ук Тулы просто молодчинки, доят жителей и живут припеваючи. Так держать!

Если процесса в ЖКХ рассматривать в комплексе, то получается следующее. Так называемая правая оппозиция, которая даёт интервью по английски и живет на гранты - дискредитирована. А вот левая оппозиция,в частности, выступающая по вопросам ЖКХ- нет. Поэтому можно предположить, что противники конституционного строя и территориальной целостности РФ могут использовать левые организации для оранжевого переворота. Нарушения ОАО УК г. Тулы законодательства на руку деструктивным силам. Оранжевый переворот способствует гуманитарным бомбардировкам, а не сохранности жилья. Нам нужен закон и порядок. ОАО УК г.Тулы его нарушает.

Точняк! Поймали вора! Остальные конторы города Тулы все сплошь и рядом альтруисы! Л\Денег не хотят (зачем они им), народ не дурят, ходят в рубище ... Одни чиновники чего стоят! Только и думают о народе, денно и ношно ... И только УК Тулы доярами заделались! Точняк ...
И да, автор текста таким же макаром призывает ко всем остальным относиться, ну к тем кто закон нарушает??? Убийственная логика у него! И на чьей же "кухне" так кормят, а?

"И да, автор текста таким же макаром призывает ко всем остальным относиться, ну к тем кто закон нарушает???"
Все нарушители закона - это нарушители закона. Нарушать закон нельзя.

"Убийственная логика у него! И на чьей же "кухне" так кормят, а?"

Всякий разумный человек против нарушения закона.

Вы в своем репертуаре.Защитник бедных гусево-аникиных-быбиных. И все факты безобразий УК стараетесь,как манную кашу по большой тарелке размазать. Вам есть что сказать про отключения лифтов из-за нерадивости УК? Люди платят деньги(большие) за управление. На что эти деньги уходят? На премии и огромные выплаты членам Совета директоров и топ-менеджеров? В штате УК Тулы почти 700 этих менеджеров. А паспорта на лифты и контроль за их содержанием жители Тулы "добровольно" доверили УК. Они кого-то наняли эти лифты обслуживать. Есть люди в самой УК,которые договора заключали,ведут учет,контроль,ежемесячные отчеты от подрядчика подписывают. Они что,просто так по минимум по 4 тыс.с подъезда каждый месяц берут? В эту плату еще и текущий ремонт делаться должен.А ежегодные технические освидетельствования,которые тоже должны регулярно проводиться и в паспорт лифта вкладываться? Кабины лифта должны за эти деньги убираться регулярно.Кто такое видел,где это делается? Кто в УК Тулы за лифтовое хозяйство отвечает? Его с работы сняли за такую халатность? Ведь УК доверены важные документы-паспорта на лифты и техпаспорт на дом. И почему они так к ним относятся? Но когда жители решают расстаться с УК г.Тулы,используя свое законное право,УК не отдает и силой удерживает как раз эти документы,к которым нак небрежно относится. А за то,что тысячи людей лишились права пользоваться услугами лифта в своих домах и не один день,а на такой длительный период времени,УК г.Тулы должна быть строго наказана. Это и Прокуратура должна защищать людей и Жилищная инспекция. И депутаты городской Думы. Да и сами жители не должны покорно ждать и мучиться.Был случай в соседнем доме,когда после остановки лифта на неделю мужчина просто умер,потому что подниматься на 8 этаж ему оказалось не по силам. Вы думаете,в этих домах с отключенными из-за халатносной преступности УК не может быть таких несчастий и смертей? И на чьей они будут,не дай Бог,совести?

На днях наблюдал такую картину. Мой клиент звонит в расчётный отдел УК тулы. Телефон не отвечает, глухо как в танке.

Перебирает разные номера, попадает на их начальницу. Разговор такой: "Как не отвечает, что вы мне тут сказки расказываете, у меня там четые человека постоянно трудятся!"

Через пять минут тел 56-92-16 ответил недовольным голосом.

-Виктор, спрашивает: "Подскажите, пожалуйста, почему мне приходят квиточки за квартиру где никто не зарегистрирован и не проживает со строкой оплаты за горячую воду?"
-Голос УК становится наезжающе уверенным и грозно извергает: "А увас счётчики на воду есть?
-Виктор со стрхом: "Нет"
-УК: "А краны опломбированы нашими сотрудниками (за деньги)?"
-Виктор: "Нет"
-УК: "Значит всё правильно - оплата как за второе жильё по нормативу за одного человека!"
-Виктор: "Подскажите на основании какого правового акта второе жильё оплачивается по расходникам (вода, канализация, газ, электричество...), если счётчиков нет и зарегистрированных-проживающих за одного человека, а не за десять, например? В каком законе сказано что я краны должен пломбировать?"
-УК невнятно: 307
-Виктор: "Так там ведь этого нет"
-УК: "Тогда я с вами вообще разговаривать нехочу, если вы такой умный, пишите пишите... мы ответим."
-Виктор: "А пчему холодная вода -прочерк, а горячая за одного человека, по вашему?"
-УК: "Потому что за горячую нам поставщики выставляют счета, а за холодную нет."
-УК: "Да почему я вам помогать должна, если вы такой....? Вешает трубку.

ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ МОШЕННИЧЕСТВО НА ДОВЕРИИ! Когда жителей не имеющих юридического образования заставляют платить, за то что они не получали.

НЕ ПЛАТИТЕ! Выяснять отношения с УК смешно и неумно. Не платить НЕ СТРАШНО - складывайте деньги в банк под %, если что то отдать их ворам всегда успеете! Только по крайней необходимости, только через суд, только со всре

Номенклатура, чтобы разрушить СССР, устроила дефицит товаров.
Теперь номенклатура, чтобы разрушить РФ, устраивает дефицит законов.
Позор и стыд нарушителям закона.

Спасибо, что разрешили простым тулякам высказаться по поводу беспредела УК г. Тулы! Спасибо, что удаляете комментарии прихвостней УК! Только вот чем вы по своей сути от них отличаетесь? Они врут и вы лжете. Они трут неудобные вопросы и комментарии на своем сайте, и вы тоже. В свободное от этого время они хоть что-то делают. А вы?

И что же делают в свободное время в УК г.Тулы? Вот сейчас новый мэр города Тулы озаботился состоянием контейнерных площадок и кучами мусора на них,которые не вывозятся.Крысы,собаки,антисанитария...И что же он выяснил? Оказывается,контейнерные площадки НЕ СТОЯТ НИ НА ЧЬЕМ БАЛАНСЕ! Ужас! А мусор на этих площадках чей,позвольте узнать? Кто его вывозить должен? Ведь жители Тулы платят большие суммы по завышенным тарифам именно за вывоз мусора. Посчитайте,сколько это по всему городу. Золотой мусор. Это входит в графу "содержание жилья". Дорогое удовольствие для каждого туляка -платить за возможность избавиться от мусора в квартире. Деньги жителей поступают к УК г.Тулы. Она заключает договор с подрядчиком.Если все бесхозное,то КУДА ДЕВАЮТСЯ МИЛЛИОНЫ РУБЛЕЙ ЗА УСЛУГУ ПО ВЫВОЗУ МУСОРА В ТУЛЕ? Чем дальше,тем страшнее....

Из Ук г.Тулы требовал дать возможность высказаться? Вот разблокировано все. И что? Кроме постоянного защитника УК -Девика-никто так и не сказал ничего. А потому что сказать по делу нечего. За все обдирают и ни за что не отвечают.

«Слесарь» пишет:
- Все нарушители закона - это нарушители закона. Нарушать закон нельзя.
- Всякий разумный человек против нарушения закона.

Для "Слесаря"
- Так кто же спорит, но это не значит, что в ответ на нарушение закона надо отвечать тоже нарушением закона. Или это не ко всем относится, к примеру, в отношении УК г.Тулы можно закон нарушать, а?
- И это бесспорно.

Гость пишет:
- Вам есть что сказать про отключения лифтов из-за нерадивости УК? Люди платят деньги (большие) за управление. На что эти деньги уходят? На премии и огромные выплаты членам Совета директоров и топ-менеджеров?
- А за то, что тысячи людей лишились права пользоваться услугами лифта в своих домах и не один день, а на такой длительный период времени, УК г.Тулы должна быть строго наказана. Это и Прокуратура должна защищать людей и Жилищная инспекция. И депутаты городской Думы. Да и сами жители не должны покорно ждать и мучиться.

