился отчета УК г.ТУлы перед жителями за прошлый год? А как обещал! Или у чиновников есть свой интерес? Денежный?

С пофигизмом надо бороться. Активно. В первую очередь,с собственным. Иначе Те,у кого нет дворцов,останутся ни с чем.

План по переселению туляков из ветхого фонда за несколько лет по освоению нескольких миллиардов рублей выполнен только на5,8 %!!!!!!!!!!!!! Деньги были,но их никто не освоил. Их что,крутили и % имели с этого? А в это время был кризис и стройки замораживали из-за отсутствия денег у застройщиков частных. Сталина-СРОЧНО!!!!!!!!!!!!!! И чиновников и руководителей выселить из их особняков,а туда вселить жителей ветхого жилья. Почетный дедушка тоже не откажется поменяться?

А не кажется ли Вам, друзья, что Иполит -то просто настоящий орел) И что ж он так любит тему ЖКХ.. Нужно предложить ему создать свою УК и назвать, к примеру, "Иполит - продажион" или "Орлик трест"..

ВСЕ КОММЕНТЫ НАПОМИНАЮТ "ЭЛОЧКУ" 12 СТУЛЬЕВ, МРАК

Особенно тот что КАПС-ЛОхОМ.

Жителю.
Сегодня был в гостях в одном из домов на Кауля. Из подвала густо воняет канализацией. Запах ОАО УК г. Тулы наводит на размышления, каким местом ОАО УК г Тулы, Гусев и Аникина обращены к 400 000 хозяев квартир. Их бы их лицом в этот подвальчик , хотя бы на короткое время.
Чтобы поняли, чем воняет десталинизация в ЖКХ.
Гусев и Аникина - из-за них воняет. Вообзе деятельность ОАО УК г. Тулы дурно пахнет.
В этом доме на Кауля Альтаир отключил Пряники. Гражданин Нуждихин бережет нравственность туляков. Зато запах из подвала характеризует деятельность Гусева точно и безошибочно.

В этой стране исторически правят беззаконие и чиновничий беспредел на всех уровнях. Иначе эта страна жить не умеет и не хочет. России правит оккупационная администрация, опирающаяся на правооохранительную и судебную системы, готовые грабить, издеваться и убивать, безнаказанно свой народ. Опричина. А значит бунт неизбежен.

Моя Родина -СССР.
А Гусев и Аникина совершают правонарушения.
Их родина - тюрьма.

«Слесарь» пишет: Из подвала густо воняет канализацией. Запах ОАО УК г. Тулы наводит на размышления, каким местом ОАО УК г Тулы, Гусев и Аникина обращены к 400 000 хозяев квартир. Их бы их лицом в этот подвальчик , хотя бы на короткое время.

Для "Слесарь"
И все эти граждане (Гусевы, Аникины и проч.) виновны в запахе дерьма из подвала? Тогда уж и Медведева с Путиным и прочих кунайте в подвальчик, а иначе никак! Это же они управляют управляющими ... да и всеми остальными тоже.

За что боролись, на то и напоролись! Кому не нравится, продайте квартиру, купите или постройте себе дом и живите отдельно. Тогда и УК не понадобится. Как пока живут наши люди, в основном бездельники и алкаши, это ещё не худший вариант. Посмотрите, как живут во многих других странах, на порядок хуже. Живём пока ещё за счёт прошлого. Но все ещё вспомнят Советскую власть!!!Голосуйте за коммунистов, а не за прохиндеев из ЕР, ЛДПР,СР и прочих гундосых, пока не поздно!

И все эти граждане (Гусевы, Аникины и проч.) виновны в запахе дерьма из подвала? Тогда уж и Медведева с Путиным и прочих кунайте в подвальчик, а иначе никак! Это же они управляют управляющими ... да и всеми остальными тоже.

Логично.

Если уж эти люди Гусев и Аникина, получают ОГРОМНУЮ зарплату из тех денег, которые им платят жильцы, то и должны делать так что бы жильцы жили максимально комфортно. А то привыкли "деньги получены, клиент забыт".