Для «гостя»
Почему Вы всё время врёте?
- Какие большие суммы за управление оплачивают жильцы? Вы лично считали или со слов «сладкоголосых» говорите, а? Стоимость управления это 6,5% от сумы платежей за содержание и ремонт жилья. Даже в масштабах города это не сумасшедшие деньги.
- Про лифты. Вы уверены, что их остановка связана с нерасторопностью сотрудников УК. У меня таких данных нет, но знаю, что любой лифт проще остановить (если Росстехнадзор выпишет предписание о небезопасной дальнейшей эксплуатации), чем брать на себя груз ответственности за последствия аварий.
- Полностью согласен с Вами. Так идите и помогите тем людям, что попусту воду в ступе толочь!

«Кто» пишет: За все обдирают и ни за что не отвечают.

Для «Кто»
Правильный вопрос для власти! Спросите у работников госорганов (прокуратуры, инспекций всяких и проч) что они сделали для людей и за налоги, которые эти люди регулярно платят. Так что, слабо спросить, а?

«Житель » пишет:
И что же делают в свободное время в УК г.Тулы?

Для "Жителя"
И вправду, что? Дворы города завалены мусором, лифты падают, дома рушатся, отопления нет, водоснабжение отсутствует, а канализацию выливают на улицу! И так последние три года!!! Вы это увидели, да?
Тогда и у власти спросите, и у депутатов, что они делали эти годы, и почему в городе есть бесхозные улицы, мусорные площадки и проч. Что, слабо, да?

- Так кто же спорит, но это не значит, что в ответ на нарушение закона надо отвечать тоже нарушением закона. Или это не ко всем относится, к примеру, в отношении УК г.Тулы можно закон нарушать, а?
Закон нарушать нельзя.
В отношении ОАО УК г. Тулы наш дом всё сделал в строгом соответствии с законом.
Предъявите свое обвинение. Или заткнитесь.

Вот и хорошо,что наш агент себя расшифровал.И не надо прикидываться здесь простым жителем. Который день и ночь здесь защищает УК бескорыстно. Деньги за управление огромные в масштабах города. Посчитайте. Договора с подрядчиками(Тулалифт,Лифтсервис) на ослуживание лифтового хозяйства заключаются УК. Ответственные за это есть. Так как это особо опасные объекты в домах. Каждый месяц получаются отчеты от подрядчика и подписываются.Обязательны ежегодные освидетельствования каждого лифта,за эту работу тоже начисляется плата и составляется акт освидетельствования с указанием неполадок и замечаний по каждому лифту. Составляются и контролируются планы регулярных технических осмотров и текущих реионтов каждого лифта. Это очень серьезно и серьезным должен быть контроль УК за состоянием лифтов. После 25 лет лифт должен пройти переаттестацию. И по результату переаттестации ему могут продлить срок эксплуатации еще на несколько лет. А могут и не продлить. Это очень серьезная и важная работа. И организация именно этой переаттестации лежит полностью на УК! Если они заранее не сделали этого,не организовали,не нашли исполнителя,не заключили договор -то их там всех в УК необходимо увольнять. А саму УК -штрафовать! Но людям-то в этих домах на 8-9-х этажах от этого не легче! Пока мы показательно не будем клеймить позором этих безответственных горе-специалистов,так и будет народ мучиться. Кто у вас в УК за безопасную работу лифтов отвечает,кого сейчас уволили после этого преступного разгильдяйства. Отзовитесь,расскажите.

"Долой ворв" пишет:
- ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ МОШЕННИЧЕСТВО НА ДОВЕРИИ! Когда жителей не имеющих юридического образования заставляют платить, за то что они не получали.

- НЕ ПЛАТИТЕ! Выяснять отношения с УК смешно и неумно. Не платить НЕ СТРАШНО - складывайте деньги в банк под %, если что то отдать их ворам всегда успеете! Только по крайней необходимости, только через суд.

Для "Долой воров"
Тут "Слесарь" хорошо сказал - "Всякий разумный человек против нарушения закона".
К чему вы призываете людей,а? Неужели всерьёз считаете, что УК Тулы можно этими неплатежами напугать, а? Сами подумайте, почему есть долги водоканалу и теплосетям? Да потому, что это и есть неплатежи по квитанциям УК. Вы неплатите УК, тем самым неоплата перекладывается на плечи энергосбытовых компаний. УК своё по-любому берет, а вот работяг из теплосетей Вы предлагаете наказать. И правда, зачем им премии или зарплаты?! Зато ваше обострённое чувство справедливого возмездия будет удовлетворено, ибо "ВЫ НЕ ЗПЛАТИЛИ ЖУЛИКАМ". Ну-ну.
И да, раз эти действия (УК г.Тулы) вы считаете доказанным мошенничеством, то почему в суд не подали, а? Или ваши клиенты не разрешают ...?

В Арбитражных суда разных инстанции по искам к ОАО «УК г.Тулы» рассматривается около двух десятков дел о взыскании с неё долгов. Общая сумма долга около 705 млн. рублей.
Основные кредиторы ОАО «УК города»:
- ОАО «Тулатеплосеть» - дело № А68-1586/11 – сумма иска около 675 миллионов рублей;
- ОАО «Тулаводоканал» - дело № А68 – 1661/10 – сумма иска около 19 миллионов рубле;
- ОАО Фирма «РЭМС» - дело № А68 – 10207/10 – сумма иска около 10 миллионов рублей.
У остальных должников претензий к УК в общей сумме менее миллиона.
На прошедшем круглом столе «Актуальные вопросы энергетики» была озвучена информация, что 95% населения города Тулы являются добросовестными плательщиками по квитанциям за потреблённые ресурсы и услуги ЖКХ. Данный показатель один из самых высоких в России.
В год УК города собирает с населения около 4 млрд. рублей. Из них 1 млрд. рублей это деньги за обслуживание и содержания жилья, т.е. оплата работы и услуг УК города. 3 млрд. рублей – это сумма, которую необходимо заплатить за поставленные ресурсы Теплосетям и Водоканалу, здесь УК выступает в качестве посредника.
На 1 млрд. рублей УК города нанимает фирмы подрядчики для выполнения работ по обслуживанию и содержанию жилья и в эту же сумму закладывает свою рентабельность.

Прошу прощения за перепечатку статьи "Банкротство ОАО «УК г.Тулы» - 2" - специально для Девика.
Обратите внимание, Девик, 95 % (!) туляков - добросовестные плательщики!
Это один из самых высоких показателей по РФ.
Так что не наговаривайте на честных людей.

Хватит агитации за УК! Они по-любому свои деньги берут и поэтому вообще не платят Теплосетям и Водоканалу? Ну у тебя и логика.Отрабатываешь зарплату по полной программе. Для этого в расчетном центре мои платежи должны разложить по полочкам. Мою плату за тепло - Теплосетям,за воду - Водоканалу,за Э\энергию -энергетикам. А они,значит,все себе и себе. Так зачем вообще им платить,если они не разбираются,где их деньги за посредничество,а где деньги поставщиков и подрядчиков,которые по договорам работают и реальные услуги оказывают? Зачем эта жульническая посредническая наглая свора,жиреющая на наши деньги? Мне такие жулики не нужны. Я отдам тому,кому они предназначены,когда буду уверен,что они до них доходят.А семейка Аникиной и её семейное воровство с помощью биллинга в другом регионе-это наглость.

А не проще бы было платить Водоканалу и Теплосетям по отдельным квитанциям напрямую, на их расчетные счета? А за содержание жилья платить УК. Мне,кажется, многие проблемы отпадут сами собой, но для этого надо перезаключить договор,наверное. Или я слишком наивна со своим предложением?

А за что им вообще тогда платить? За то,что они найдут подрядчика и годами не будут перечислять ему наши деньги за содержание и текущий ремонт? Смысл в таком посреднике-нахлебнике есть? Все у них втридорога. Если даже простая квитанция у них стоит столько же,сколько вывоз и захоронение мусора. Где-то от100 до 200 рублей за одну бумажку. И у самих кроме желания хапать больше ничего нет за душой.

гость пишет: Так что не наговаривайте на честных людей.

для "чтобы поняли"
Где я наговариваю, а? Что долги перед ресурсоснабжающими организациями растут из-за удовлетворения чьих то амбиций по "наказыванию" УК Тулы через неплатежи по квитанциям? Этим я оговорил честных людей, да? Вы серьёзно так считаете ?!

гость пишет:
- в расчетном центре мои платежи должны разложить по полочкам. Мою плату за тепло - Теплосетям, за воду - Водоканалу, за Э\энергию - энергетикам.
- Зачем эта жульническая посредническая наглая свора, жиреющая на наши деньги?

Для "гостя"
- прокуратура должна следить..., жил.инспекция тоже должна, депутаты так те просто обязаны, ну и так далее. И что, все это работает должным образом, и ваши права защищены? А раз нет, то что же Вы с УК Тулы начали, а? Или забыли, что рыба с головы гниёт!
- у законодателей РФ спросите, не стесняйтесь! Это они придумали использовать управляющие компании, наверное решили за вас, что не все из жильцов железной логикой обладают...

«собственница в МКД» пишет:

А не проще бы было платить Водоканалу и Теплосетям по отдельным квитанциям напрямую, на их расчетные счета?

Для "собственница в МКД"
В том то и дело, что не проще. Именно ресурсоснабжающим организациям не проще. У них вместо 5-10 договоров на снабжение многоквартирных домов будет неимоверное число потребителей. И попробуйте с них денег взыскать!

гость пишет: А за что им вообще тогда платить? За то,что они найдут подрядчика и годами не будут перечислять ему наши деньги за содержание и текущий ремонт? Смысл в таком посреднике-нахлебнике есть?

Для "гостя"
А вы не думали, что непосредственное управление домами неприемлемо для большинства населения? Или считаете, что каждая кухарка сможет управлять МКД, и контролировать выполнение работ и проч, а?
И да, в который раз спрашиваю: какая вам разница кто из коммерсантов кому и сколько должен? У Вас в доме тепло, вода бежит куда надо, свет горит. что вам еще надо?

При КАПИТАЛИЗМЕ законодательная, исполнительная и судебная ветви власти наняты и содержатся КАПИТАЛОМ для защиты интересов КАПИТАЛА.

Глупо простым жителям устраивать комедию с обращением в суд который содержится на деньги КАПИТАЛА, судьи которого освобождены в качестве взятки от уплаты коммунальных платежей коммерческой компанией.

НЕ ПЛАТИТЕ! В законодательстве не предусмотрена ответственность за неоплату фиговых листков без печати и подписи ответственного лица. Любое доказанное нарушение УК (например незаконное повышение тарифа за обслуживание жилья выше коэффициент-дефлятора который по отношению к 2010 году на 2011 увеличен МинЭкономРазвития всего на 6%. Или нераскрытие информации о деятельности УК но новому стандарту)освободит вас от любых пени. Достато заявить, что неплатили, т.к. УК нарушила закон и пыталась Вас ОБМАНУТЬ.

Не суетитесь, не бегайте "жаловаться на Барина, его же подчинённым", пусть воры приложат хоть какие-то усилия и предоставят в суд "секретные материалы", которые не хотят показывать Вам.

Нам надо, чтобы посредник УК перечисляла наши деньги вовремя ресурсоснабжающим организациям потому, что ЭТО НАШИ ДЕНЬГИ и мы ей не давали их под проценты. А при непосредственном управлении, к Вашему сведению, жильцы напрямую платят за коммунальные услуги, а для содержания и ремонта жилья могут заключить договор на содержание и техническое обслуживание общего имущества с любым юридическим лицом. Так что никакая кухарка при этом не управляет.Рабочий день окончен, так что господин Быбин идите отдыхайте.

гость пишет:
- Нам надо, чтобы посредник УК перечисляла наши деньги вовремя ресурсоснабжающим организациям потому, что ЭТО НАШИ ДЕНЬГИ и мы ей не давали их под проценты.
- А при непосредственном управлении, к Вашему сведению, жильцы для содержания и ремонта жилья могут заключить договор на содержание и техническое обслуживание общего имущества с любым юридическим лицом.
- Так что никакая кухарка при этом не управляет.

Для "гостя"
- странно, я всегда считал, что жильцу в квартире нужно тепло, вода чтоб была в кране (и горячая и холодная), да газ, да свет, да чистый двор и рабочий лифт ...
- могут то они могут, но заключат ли, вот в чем вопрос! Они промеж себя (жильцы многоэтажек) договориться не могут кому и чего надо, а вы говорите "нанять юридическогое лицо".
- То-то и оно, что не управляет, а только на кухне горазда командовать!

гость пишет: пусть воры приложат хоть какие-то усилия и предоставят в суд "секретные материалы", которые не хотят показывать Вам.

Для "гостя"
Что за секретные материалы? Но в общем и целом я с вами согласен.

Молодец ваш клиент!
Если в квартире никто не зарегистрирован (и нет счетчиков), собственник квартиры за воду, канализацию, газ платить не должен.
И пошли все, кто требует оплаты на х..
Если кто-то платил в такой ситуации, требуйте возврата как неосновательное обогащение.

Devic, пытался добиться от УК отчёта: что за трубы поменяли в нашем доме почти на 5 000 000,00 руб. Да не тут-то было - не документов, ни даже словесного объяснения где эти трубы. Такая вот "секретная информация".

А не проще бы было платить Водоканалу и Теплосетям по отдельным квитанциям напрямую.
В такой ситуации с УК г.Тулы, действительно проще. Вы же платите Туларегионгазу по отдельной квитанции. Туларегионгаз никаких дел с УК г.Тулы не имеет. И газ у вас есть. Ни у вас нет проблем, не у туларегионгаза нет.

А то ищи свои деньги. куда их девает УК?

Для "собственница в МКД"
В том то и дело, что не проще. Именно ресурсоснабжающим организациям не проще. У них вместо 5-10 договоров на снабжение многоквартирных домов будет неимоверное число потребителей. И попробуйте с них денег взыскать!

Devicу. Проще. Именно ресурсоснабжающим организациям проще. Вы не х.. не знаете. Когда ресурсоснабжающая организация судится за свои деньги с УК г.Тулы - это проще? И не может их получить. Это проще? Почему вы отвечаете за ресурсоснабжающие организации. Посмотрите как работает на прямую с жильцами многоквартирных домов Туларегионгаз. Идеально.
Как работает Тульская энергосбытовая компания.

Срок вашего принудительного нахождения в УК г.Тулы -закончился. Вы имеете право и даже должны срочно выбрать себе способ управления. Не думаю,что вам захочется заключать договор с УК г.Тулы после их плохой работы и завышенных тарифов. Вы сейчас ничем не связаны.Договора с УК НЕТ. Вы имеете право в любой день УЙТИ ОТ УК,ЗАТРЕБОВАВ СВОИ ДОКУМЕНТЫ. Иначе вас опять выставят на конкурс,в котором опять победит Ук Тулы. Вам это надо? Поэтому срочно проводите собрание и уходите. Жаль,что выбор УК маловат. Но даже сейчас лучше уйти от УК г.Тулы,заключив договор с РЭМСом,чем опять мучиться с УК Гусева. А ведь они хитростью опять действуют через старших,заманивают их и практически принуждают обманом заключить новые договора с УК. Это неправильно! Вы теперь абсолютно свободные собственники. И смотрите,где вам лучше будет. Но времени мало,надо срочно определяться. Решайте или опять решат за вас!

«ДОЛОЙ ВОРОВ !!!» пишет:
пытался добиться от УК отчёта: что за трубы поменяли в нашем доме почти на 5 000 000,00 руб. Да не тут-то было - не документов, ни даже словесного объяснения где эти трубы. Такая вот "секретная информация".

Для "Долой воров"
А как же статья за обман потребителя? Её вроде как ещё не отменили. Почему не стали добиваться возврата излишне оплаченных средств или оплаты невыполненных услуг?

«Туляк» пишет:
- Вы же платите Туларегионгазу по отдельной квитанции. Туларегионгаз никаких дел с УК г.Тулы не имеет. И газ у вас есть. Ни у вас нет проблем, не у туларегионгаза нет.
- А то ищи свои деньги. куда их девает УК?

Для "Туляка"
- Не предусмотрено прямых догоыворов с ресурсоснабженцами при наличии договора с управляющей организацией на предоставление всех комм.услуг. И почему Тульский монополист Регионгаз и УК Тулы нарушили ЖК РФ ответа нет. Исполнение закона обязательно не для всех, а только для законопослушных граждан...
И да, у нас есть и свет, и вода, и тепло, хотя прямых расчетов и договоров нет.
- стотыщный раз спрашиваю: какое вам дело до того, куда УК девает ваши деньги, если свет, вода, тепло у вас есть и во дворе чисто, лифт работает и проч., а?

Туляк пишет: Посмотрите как работает на прямую с жильцами многоквартирных домов Туларегионгаз. Идеально. Как работает Тульская энергосбытовая компания.

Для "Туляка"
Снимите розовые очки, и тогда ваш "идеально" работающий механизм будет выглядеть по-иному. Спросите, сколько неоплаченных счетов и долгов потребителей у Рнгионгаза, у Энергосбытовой компании среди многоквартирных домов! И как отключить газ у отдельного потребителя в собственой квартире? Много судов они выиграли по неоплате? То-то.