Что-то не видно борьбы ваших тульских "коммунистов" с проблемами ЖКХ и жуликами типа Гусева из УК Тулы. Где они,эти борцы за наши права,чем заняты в Думах? Лебедевы -братья,Пленникова -жена Лебедева,Куприянов- работник губернатора,получающий у него зарплату. Новиков- лишенный прав за езду в пьяном виде. И кто из них протестовал и голосовал против назначения Дудки или Толкачквой или теперь Авилова? Как болванчики вместе с ЕР поднимают руки,как им скажут. Когда они вынесли хоть какой-то проект для жителей по ЖКХ? Нет,они голосуют за увеличение тарифов по теплу! Они голосовали за увеличение тарифа по мусору! Так что может где-то и сохранились нормальные коммунисты,но только не в Туле!

Похоже, что единственная цель так называемых "коммунистов" - использовать память народа о жизни в СССР для плотного встраивания в нынешнюю номенклатуру.

«Житель» пишет: Если уж эти люди, получают ОГРОМНУЮ зарплату из тех денег, которые им платят жильцы, то и должны делать так что бы жильцы жили максимально комфортно. А то привыкли "деньги получены, клиент забыт".

Дл "Житель"
Это требование касается не только Тульского ЖКХ. Бери шире и выше! Всем чиновникам и прочим госслужащим зарплату платят жители страны ... Только кто живет хорошо и максимально комфортно все и без меня видят.

Есть тут умник по теме ЖКХ,который старается отвести огонь от наших тульских жуликов и наших тульских проблем. Когда говорят конкретно_ виновата УК г.Тулы,грабит и обманывает,берет деньги все больше задирая тариф,зачем переводить стрелки,что президент виноват или где-то то же происходит. Живем в Туле. Платим тульским Гусевым и Аникиным. Деньги пропадают в их бездонных карманах. Вот и решать их надо с ними и теми,кто их прикрывает и защищает. А то с экрана опять Н.Ю. нам наврет с три короба,улыбнется,а дома,снимая маску честной и благородной труженицы на ниве ЖКХ,будет подсчитывать очередные барыши не в рублях,а в миллионах.

Правильно. Каждое конкретное преступление имеет конкретный состав и конкретных преступников. У ОАО УК г. Тулы есть должностные лица. Они и виноваты.

«Не надо уводить в сторону» пишет: Есть тут умник по теме ЖКХ, Когда говорят конкретно_ виновата УК г.Тулы, грабит и обманывает, берет деньги все больше задирая тариф, Платим тульским Гусевым и Аникиным. Деньги пропадают в их бездонных карманах.

«Слесарь» пишет: Каждое конкретное преступление имеет конкретный состав и конкретных преступников. У ОАО УК г. Тулы есть должностные лица. Они и виноваты.

Для «Не надо уводить в сторону» и «Слесарь»
Разве я не прав когда говорил о том, что без попустительства со стороны того же Путина и Медведева ничего подобного Тульскому беспределу на ниве ЖКХ не могло бы и быть? Так где же я соврамши?

И далее: конкретное преступление рассматривает суд, он же и виновных определяет. Так судьи то кто, вы что ли?
Одно дело тут на пряниках клавишами ругаться, другое – отстаивать свои права (в судебном разбирательстве в том числе). Так кто из вас, «борцов за справедливость» в сфере ЖКХ, реально поборолся и каких результатов наборол? Поделитесь для примера. И вам почет, и людям помощь при решении аналогичных проблем.

Осознание явления , в том числе и осознание факта грабежа ОАО УК г. Тулы жителей имеет несколько сторон. Это и судебное воздействие, и жалобы в надзорные инстанции. Сталин вообще за такое расстреливал. Но это всё не дает достаточного эффекта. Поскольку придаёт правонарушителям ореол героизма, статус бескорыстных борцов за денежные знаки. К всему перечню мер надо добавить полное и безоговорочное осмеяние мошенников и их дел, от которых так густо воняет канализацией.

Смейся,Паяц,над рабитой любовью!

В январе много говорили о том ,что надо подавать заявления на управляющую компанию,в связи ,с необоснованным повышением цены "за содержание жилья", некоторые сообщали,что подали заявление,а ответ получили?Опубликуйте.Или это было подстрекательство?Тогда по отношению к народу,который учиться не быть быдлом-это подлость! Ждём информацию.