Вот эта фраза переполнила моё безкомментаторное чтение:
"- стотыщный раз спрашиваю: какое вам дело до того, куда УК девает ваши деньги, если свет, вода, тепло у вас есть и во дворе чисто, лифт работает и проч., а?"

Потому,милейший,что основополагащим принципом нормальной жизни имеет быть уверенность в "завтра". Если я предполагаю,что мои средства уходят не на улучшение коммунальной инфраструктуры,а на НЕОБОСНОВАННОЕ обогащение отдельных лиц, то Я,извините ,имею полное гражданское право ТРЕБОВАТЬ обоснования расходуемых МНОЮ средств.
Известно,что поставщик эл.энергии нёс ответсвенность до квартирного счётчика,устанавливаемого за счёт ПОСТАВЩИКА.За чей счёт устанавливаются иные приборы учёта? Почему установлена ИНАЯ норма для ИНЫХ поставщиков! Законы?
Но мы,оплачивающие ваши услуги,и требуем изменения Этих ЗАКОНОВ и НОРМ.

Один единственный раз выложите всю бухгалтерию Ваших доходов и расходов,рискните - народ проанализирует их и оценит Вашу деятельность

Devic интересуется у нас:
- стотыщный раз спрашиваю: какое вам дело до того, куда УК девает ваши деньги, если свет, вода, тепло у вас есть и во дворе чисто, лифт работает и проч., а?
Отвечаю:
- если из-за проблемы не платежей УК города Водоканалу на целые сутки отключили воду Тулякам, это должно меня волновать. Если в подъездах тех домов, которые отошли или хотят отойти к РЭМС, делается влажная уборка, а почему у меня, который платит столько же – нет? Почему я вижу дворника во дворе только раз в неделю? Лампочки, которые перегорают два раза в месяц, вообще ни кто не меняет? Зимой снег и сосульки ни кто не сбивал, максимум, на что у них хватило ума натянуть красную ленточку, обозначить опасное место. Про крышу молчу у меня, слава Богу первый этаж. Но есть дома, в которых после кап.ремонта в течении трех лет каждую весну и в каждый дождь, проливает нижнее квартиры.
Из-за не платежей подрядным организациям у слесарей нет лишнего куска труба чтобы устранить протечку, у плотников лишнего куска стекла, чтобы заменить разбитое, у электриков новых выключателей и лампочек. Я могу продолжать и дальше.
Рассказать Вам , как из-за отсутствия финансирования подрядчиков у нас стоит грязь по колено во дворах, поломаны лавочки и детские городки.
И всё что Вы сказали, что мы должны быть благодарны УК города, за то, что она у нас есть. Если бы не она у нас не было ни воды, света, тепла, лифтов и чистоты во дворах. Опуститесь на землю, если что то и работает и функционирует это не благодаря УК города , а вопреки им.
И меня как добросовестного квартироплательщика всегда волновало, и будет волновать, какого качества, и в каком объёме мне моя управляющая организация будет оказывать работы и услуги. Сейчас их оказывает фирма РЭМС. Поживем увидим, как она будет работать.

«Вълкъ» пишет:
- основополагащим принципом нормальной жизни имеет быть уверенность в "завтра".
- Если я предполагаю, что мои средства уходят не на улучшение коммунальной инфраструктуры,а на НЕОБОСНОВАННОЕ обогащение отдельных лиц
- Я имею полное гражданское право ТРЕБОВАТЬ обоснования расходуемых МНОЮ средств.
- Известно, что поставщик эл.энергии нёс ответсвенность до квартирного счётчика, устанавливаемого за счёт ПОСТАВЩИКА. За чей счёт устанавливаются иные приборы учёта? Почему установлена ИНАЯ норма для ИНЫХ поставщиков! Законы?

Для "Вълкъ"
- "основополагающий принцип" успешно похерили властьдержащие, причём по всей территории России. И не только в отношениях с УК Тулы это можно увидеть. Или вы не согласны с этим утверждением?
- предполагать, а также надеяться вы можете что угодно, но это не изменит сложившийся ситуации. И ресурсоснабжающие организации в самую последнюю очередь будут тратить средства на улучшение инфраструктуры в стране где нет уверенности в завтрашнем дне (и это не вина УК г.Тулы). Ибо реальность такова, какова есть...
- полностью с Вами согласен. Но что вы лично для реализации своего законного права сделали, а? Расскажите, поделитесь опытом с народом!
- известно это со времен социализма, может и недоразвитого, но всё же ... С тех пор много воды утекло. Собственники сами должны устанавливать приборы учета, по законодательству РФ.

иполит пишет:
- если из-за проблемы не платежей УК города Водоканалу на целые сутки отключили воду Тулякам,
- а почему у меня, который платит столько же – нет?
- Почему?
- Из-за не платежей подрядным организациям у слесарей нет лишнего куска труба чтобы устранить протечку, у плотников лишнего куска стекла, чтобы заменить разбитое, у электриков новых выключателей и лампочек. Я могу продолжать и дальше.

Для «Иполита»
- вот-вот, если из-за этого, а не по каким-либо другим политическим мотивам!
- Да-да, почему жители Москвы получают гораздо больше социальных благ нежели другие жители страны? Платят налоги все одинаково ... Вас это не волнует, а? А что так?
- так требуйте! Или кто-то за вас это должен делать? Или вы считаете, что в России оплата чего-либо автоматически означает 100% выполнение и такое же качество??? Не смешите людей! Это не означает моего одобрения существующего положения вещей, просто не надо путать свои желания со своими возможностями.
- А я то думал, почему в СССР творилось то же самое??? Оказывается из-за неплатежей УК Тулы!!!

- "основополагающий принцип" успешно похерили властьдержащие, причём по всей территории России. И не только в отношениях с УК Тулы это можно увидеть. Или вы не согласны с этим утверждением?
Devic тут прав. Номенклатура достала своим беззаконием. Создали дефицит товаров- разрушили СССР. Создали дефицит законности и разрушают РФ. Это сепаратизм, когда нагнетают беззаконие, чтобы натравить оранжевых на страну. Отобранные у жильцов деньги идут на усиление беззакония. Поэтому хозяевам квартир надо объединяться и покончить с заговорщиками самым страшным способом - обойтись без них, отобрать у этих диверсантов деньги. И забыть про ОАО УК г. Тулы как про страшный сон.

Быбин,в тысячный раз объясняю,что мне не все равно,куда идут мои деньги по моей оплате за услуги ЖКХ. За деньги по содержанию жилья УК должна отчитаться перед моим домом и лично передо мной вт.ч. за их использование,предоставив доказательства(акты выполненных работ и сами результаты этой работы). По деньгам,которые я плачу за потребленные коммунальные услуги(воду,тепло,э/энергию) вообще не может быть иного варианта,как сразу же,при получении,перечислить их на счета поставщиков. Это не ваши деньги и "прокручивать" их годами я вам не давал право. Получение с них дохода в виде %-это незаконное обогащение с помощью чужих средств,да и мошенничество здесь тоже подходит. Кроме того,в тариф на воду уже второй год включена инвестиционная составляющая. И она более 1 руб. с куб.м . По всему городу-огромные деньги. Эти МОИ ЛИЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ вы присваиваете НЕЗАКОННО. А ведь на эти деньги при увеличении тарифа обещали построить очистные сооружения,заменить гнилые трубы. Так вот кто виноват в том,что вода у нас низкого качества,трубы не меняются. ОКАЗЫВАЕТЬСЯ,УК Г.ТУЛЫ КРАДЕТ ИНВЕСТИЦИИ ЖИТЕЛЕЙ ТУЛЫ В РЕМОНТ ВОДНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. Где деньги,почему мои инвестиции не дошли и не воплотились в результат. ЭТИМ,СЧИТАЮ,ДОЛЖНЫ ЗАНЯТЬСЯ ПРОКУРАТУРА И ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ. Миллионы руб.туляков украдены,а вор -благоденствует? Тогда какой смысл платить дальше за тепло и воду,если до поставщика услуг деньги не доходят? Может,подождать,когда ситуация прояснится и семью Аникиной заставят соблюдать закон и не воровать чужое в масштабах целого огромного города?

Уважаемый Davic, ну что вы заладили: "- стотыщный раз спрашиваю: какое вам дело до того, куда УК девает ваши деньги, если свет, вода, тепло у вас есть и во дворе чисто, лифт работает и проч., а?"

Вся проблема в том, что всё это есть благодаря нашим отцам, дедушкам и прадедушкам.... Вы же понимаете, что бизнес УК (да и всей новой России) основан на доамортизации построенных ранее коммуникаций, строений и промышленности. Выгодно только затыкать дыры. Скажите честно, ВЫГОДНО ЛИ СЕГОДНЯ ЧАСТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕЛОЖИТЬ ТРУБЫ, ЕСЛИ ЭТО СТОИТ БОЛЬШЕ ЕЁ ПРИБЫЛИ ОТ ИХ ЭКСПЛУАТАЦИИ?

Проблема в том, что благодаря УК компании в том числе, мы как раз и движимся в недалёкое будущее БЕЗ ТЕПЛА, ВОДЫ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВА... Потому, что деньги, которые можно (но не выгодно) вложить в будуще страны уходят за рубеж.

А слабо свой большой дом в 10 подъездов помочь перевести в РЭМС. Ведь там хороший договор.Деньги вашего дома,более 300 тыс. руб. в месяц будут расходоваться только на работы в вашем доме. Попробуйте,на год договор заключите. Вы же не проигрываете ничего,только выиграете. Объясните своим соседям во дворе,как сейчас тратятся их деньги УК г.Тулы,куда идут,почему РЭМС при меньшем тарифе оказывает услуг больше,чем УК. Ведь вы не только о личном наваре должны думать,но и о состоянии вашего общего с соседями имуществе. Думаю,они вас поддержат.

В своё время я был координатором акции "Поставим на счётчик монополистов"в Туле.

Да! Не довели дело до конца,народ в то время не отреагировал должным образом на наши ("Яблока") инициативы - но время пришло,народ начинает прозревать...

Слесарю! Вы столь же правы,как и многие здесь. В чём я конкретно несогласен с Вашей точкой зрения - так это в тягучести процесса ,проповедуемого Вами. Несомненно,самоорганизация социума вещь необходимая и неизбежная (ссылаюсь на нелюбимое Вами понятие анархии) - но уж оч-ч-чень долгое. Политическое решение вопроса ,ИМХО,более скоротечно и радикально.И тут ,как ни противна Вам либерализация и англосаксонизация,нам есть чему поучиться у Запада. Там протестное движение выводит на улицы тысячи и принуждает власть считаться с мнением народа,а у нас...ну Вы сами всё видите...
Исходя из этого (своего мнения) я более предпочитаю пропаганду и агитацию,участие в выборных процессах (насколько позволяет возраст и здоровье)

В домах "УК" перезаключают договора.Для чего это делает "УК".Была в гостях у приятельницы,к ней пришла старшая по дому и предложила заочно проголосовать: один из вопросов был по оплате за содержание жилья.Надо было проголосовать за 11.07коп или за 9.82коп.Конечно она проголосовала за 9.82,чем очень огорчила старшую.Нажила врага-констатировала она.Может,кто лучше знает,что это за ход "УК". Не хочется быть быдлом.

9,82- это ставка РЭМС по пятиэтажным домам.
11.03- ставка ОАО УК г. Тулы

В чём я конкретно несогласен с Вашей точкой зрения - так это в тягучести процесса ,проповедуемого Вами
Дело трудоёмкое, но люди меня радуют. Им только намекни - и они уже понимают больше тебя. У нас замечательный народ!

9.82коп это цена 1 кв.м за содержание жилья в 2010г.в "УК" ,а в этом году в домах 5-этажках необоснованно поднята до 11.07коп за 1кв.м.а теперь они собирают подписи,что народ согласен на 11.07коп за 1кв.м

Если народ согласится- то будет обязан платить.
Если не согласится- то не будет.
Надо провести беседы с хозяевами квартир. Нельзя подписывать всё подряд. Сперва обсуди, потом- подписывай.

УК г.Тулы нарушила требования ЖК и самовольно повысила тариф с января.Теперьпрокуратура по заявлениям некоторых граждан уже направила им Представление о недопустимости такого повышения. И потребовала произвести перерасчет и вернуть деньги людям. УК пытается какими-то подписями узаконить свое беззаконие. Но нельзя просто так собрать подписи с помощью подкупленной старшей.Необходимо провести собрание в доме. Очное или заочное,где принять участие должны не менее 51% собственников. И для заочного голосования должны быть бюллетени,правильно оформленные.Ни в коем случае нельзя подписывать,не глядя. Должно быть уведомление о проведении собрания,инициаторы собрания,счетная комиссия. А то,говорят,сейчас УК г.Тулы старших по домам подкупает бесплатной квитанцией ЖКХ. Т.Е. они вообще не будут платить квартплату. Узнайте у старшей,так ли это. Если она вас обманывает,легко выбрать другого,более честного человека.

гость пишет:
- По деньгам, которые я плачу не может быть иного варианта, как сразу же, при получении, перечислить их на счета поставщиков. Это не ваши деньги и "прокручивать" их годами я вам не давал право. Получение с них дохода в виде %-это незаконное обогащение с помощью чужих средств, да и мошенничество здесь тоже подходит.
- в тариф на воду уже второй год включена инвестиционная составляющая. И она более 1 руб. с куб.м . По всему городу - огромные деньги. Эти МОИ ЛИЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ вы присваиваете НЕЗАКОННО. А ведь на эти деньги при увеличении тарифа обещали построить очистные сооружения, заменить гнилые трубы. Так вот кто виноват в том, что вода у нас низкого качества, трубы не меняются. ОКАЗЫВАЕТСЯ, УК Г.ТУЛЫ КРАДЕТ ИНВЕСТИЦИИ ЖИТЕЛЕЙ ТУЛЫ В РЕМОНТ ВОДНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

Для «гостя»
- в любом магазине такие требования предъявите, там та же схема используется. И в суд (прокуратуру) с тем же успехом можете подать заявление … Стоит говорить о том, что вам ответят?
- вы не поверите, но в любом тарифе эта самая составляющая предусматривалась. Другой вопрос кто её (инвестиционную составляющую) станет использовать по прямому назначению (ремонт, замена, модернизация и проч.) в стране, с непредсказуемым будущим??? И УК Тулы здесь играет далеко не самую важную роль! И да, в тариф электроэнергии на 2009 год были заложены затраты на замену приборов учета, которые выработали свой ресурс (более 16 лет). Так кто помешал тулякам поменять счетчики, тоже УК Тулы, а? Кто украл эти инвестиции? То-то.
- И снова, да, это не ваши деньги и не ваши инвестиции. Как только вы произвели оплату – так сразу и не ваши! Так что забудьте о них, как о «ваших деньгах».

«ДОЛОЙ ВОРОВ !!!» пишет:
- Вся проблема в том, что всё это есть благодаря нашим отцам, дедушкам и прадедушкам.... Вы же понимаете, что бизнес УК (да и всей новой России) основан на доамортизации построенных ранее коммуникаций, строений и промышленности. Выгодно только затыкать дыры. Скажите честно, ВЫГОДНО ЛИ СЕГОДНЯ ЧАСТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕЛОЖИТЬ ТРУБЫ, ЕСЛИ ЭТО СТОИТ БОЛЬШЕ ЕЁ ПРИБЫЛИ ОТ ИХ ЭКСПЛУАТАЦИИ?

- Проблема в том, что благодаря УК компании в том числе, мы как раз и движемся в недалёкое будущее БЕЗ ТЕПЛА, ВОДЫ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВА... Потому, что деньги, которые можно (но не выгодно) вложить в будущее страны уходят за рубеж.
Для «ДОЛОЙ ВОРОВ !!!»
- согласен! Благодаря нашим предкам мы имеем централизованную структуру обеспечения многоквартирных домов комм.услугами. Хорошо это или плохо? Сможете ответить в разрезе содержания сетей, а? Благодаря тем же предкам мы имеем полный бардак в документации (а кто её будет восстанавливать?), полный бардак с учетом энергоресурсов (а то и полное отсутствие такового). Да много каких проблем нам (Тулякам) досталось по наследству, потому и спрашиваю: эти проблемы целиком и полностью появились от действий УК г.Тулы, а?
- значит УК г.Тулы создала условия для бизнеса, когда выгоднее увести деньги за рубежи нашей родины и ничего не делать в стране, так? Вы ничего в своих рассуждениях не попутали?
- в том самом недалёком будущем просто нет места той неэффективной централизации, в том числе и по поставкам комм.ресурсов, и быть может, самим многоквартирным домам, как совместной собственности.

гость пишет:
А слабо свой большой дом перевести в РЭМС. Ведь там хороший договор. Вы же не проигрываете ничего,только выиграете. Объясните своим соседям Думаю,они вас поддержат.

Для "гостя"
Слабо. Ибо не смогу смотреть в глаза бабулькам, которые мне поверят. Простите, но не очень то верю общему хору, так упорно восхваляющих РЭМС. А реальных данных (хотя бы за 1 год работы) по управлению домами фирмой РЭМС у меня нет.