Вот не надо опять своё,как тетерев на току: везде плохо,не только в Туле,а есть ещё хуже,посмотрите на них и радуйтесь,что ещё квартир не лишились,что в Антарктиде пингвины жирнее,чем в нашем зоопарке... Живем в Туле,значит,говорим о наших проблемах.И решать надо именно наши. Если жизнь в Туле станет безоблачной и прекрасной,а УК г.Тулы начнет бесплатно на украденные у нас за прошлые годы деньги творить добро и превратит наши подвалы в сверкающие чистотой и сухостью помещения,куда их слесари будут заходить в униформе от Юдашкина и только в сменной обуви в виде домашних тапочек,тогда мы поедем туда,где хуже и там точно после этого наступят перемены к лучшему. Но пока у нас своя сказка про злую мачеху Аникину и падчерицу - жилые дома тульские,которые заработанные трудом своим деньги отдают злой ненасытной мачехе.Попробуй не отдай,тут же натравит мачеха злых псов,придут эти слуги и унесут в зубах все,что только еще осталось от прежней жизни с родной матерью.Уже и коллекторские агенства надумала,говорят,УК нанимать для выбивания долгов. Да и суды(почему-то одни и те же судьи) прогоняют в день по 40-50 дел по взысканию долгов в пользу УК.И не сомневаясь в правоте УК,принимают решения в пользу УК. А договорчик управления попросить,а акты выполненных работ? Нет,уверены судьи,что не может врать и обманывать такая хорошая женщина,как Наталья Юрьевна! А вот жители - врут! Не хотят платить добром за труды тяжкие Ук. Кстати,Наталья Юрьевна,где обещанный отчёт по каждому дому за прошлый год? Деньги потратили,всем должны,а отчитаться?

Пока ты тут мешаешь людям перейти к обсуждению цвета Аникинских трусселей, там невиновный гусь на киче парится.

Трусселя - дело святое,сникаю!

«Отводящим гнев народный от Аникиной и Гусева» пишет:
Вот не надо опять своё, а УК г.Тулы начнет бесплатно на украденные у нас за прошлые годы деньги творить добро и превратит наши подвалы в сверкающие чистотой и сухостью помещения, Но пока у нас своя сказка про злую мачеху Аникину и падчерицу - жилые дома тульские, которые заработанные трудом своим деньги отдают злой ненасытной мачехе.

Для всех:
Ну вы уже совсем ….. На бесплатно украденные за прошлые годы деньги (заметьте, народные деньги) капитальный ремонт обязано было провести любимое государство, муниципалитет, город в конце-концов. Не Гусев, Аникина и компания, а именно город. Разве не платили жильцы домов за кап. Ремонт в 70-х, 80-х, 90-х годах? Разве не было обязанности у хозяина домов (города) провести ремонты раньше, чем отдали в собственность старые дома (общую собственность жильцов). Так что же вы с УК начали, а? Я не оправдываю беззаконие, вытворяемое сотрудниками УК гражданина Гусева, но призываю жильцов - будьте последовательны, требуйте капитального ремонта своих неновых домов у государства! И не по программе 5% от сворованного, а по полной, ответственности государства перед своими гражданами!

«житель» пишет: В январе много говорили о том ,что надо подавать заявления на управляющую компанию, в связи с необоснованным повышением цены "за содержание жилья". Ждём информацию.

Для «житель»
Из прокуратуры ответа не видел, но читал ответ УК на запрос:

Тариф по статье содержание жилья изменен, в соответствии с договором управления МКД и перечнем работ к нему, в зависимости от вида благоустройства жилых помещений, в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованием законодательства, с 01.01.2011 составляет 15,31 с 1 кв. метра площади жилого помещения.

Когда про труселя рассказывать начнешь, Красна Devicа?

Так кто же согласно договору,которого нет на руках у собственников домов,имел право в УК г.Тулы увеличить тариф на содержание жилья? Кто принимал такое решение,в обход общих собраний в МКД? И в какое место всем прокуратурам надо засунуть Жилищный кодекс,который говорит,что это нарушение? Если сами жители не приняли решение на общем собрании,то решение должно было быть принято органом местного самоуправления. Этого решения никто не принимал.Так почему Аникина решила это сама,почему никто не остановил многомиллионный беспредел Аникиной и наглый грабёж людей?