«Слесарь» пишет: Надо провести беседы с хозяевами квартир. Нельзя подписывать всё подряд. Сперва обсуди, потом- подписывай.

Для «Слесаря»
А что обсуждать то, цифры? Где калькуляция, где перечень услуг или прайс с изменениями на крайняк?

"Благодаря тем же предкам мы имеем полный бардак в документации (а кто её будет восстанавливать?), полный бардак с учетом энергоресурсов (а то и полное отсутствие такового). Да много каких проблем нам (Тулякам) досталось по наследству, потому и спрашиваю: эти проблемы целиком и полностью появились от действий УК г.Тулы"
Нет,от Папы Римского? Если Вы приватизировали (приняли по наследству)имущество Жилкоммунхоза вы не обязаны ли отвечать по обязательствам наследодателя? Или принципы Гражданского Кодекса не для Вас. Что, сильно изменился кадровый состав? Или Вы не видели насколько "разорённое" хозяйство принимаете?
Почему это за ваше(или ваших пап и мам) разгильдяйство должны отвечать граждане ,чётко и беспрекословно соблюдавшие установленные правила.

Своим идиотским: "Так что забудьте о них, как о «ваших деньгах»." Вы даже у меня вызвали раздражение...Эти деньги,пусть и в очень секвестированном виде,вернутся через налоги опять к нам...Так вот речь и идёт о сверхприбылях,а не прибылях...Озвучено,что в Европе рентабельность организаций,подобных управляющим компаниям на ходится в пределах 4-8% Какая рентабельность УК в Туле?

Опять лыко-мочало,начали ... Да не хочу я сравнегия с магазином.В данном случае конкретную сумму ввели на замену труб и очистных сооружений. И деньги эти должен был получить Водоканал,вычленить инвестиционную составляющую по всему городу и в течение года освоить на конкретных работах. Что непонятно? Где эти деньги? Что на них сделано? Получал ли их вообще Водоканал,если деньги мы платим УК г.Тулы,а он не перечисляет их по принадлежности Водоканалу? Если она их крутит годами,должна Водоконалу огромные суммы? КТО ВОР? ДЕРЖИТЕ ВОРА - УК Г,ТУЛЫ! Вот кто украл мои инвестиции,вот из-за кого мы пьем плохую воду! Надо только найти конкретных виновников,назвать конкретные фамилии. Если это Аникина и её супруг,назовите их официально ВОРАМИ! Проверьте,дорогие чиновники из различных департаментов,Орехов в первую очередь. Зачем мне и всем жителям Тулы опять повысили тариф на воду в 2011 году,если не проверили,куда ушли деньги за прошлый год и прошлое повышение? Если они осели у жуликов,зачем нам платить новые деньги в еще большем количестве этим же ворам и расхитителям? Тогда я прекращаю платить за воду. А когда мне предъявят претензии в суде,им сначала придется отчитаться,а куда они дели мои деньги. Возможно,это еще они мне приплатят в итоге. И моральный ущерб за мои страдания в миллион рублей. Чем я хуже губернатора?

«Вълкъ» пишет:
- Если Вы приватизировали (приняли по наследству) имущество Жилкоммунхоза вы не обязаны ли отвечать по обязательствам наследодателя? Что, сильно изменился кадровый состав? Или Вы не видели насколько "разорённое" хозяйство принимаете?
- Почему это за ваше (или ваших пап и мам) разгильдяйство должны отвечать граждане, чётко и беспрекословно соблюдавшие установленные правила.
- Вы даже у меня вызвали раздражение... Эти деньги, пусть и в очень секвестированном виде, вернутся через налоги опять к нам... Так вот речь и идёт о сверхприбылях, а не прибылях... Озвучено, что в Европе рентабельность организаций, подобных управляющим компаниям находится в пределах 4-8%.

Для «Вълкъ»
Ой-ой-ой, какие мы сердито-неразумные! Кому принадлежали дома, водоканалы, электросети и очистительные до эпохи УК г.Тулы, а? Жилкомхозу что ли? Окстись! Вот у них и спрашивать надо, почему они развалины в собственность граждан передали, а деньги "капримонтные" зажали. Они и есть настоящие ЖУЛИКИ!
То хозяйство, которое приняло УК г.Тулы находится в нормальном состоянии, в отличии от хозяйства городских властей (ну то, что им принадлежало во времена постсоветские). Так что не надо ля-ля! Жилхоз за весь город ответа нести не длжОн.
- это были и ваши мамы и папы, ибо все родом из СССР. Опять таки, ля-ля не надо!
- валерьяночки попейте, и меньше слушайте /смотрите зомбоящик. В стране, где инфляция 10% (это только официальная) работать или вести бизнес под 8% годовых могут только ….
Что же вы сравниваете рентабельность и не пересчитываете (на Российскую действительность) доходы граждан, налоги, ставку по кредитам и инфляцию, а? Вас где так учили фактами «играть»? Не на курсах ли ВКПБ?

гость пишет
- Да не хочу я сравнения с магазином.
- Зачем мне и всем жителям Тулы опять повысили тариф на воду в 2011 году, если не проверили, куда ушли деньги за прошлый год и прошлое повышение?
- Тогда я прекращаю платить за воду. А когда мне предъявят претензии в суде, им сначала придется отчитаться, а куда они дели мои деньги.
- Возможно, это еще они мне приплатят в итоге. И моральный ущерб за мои страдания в миллион рублей. Чем я хуже губернатора?

Для «гостя»
- чем плоха аналогия с магазином? Или вы против того, чтобы фермерам деньги шли на развитие?
- да так можно спрашивать про любое повышение цен! Зачем на гречку повысили цены! Зачем на бензин повысили! ….
- у вас в суде будут спрашивать почему вы не расстались со своими деньгами, а вы в ответ спросите «куда они дели мои деньги?» … Так вы же их не заплатили! А те что вы платили «на прошлой неделе – мы давно уже съели», - они вам так и ответят, и бумажки разные приложат к ответу. Вы уж поверьте, так и будет.
- Чем хуже, спрашиваете? Чем губернатор! Вот чем. В России именно так, не верите – сходите в суд!

гость пишет: их там всех в УК необходимо увольнять. А саму УК - штрафовать! Но людям-то в этих домах на 8-9-х этажах от этого не легче! Пока мы показательно не будем клеймить позором этих безответственных горе-специалистов,так и будет народ мучиться.

Для "гостя"
Не заметил этого шедевра. Кто обяжет коммерческую организацию уволить своего сотрудника, кто? Кто оштрафует УК кроме суда, кто? Вы "застряли" сознанием в СССР, где по анонимке людей не то чтобы увольняли - расстреливали. Теперь всё наоборот! Даже за явное нарушение закона - ничего никому не будет, пока сами жители не выступят в защиту своих прав в суде. А пркоуратура сошлётся на гражданско-правовые правоотношения и умоет руки. Можете мне поверить, так и будет народ мучиться.

Даже за явное нарушение закона - ничего никому не будет
Просто останется без клиентов и всё.

Относительными показателями является система показателей рентабельности. В широком смысле слова понятие рентабельность означает прибыльность, т. е. отношение, в числителе которого всегда будет прибыль. Экономическая сущность рентабельности лучше всего раскрывается через характеристику содержания того или иного показателя. Но общий их смысл - определение суммы прибыли с одной гривни вложенного капитала. И поскольку это ОТНОСИТЕЛЬНЫЕ показатели - они в основном не подвержены влиянию ИНФЛЯЦИИ.

«Слесарь» пишет: Даже за явное нарушение закона - ничего никому не будет
Просто останется без клиентов и всё.

Для "Слесарь"
В управлении многоквартирными домами достаточно много особенностей (нюансов). И не всякий, и не каждый "клиент" может уйти в другую фирму. Не потому, что не захочет, а потому что не возьмут. Как бы и чтобы не говорили, но старый дом он и есть старый, бесперсективный и проч. Так что без клиентов очень трудно остаться в подобном бизнесе. Без штанов - можно, а бех клиентов вряд ли.

«Вълкъ» пишет:
В своё время я был координатором акции "Поставим на счётчик монополистов" в Туле.
Не довели дело до конца, народ в то время не отреагировал должным образом на наши ("Яблока") инициативы - но время пришло, народ начинает прозревать...

Для «Вълкъ»
Народ и тогда не был слепым. Жадным – возможно, потому и не стали в массовом порядке счетчики ставить. Надо же было свои деньги отдавать вначале. Вот если бы кто-то, да за них, да всё бы сделал и так отдал …
То же самое и сейчас происходит. Известная формула со времён царя-гороха: «нас гнетут, а мы крепчаем!» Не потому, что люди черезчур терпеливые, а оттого, что слишком ленивые. Вот если бы кто-то, да за нас, да перевёл бы дом в другую компанию ….

«Вълкъ» пишет: Относительными показателями является система показателей рентабельности. И поскольку это ОТНОСИТЕЛЬНЫЕ показатели - они в основном не подвержены влиянию ИНФЛЯЦИИ.

Для «Вълкъ»
Ну да, мой косяк с инфляцией. Не смог объяснить, что неправомерно было сравнивать предприятия ЖКХ в развитой Европе с подобным предприятием в России. Сравнение рентабельности предприятий не учитывает разный уровень развития (экономического, политического, правового) стран. Оттого и результат сравнения получается некорректным.

Хорошо уже то,что признаете собственную лень и иждивенчество -вот если бы кто -то по взмаху волшебной палочки просто перевел бы ваш дом в хорошую управляющую компанию!Но в чем дело? Не прикладывайте много усилий. Просто отпечатайте десяток обявлений о проведении собрания и расклейте на ваших подъездах. Позвоните в 2-3 компании и пригласите. Всё. Дальше все пойдет без вас. Если устроит чей-то договор,то компания сама поможет жителям провести собрание. Ваш дом вообще перспективный и заманчивый для любой компании,поэтому отзовутся и постараются. А то сидите сиднем ,скрипя зубами от бессилия в обличьи полных лохов и продолжаете кормить эту вороватую УК.

гость пишет:
Ваш дом вообще перспективный и заманчивый для любой компании,поэтому отзовутся и постараются. А то сидите сиднем ,скрипя зубами от бессилия в обличьи полных лохов и продолжаете кормить эту вороватую УК.

Для "гостя"
Не один раз уже говорил: не проецируйте своё видение мира на других (по себе - других не судят). Уже ходили, спрашивали, "сватались" в другие компании, но что-то очередь за нашим "перспективным домом" не выстроилась. Да и что брать: дому более 30-ти лет, лифты старые, трубы старые, крыша, панельные швы и проч. Кому нужнО такое "богатство", а?

Если вашему дому 30 лет и в нем 10 подъездов,как вы писали ранее,то ваш дом ешё как привлекателен. В Конти и РЭМС обращались? Обе эти компании не откажутся. РЭМС готов брать даже пятиэтажки,что и делает.При разумном хозяйствовании напрямую,без посредников,при наличии у РЭМСа своего большого парка машин и спецтехники -управление вашим домом -взаимовыгодное дело.У Конти с этим,конечно,похуже. Да и цена у них выше. Или вам хорошие условия не нравятся. Уверен,в РЭМС вы не обращались еще.

Одной рукой власть останавливает действие Жилищного Кодекса Российской Федерации:
Зампред Тулоблдумы Сергей Кондратенко прояснил данную ситуацию у Главы г. Тулы и передал Ольге Семеновне слова мэра о том, что платить по вторым квитанциям не надо. Также вице-спикер областного парламента попросил ее успокоить жильцов дома и дождаться решения прокуратуры области по данному вопросу

Другой рукой подписывает бумаги, в которых утверждает, что не вмешивается в конфликт двух хозяйствующих субъектов- не желая заставить ОАО УК г. Тулы.

Несомненно, эти представители власти при следующих выборах больше избраны не будут. Их место на бирже труда.

гость пишет: Уверен,в РЭМС вы не обращались еще.

Для "гостя"
Туда не обращался, врать не стану. И да, забыл сказать что в доме нет общедомовых приборов учета.

Поясните,плиз,куда там влез Кондратенко,считая что он вправе что-то решать и советовать. А крышевание Ук г.Тулы со стороны депутатов всех мастей и Администрации -очевидная всем вещь. Но ведь,не стесняясь,встают на сторону УК и её беззакония. Дождутся! Да и СМИ продажные.

Вот и обратитесь в РЭМС.Хуже,чем в УК г.Тулы все равно не будет. Тем более,РЭМС-не посредник в чистом виде,каким является УК. И в УК недавно обращались жители нескольких домов с просьбой установить счетчик на МОП. Отказали. Не хотят почему-то. РЭМС готов,как выясняли,установить общедомовые счетчики. В т.ч. даже тепломер,а про Э/счетчики даже сомнений быть не может.Стоимость их не очень большая,РЭМС готов по просьбе жителей это сделать.

Зампред Тулоблдумы Сергей Кондратенко рекомендовал пролетарцам не платить ОАО «РЭМС»?
http://www.tulapressa.ru/2011/04/zampred-tulobldumy-sergej-kondratenko-rekomendoval-proletarcam-ne-platit-oao-rems/

между тем администрация (тем более областная) не имеет права становиться на сторону какой-либо одной частной фирмы.

Вы так в УК г. Тулы уверены и храбры пока под крылом властьимущих. Кто бы еще осмелился из компаний не передать документы вновь выбранной собственниками организации! А Вам все позволено. Поэтому и считаете, что без домов не останетесь. Но жизнь штука переменчивая. Поживем, увидим.

Сегодня нас посетил сам Быбин и в его лице УК Тулы. Пришел на собрание,узнав,что дом изъявил желание рассмотреть договор с РЭМСом. Пришел без единого документа,без отчета по дому,что-то долго мямлил и бубнил себе под нос. Ни на один вопрос внятного ответа жители не услышали.Ни у одного собственника в доме нет договора на руках с УКг.Тулы. Задали вопрос,кто сейчас владелец компании-нет ответа. На вопрос,почему не платят Теплосетям,Водоканалу и РЭМСу,ответил(не краснея),что долгов у УК нет. Почему повысили цену с 1 января,так и не ответил.Зато зная,что РЭМС предлагает меньший тариф и в том числе услугу по уборке подъездов,с барского плеча пообещал для нашего дома сделать ио же самое. Про отчеты -начал записывать координаты желающих эти отчеты получить. Так и будет теперь хвостом за РЭМСОм по собраниям домов ходить,обещания пустые раздавать? Не верим мы ему теперь. Что мешало раньше работать,а не просто с нас дань собирать?

Ни Кондратенко,как областной депутат,ни другие чиновники не имеют права принимать чью-то сторону и раздавать советы,кому платить,а кому нет. Но ведь фишка в том,что он это сказал после прояснения ситуации у Главы г.Тулы и передал какой-то Ольге Семеновне (якобы старшей,когда там есть Председатель ЖСК и члены Правления ЖСК)слова мэра о том,что платить по вторым квитанциям не надо.ГНАТЬ В ШЕЮ ТАКИХ ДЕПУТАТОВ,КАК КОНДРАТЕНКО.ДА И МЭРА ЗА ТАКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ. Дом кооперативный. Муниципальной собственности нет. Мэр Авилов куда лезет? Было собрание собственников,большинсво решило поменять УК. В чем проблема? А проблема в том,что деньги терять УК не хочет. После собрания по его результатам РЭМС обязан был приступить к управлению домом. И приступил. А по закону УК дожна была передать документацию на дом РЭМСу. Тем более,что она её только временно хранила,это собственность кооперативного дома. И квитанцию УК не имела права присылать,ведь все права на стороне РЭМСа,да и обслуживал этот месяц дом -тоже РЭМС. Вот кто в НЕПРАВОВОМ ПОЛЕ _ТАК ЭТО УК Г.ТУЛЫ. И ПОЗОР ТАКИМ ОБЛАСТНЫМ ДЕПУТАТАМ ОТ ЕР и новому мэру,если они,не разобравшись,бросились защищать бандитские действия УК г.Тулы. Кстати,Авилову это тем более нельзя делать,так как он бросился почему-то агитировать за УК,часную непонятную организацию с темными и тайными владельцами. А ведь должен был защищать интересы РЭМСа,как фирмы, половина акций которой принадлежит городу.Значит,доходы и налоги - городской бюджет пополняют. Но видно,коррупционная собака и здесь порылась?

Почему Администрация города открыто выступает за гусевскую УК? Почему они этого не стесняются и даже гордятся своим к ней хорошим отношением? Может,они оттуда получают что-то?

http://www.admportal.tula.ru/catalog/13832.aspx
Отчет о работе государственной жилищной инспекции Тульской области за 1 квартал 2011 года
Инспекция осуществляла контроль:

- за исполнением управляющими компаниями обслуживающими организациями муниципальных образований Тульской области правил содержания жилищного фонда и придомовых территорий (наличие сосулек на кровле, снежных свесов на кровле и входных козырьках, очистка входных площадок, порогов, ступеней от наледи и др.) с еженедельным предоставлением информации губернатору Тульской области;

- за ситуацией недопустимости проявлений социальной напряженности, протестной активности среди населения, вызванной недостатками в работе управляющих компаний в сфере обеспечения населения услугами ЖКХ с ежемесячным предоставлением информации в аппарат полномочного представителя Президента Российской Федерации в ЦФО;

- за заключением договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования на 2011 год между обслуживающими жилищный фонд управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и газоснабжающими организациями ОАО «Тулаоблгаз» (межрайгазами), ЗАО «Тулагоргаз»;

- за выполнением Программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности Тульской области в части, касающейся многоквартирного жилищного фонда на 2011 год в рамках Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.Козака от 06.04.2010 № ДК-П9-2149 о нормативах потребления коммунальных услуг и стоимости коммунальных и жилищных услуг путем ввода соответствующих данных в Автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ»;

- по результатам обращений ветеранов ВОВ в межведомственные комиссии муниципальных образований Тульской области по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для проживания;

- за правильностью принятия решений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;

- за соблюдением законодательства по вопросам перепланировки и переустройства жилых помещений на территории области.