«Житель» пишет:
Так кто же согласно договору,которого нет на руках у собственников домов,имел право в УК г.Тулы увеличить тариф на содержание жилья? Кто принимал такое решение,в обход общих собраний в МКД? И в какое место всем прокуратурам надо засунуть Жилищный кодекс,который говорит,что это нарушение? Если сами жители не приняли решение на общем собрании,то решение должно было быть принято органом местного самоуправления. Этого решения никто не принимал.Так почему Аникина решила это сама,почему никто не остановил многомиллионный беспредел Аникиной и наглый грабёж людей?

Для "Житель"
Зря не брали свой экземпляр договора на руки из УК на Седова. Тем самым жильцы не воспользовались своим правом, а УК воспользовалось жильцами ... Общие собрания жильцов скорее всего провели заочным способом, и в бюлетнях кроме вопроса о повышении размера оплаты на 2011 год были ещё какие-нибудь вопросы. типа разрешение на проводку кабелей очередного интернет-провайдера или выбора старшего по дому или ещё что-нибудь. Вспомните, веь мелькали люди, совали на подпись бумажки, обходили вечерами квартиры ... И при проверке эти бумажки всплывут обязательно, подтверждая законность действий УК.
Другой вопрос что за предыдущие пару - тройку лет можно ппытаться потребовать перерасчета, ибо не дело Администрации города устанавливать размер оплаты за содержание жилья для собственников квартир. Но это кому как захочется (в смысле отсуживать), так как дело муторное, неприбыльное и проч.

Про наглый грабёж:
Посмотрите лучше на квитки по оплате электроэнергии от ОАО "ТЭК". Вот где грабёж, профиссиональный отъём денег у населения и запутывание потребителей! Кто-нибудь сможет внятно объяснить что значат те цифири из квитков? Почему при элементарных арифметических действий не сходится итоговая сумма, а если сходится, то не в пользу жильцов? А вы на УК накинулись, будто только они гнобят и обдирают жильцов МКД ...

Общие собрания жильцов скорее всего провели заочным способом, и в бюлетнях кроме вопроса о повышении размера оплаты на 2011 год были ещё какие-нибудь вопросы. типа разрешение на проводку кабелей очередного интернет-провайдера или выбора старшего по дому или ещё что-нибудь.

Фигня.
Мы сами проводили общее собрание в прошлом году. Представителей города и ОАО УК г. Тулы не было вообще.
Но ОАО УК не исключило наш дом из списка обслуживаемых до сих пор на своем сайте. Аникина- преступница.

пойду и заплачу за квартиру

Народ РФ три раза подряд выбрал капитализм за 1990-1996 год.
Вместо капитализма 19 века с его возможностями получился тоталитарный капитализм 21 века. Монополия на власть и деньги.
Такие дела.
Нужно другое решение.

«Слесарь» пишет: Мы сами проводили общее собрание в прошлом году. Представителей города и ОАО УК г. Тулы не было вообще.

Для "Слесарь"
А вы их уведомоли в положенный срок, ну типа чтобы были в курсе о дне собрания? Значит они могут оспорить в суде решение этого собрания. Просто нехотят, пока ...

А вы их уведомоли в положенный срок, ну типа чтобы были в курсе о дне собрания? Значит они могут оспорить в суде решение этого собрания. Просто нехотят, пока ...

А как же.
Заказным письмом. Квитанция есть.
Мы же понимаем, что Аникина конченное чмо.

Как вы умело и настойчиво уводите огонь критики и недовольства от Ук Тулы,Аникиной. То про энергетиков спомните,то про руководство страны. Интересны ваши рассуждения о законности каких-то собраний от УК г.Тулы. Кто ходил,совал бумажки на подпись,где было про договора с провайднрами в том числе в бюллетене голосования. Вы правда такой неграмотный? Не надо то блистать познаниями и приводить разные статьи и ссылки на законы,а тут вдруг такая недалекость и полный тупизм. Чтобы провести собрание в МКД,его надо инициировать и подготовить. Это может сделать только СОБСТВЕННИК,но никак не Ук г.Тулы или работник ЖЭУ. Согласны? Так кто мог носить какие листки с разными вопросами,где жители не глядя в бумажку,подписывались? А потом бы это оказался бюллетень голосования за УК г.Тулы? А объявление на подъездах,а бюллетени под роспись ВСЕМ собственникам в доме,а счетная комиссия,а подсчет голосов? А вывешивание Протокола общего собрания с итогами результатов голосования? Это разве было в вашем примере? Если не было,а таких собраний НЕ БЫЛО,то и УК г.Тулы никто НЕ ВЫБИРАЛ. Самозванцы там сидят,собирают деньги незаконно. Почему им это сходит с рук? Об этом надо спросить у Администрации и надзорных органов.

Так есть какие-то сдвиги в борьбе за правое дело? И как решилось с Прокуратурой и вызовом к госпоже Лень?

«Провокатору из Ук г.Тулы» пишет:
- где было про договора с провайдерами в том числе в бюллетене голосования.
- Чтобы провести собрание в МКД, его надо инициировать и подготовить. Это может сделать только СОБСТВЕННИК, но никак не УК г.Тулы или работник ЖЭУ.
- Так кто мог носить какие листки с разными вопросами, где жители не глядя в бумажку, подписывались?
- А объявление на подъездах, а бюллетени под роспись ВСЕМ собственникам в доме, а счетная комиссия, а подсчет голосов? А вывешивание Протокола общего собрания с итогами результатов голосования?
- Почему им это сходит с рук? Об этом надо спросить у Администрации и надзорных органов.

Для «РеволюционерА»
- Последний из провайдеров (не вспомню сразу какой) именно подписывал бюллетени голосования (внеочередного в заочной форме) на проведение в доме и размещение оборудования. Альтаир, Тулателеком, Билайн и проч. которые «влезли» в дома без утверждения собственниками квартир сделали это незаконно (если есть желание можете их выгнать или обговорить условия размещения в домах). Но не слышал ни об одном заявлении от граждан-хозяев квартир …
- Все верно. Инициировать собрание может собственник в лице администрации города, как собственник муниципальных квартир. Если доверенность от города у Аникиной, то сами сделаете выводы ….
- Носить могли бы хоть студенты, хоть работники ЖЭКа, да кто угодно. А подписывали не глядя ваши да и мои соседи тоже, можете спросить, если не лень.
- Объявления на подъезде висели, но сорвали злодеи-злопыхатели. Именно так вам и ответят в УК, если не лень сходить и спросить вам.
- Вот и спросите у надзорных органов, опять же, если не лень вам.

Почему вы все время пытаетесь выгородить УК Тулы и её противоправные действия? Ходили по домам с листочками девочки-мальчики. Вы пишете-имели право. Не имели! Они кто такие,чтобы в чужом доме разносить бюллетени для голосования? Эти бюллетени должны вручаться под роспись каждому собственнику,а не кому попало в квартире. Не надо здесь пытаться очень серьезное дело обыграть как некую игру с непонятными игроками. Тогда судить надо УК и Аникину,если у неё есть доверенность(как вы пишете) от Администрации за грубые нарушения при проведении собрания и фальсификации.А еще интересно:"они скажут,что фулюганы сорвали объявления. на суде." А на суд придут жители дома и ддут показания,что не было никаких объявлений. Кому поверит суд? Многочисленным нарушениям закона со стороны псевдоюриста Аникиной или сотне свидетелей из конкретного дома,которых обманули и мошенническим путем вымогают до сих пор деньги? Могу допустить,что на первом этапе -Аникиной(удобный судья). А дальше? А если с привлечениес этих девочек-мальчиков,которых наняли за деньги? А с журналистами и скандалом?

Если администрация и вправду,как говорит тут агент УК,выдала доверенность на участие в собраниях,подписание протоколов и т.д. Аникиной,зам директора монопольной частной компании,имеющей к тому же свои личные корыстные интересы в бизнесе ЖКХ,то это беспредел. Коррупция в чистом виде! Тогда надо руки-ноги поотрывать и тому в администрации Тулы,кто доверенность на её имя выписал и самой Наталье Юрьевне. А еще лучше - разовый пропуск в СИЗО,бех обратного выхода.

есть другой лом. Вот сейчас Аникина присвоив себе функции вершителя судеб,не отдает документы домам,которые провели свои собрания собственников и по закону требуют документы,которые временно хранила Ук г.Тулы. Хотя её законность как УК для этих домов под большим вопросом. Но упёрлась,девица-красавица. Поддержку чувствует тех,видимо,кому деньги от ЖКХ идут,с кем делится. Так можно долго упираться и бодаться,тем более,что Администрация в угол забилась - и молчит! Если нет закона в Туле,значит,прием против лома -такой же лом. Ей деньги нужны,она не отдает крепостные дома,а если - НЕ ПЛАТИТЬ УК ПО КВИТАНЦИИ в тех домах,которые уже провели собрание и решение приняли. Это законно. А без денег -что ей за интерес будет? И пора на телевидение центральное выходить,на Медведева писать.Как считаете,народ?

гость - «Девику» пишет:
- Почему вы все время пытаетесь выгородить УК Тулы и её противоправные действия? Ходили по домам с листочками девочки-мальчики. Вы пишете - имели право. Не имели! Они кто такие, чтобы в чужом доме разносить бюллетени для голосования?
- А на суд придут жители дома и дадут показания, что не было никаких объявлений. Кому поверит суд? А дальше? А если с привлечением этих девочек-мальчиков, которых наняли за деньги? А с журналистами и скандалом?

Для «гостя»
- Потому что другие слишком вольно и односторонне трактуют нормы законодательства. И скажите мне пожалуйста, на основании каких статей, каких законов девочки и мальчики не имели права носить бюллетени? Не надо выдумывать.
- Ничего не будет! Как говорил один хороший человек – «никогда не читайте советских газет». Насмотрелись ТВ-шоу «час суда» …

Сегодня тульское ТВ показало интересный сюжет в домах на ул.Приупской. Жители нескольких домов выбрали новую управляющую компанию,провели собрания,есть бюллетени и протоколы. Уже работает,как ей и надо по решению жителей новая УК. Но Аникина документы не отдаёт! Да еще прислала за март свою квитанцию на оплату. В то время как действующая новая компания РЭМС тоже прислала квитанции,отработав месяц по новым договорам. Ведь по закону отсутствие документации не освобождает новую организацию от исполнения обязательств по договорам управления. Когда журналисты хотели побеседовать с рукодством УК г.Тулы,те отказались что-то говорить на эту тему. Это понятно! Сказать им нечего. Тем более,их действия по удержангию чужих документов и препятствование работе новой УК подпадает под статьи уг.кодекса. Да еще и денег напоследок срубить хочется по-легкому. Стыдно,госпожа Аникина! Держимордой работаете? А жителям домов надо быть смелее,раз решили,то будьте последовательны. Выбор всегда должен быть и нельзя нас его лишать!

Это да, точно. Незаконно удерживают наши документы.

УК г.Тулы изо всех последних сил вцепилась в кошельки жителей Тулы,с тоской провожая каждый рубль,проплывший мимо их бездонного кармана. Поэтому у них и зубы скрипят и протезы ломаются в процессе войны с собственниками МКД,пожелавших своим правом на выбор воспользоваться. Не крепостное же право!Но частная фирма-монополист с молчаливого (и не очень) согласия чиновников Администрации и их покровительства и поддержки,применяет все методы войны. В основном,подлые и нечестные. Вот сейчас они организовали какие-то сборы подписей против ухода в новую компанию. Называются буквально тысячи подписей и звонков. Интересно,какой дурак в здравом уме,не имевший вообще никаких договоров с УК г.Тулы,не получавший от неё полноценных услуг и отчетов,после получения квитанции с повышенной ценой,станет цепляться за подол злой мачехи и отказываться от законного хорошего договора и меньшей цены в квитанции,который с ним заключила новая компания. К тому же,договор с этой новой компанией только на год и услуг за меньшие деньги она этим договором предоставит больше. Так нет. УК г.Тулы при молчании Администрации угрожает прокуратурой и ОБЭП. Какой ОБЭП,он УК Тулы должен проверять,это они деньги годами ни за что собирали. А новая фирма еще не успела ни деньги взять,ни за них отчитаться. Будут деньги,тогда и проверяйте.Благо,РЭМС предлагает полную прозрачность в своей работе. Р\С на каждый дом и отчеты согласно актам выполненных работ ежеквартально после подписания активистами домов,выбранными собранием дома.

хочу в РЭМС! Скажите как?

Тел.40-85-85. Это на ул,Калинина. Там можно и проект договора взять и разъяснения получить. Договор очень неплохой.Много плюсов. Самый главный - на каждый дом будет открыт свой р/с и деньги вашего дома по содержанию жилья будут тратиться только на ваш дом. Цена весь 2011 год не повышенная,как в УК,а по тарифу прошлого года. Перечень услуг обговариваете для дома,обговариваете перечень первостепенных работ и по вашим предложениям будут выполнять. Большой плюс - своя круглосуточная "аварийка" (это очень удобно и экономно),в перспективе -свой мусоровоз. Техника есть. Да и что терять собственникам,кроме цепей УК г.Тулы? ПРИЗЫВ: СТАНЬ СВОБОДНЫМ ОТ ИГА УК Г.ТУЛЫ,РАЗОРВИ ИХ ЦЕПИ!

Для начала нужна инициативная группа хозяев квартир.
Затем нужно обратиться к хозяевам квартир и объяснить зачем всё это.
На мой взгляд вопросов два- как жить лучше и кто в этом может помочь.
Для разговоров нужны данные. Эти данные есть в Сети. Нужно активизировать граждан разобраться в происходящем. Например, моим соседям не нравится что на дворника списали в 4,5 раза больше, чем он получил на руки. Эти деньги жильцов - не лишние, достаются непросто и дарить их кому бы то ни было - нехорошо. Всем у кого есть компьютеры и Сеть, нужно предлагать материалы по РЭМС, ОАО УК г. Тулы и объяснять, где их можно найти, давать все телефоны для справок, поднимать пенсионеров и молодежь. Короче - искать союзников.

У каждого хозяина квартиры надо узнать мнение по вопросам ЖКХ и это мнение распространить среди других хозяев. ТО есть мнение каждого ценность.Хорошобы интервью с каждым снять на видео и выложить в Ютуб. Иначе единое мнение выработать трудно. Поэтому нужно проводить несколько раз сплошной обход и раздать гражданам материалы - проект договора и проект опросного листа, чтобы они могли всё изучить до собрания. Целесообразно обмениваться телефонами и электронными адресами для создания устойчивых связей между хозяевами квартир.Привлекать надо всех желающих а нежелающим объяснять выгоды участия в защите собственных интересов. Так формируется актив.

Для активизации процесса по реформе ЖКХ в собственном доме лучше всего организовать собрание во дворе. пригласить обсудить наболевшие темы. Их сейчас полным-полно.Отчет УК г.Тулы.Незаконное повышение тарифа на содержание жилья. Начисление платы за МОП и всякие дополнительные корректировки по э/энергии. Да много чего всякого.Выйдут на улицу,конечно не многие. Но те,кто выйдет,уже задумается. Среди них найдется 2-3 человека активных,кто продолжит дело. Вот им и предложить обсудить разные варианты договоров и возможность перехода в другую УК с хорошим договором и перечнем работ и услуг. А от УК г.Тулы надо убегать срочно! Пока там вообще не наступил полный крах!

Сегодня заглянул на Форум "Дудка Ру". Там замечательное прикольное видео. Как теперь выгружают мусор из контейнеров. Несколько огромных КАМАЗов,автопогрузчик с ковшом,грузчики,сидящие в этих контейнерах с мусором и наполняющие эти ковши вручную.Потом этот автопогрузчик вытягивает стрелу с ковшом,чтобы попасть в кузов КАМАЗа. Десяток водителей,грузчиков,руководителей -это во сколько теперь нам должна обходиться такая уборка мусора? Посмотрите,очень любопытно!

А я сегодня на баш.орг зашёл. Там столько цитат тульских чиновников!

Может, это связано с войной с Прокопуком?

30 июня сотрудники ГЖИ в г. Туле по обращениям жителям проверили несколько домов, которые обслуживает УК «Хороший Дом». Жительница ул. Новомосковской,11 пожаловалась на плохое состояние кровли, из-за чего периодически протекает потолок ее квартиры. Инспекторы выдали УК предписание обследовать кровлю во время выпадения осадков. На Кауля,14 техподполье оказалось в захламленном бытовом мусоре, а вентканалы требуют срочного ремонта. Этим же днем по улицам Бундурина,4а, Смидович,20а, Ползунова,20а и Первомайской, 9/133 инспектор проверил неудовлетворительное состояние канализации. Факты обращения подтвердились по всем адресам. Помимо предписания исправить канализацию, УК «Хороший Дом» поручено привести в порядок захламленное мусором техподполье и в ближайшие сроки произвести дератизацию.