При этом уважаемая инспекция не приметила
ситуацию недопустимых проявлений социальной напряженности, протестной активности среди населения, вызванной недостатками в работе управляющих компаний в сфере обеспечения населения услугами ЖКХ

В целях предоставления информации в аппарат полномочного представителя Президента Российской Федерации в ЦФО стал искать емайл
Чтобы сообщить адрес
http://www.pryaniki.org/view/article/9576/#lastcomment
Однако сайт
http://www.cfopolpred.ru/
давно не обновлялся. Там ещё
Стародубцев губернатор
Так что поставляя информации о социальной напряженности на деревню дедушке жилищная инспекция не очень утруждает себя.

Интересно,для кого эта липа состряпана? Лучше бы сообщили о конкретных домах,конкретных делах. А сколько к ним не обращаются,они либо отправляют искать правду в другой инстанции или,если нельзя отказать сразу,присылают через полтора месяца пустышку-отписку.

Я не думаю, что это со зла. Скорее это неправильная оценка обстановки. Вроде как на войне солдат в атаке больше боится ротного старшину а не противника.
Это просто люди не поняли, что мир изменился и такие отписки не способствуют их личным интересам. Не общественным, само собой. А общество спросит непременно.

Неужели Авилов вмешивается в защиту УК г.Тулы? Зачем Вы это делаете,не марайте себя, депутат Авилов. С кондратенко все понятно, он уже давно вступил на путь провокатора, Бог ему судья.

На прошедшем 12 апреля приеме граждан Кондратенко рекомендовал одной из жительниц Пролетарского района не платить одной из 2-х частных Ук Тулы,конфликтующих из-за права управления МКД,за коммунальные услуги.Скорее всего,он имел в виду ОАО "РЭМС".Как сообщил официальный сайт Тулоблдумы,назвавшаяся старшей по дому 36 по ул.Вильямса -Ольга Шубина пожаловалась на РЭМС,которая параллельно с ОАО УК Тулы присылает жильцам квитанции на оплату ЖКУ.Сергей Кондратенко прояснил ситуацию у Главы г.тулы Авилова и передал Ольге Семеновне Шубиной слова мэра о том,что ПЛАТИТЬ ПО ВТОРЫМ КВИТАНЦИЯМ -НЕ НАДО.Также вице-спикер Кондратенко попросил её успокоить жильцов дома и дождаться решения прокуратуры области по данному вопросу - говорится в официальном сообщении законодательного собрания региона. Суммы значатся разные .Обе компании требуют денег за март.

Господа Кондратенко и ему подобные,хватить юлить,как блоха на сковороде, достаточно держать народ на коротком поводке-дайте людям свободу выбора.Есть "Жилищный Кодекс",жители имеют право жить и выбирать где им комфортнее и лучше, не стойте на их пути. Займитесь лучше жульём из управляющей компании г. Тулы.

депутаты разного калибра и цвета и чиновники Администрации в союзе с прокуратурой не крышевали все незаконные действия УК г.Тулы,в Туле в секторе услуг ЖКХ давно бы наступил порядок. УК стала бы в очередь за своей порцией хлеба с маслом от денег жителей. И тогда ей пришлось бы туго в борьбе с конкурентами из других УК. Надо было бы снижать тарифы,предлагать больший перечень услуг и качество их улучшать. Да и доходы сильно бы уменьшились. Поэтому,бьется УК сейчас в истерике,всех подкупает,только бы не пустить РЭМС на рынок. Так как очевидно,что жители выбирают РЭМС и его договор,как лучшие и выгодные.

УК г.Тулы и Администрация сменили гнев на милость.И для "Конти" открывают узкую улочку.Потихоньку отдают им по одному дому. Главное,чтобы не ушли в РЭМС. Конти сейчас установила такую же цену,как и УК г.Тулы. А вот РЭМС предлагает меньшую цену,более выгодные для жителей домов условия. Поэтому,против него направлены все усилия УК и администрации. Позор крепостникам и их покровителям из администрации Тулы. Жители,выбирайте лучшее и выгодное - это РЭМС. А после проведения собрания требуйте полной и правильной передачи дома и общего имущества. Особенно в домах с лифтами,где уже прошел срок эксплуатации 25 лет!

Все переходим в РЭМС!
До сих пор в списках журнала Forbes не было ни одной тулячки. Помжем А.Толкачевой устранить эту несправедливость!

«А меж тем» пишет:
после проведения собрания требуйте полной и правильной передачи дома и общего имущества. Особенно в домах с лифтами,где уже прошел срок эксплуатации 25 лет!

Для "А где вы были раньше"
Об этом надо было в 2006 - 2008 годах думать, когда город должен был передать собственникам дома и общее имущество полностью отремонтированное и укомплектованное.... Проспали!?

Раскладывая по почтовым ящикам прокламации с конкретной суммой ОАО УК г. Тулы значительно превзошла коммунистов. Призывы ОАО УК г. Тулы к Дню международной солидарности трудящихся объективно способствуют росту активности граждан. ОАО УК г. Тулы таким образом вносит свой великий вклад в дело коллективизации в жилищно- коммунальном хозяйстве, заставляя жителей объединиться против её беспредела. Такие вещи учат граждан солидарности. Гусев - навсегда будет записан в историю города как организатор социализма в отдельно взятых многоквартирных домах.

Проспали? Кто? Сейчас тоже не поздно. Та компания,которая получила весь город сразу и даром себе на кормление,должна и ответ держать. Она у нас правопреемник или так,деньги рубит? Вот лифты,которым более 25 лет от роду. Кто должен был их на учете содержать,кто по правилам и по закону должен организовать их переаттестацию? Разве не УК? И кто по договору за безопасность их работы отвечает? Вот когда сосульки стали людей убивать,то сразу нашли крайнего -несчастного техника. Оказалось,что были телефонограммы и ежедневные отчеты подрядчика о проведении работ по очистке кровель.Оказалось,что надо давать задания и контролировать. Бумажки быстро написали и нашли крайнего в ЖЭУ. Что,ждете такого же по лифтам? Почему лифты десятками останавливают и запрещают к эксплуатации? Вы опять ни при чем? А деньги собирать каждый месяц миллионами на свою безбедную жизнь -это законно? Так вот.Если есть и записана правопреемственность(а её гарантировали и обещали руководители города),то и ремонт лифтов -на совести администрации и УК. Или -верните деньги народу. Мы сами отремонтируем.

гость пишет:
- Проспали? Кто? Сейчас тоже не поздно.
- Та компания, которая получила весь город сразу и даром себе на кормление, должна и ответ держать. Она у нас правопреемник или так, деньги рубит?
- Вот лифты, которым более 25 лет от роду. Кто должен был их на учете содержать, кто по правилам и по закону должен организовать их переаттестацию? Разве не УК? И кто по договору за безопасность их работы отвечает?
- Почему лифты десятками останавливают и запрещают к эксплуатации?
- Так вот. Если есть и записана правопреемственность (а её гарантировали и обещали руководители города), то и ремонт лифтов - на совести администрации и УК. Или - верните деньги народу. Мы сами отремонтируем.

Для «не знающего на кого свалить свою вину»
- да все проспали, и я, и Вы. Не поздно, да, но сливки уже сняты и мешки деньгами набиты!
- оно конечно должна, но кто спрашивать будет, а? И вас послушают, и вам ответят, и УК накажут … ???
- сами себе и ответили. УК должна всё это делать (вы же её для этого и нанимали), но не сделала, и что вы будете делать, а? А ничего. Так и будете пешком ходить! Просто пересчитают за лифт вам в следующей квитанции и всё!
- потому, что администрация города вовремя это старьё без ремонта Вам спихнула в собственность, Вам и расхлёбывать! И ходить пешком на верхние этажи.
- деньги Вам не вернут, и не мечтайте. А сами Вы уже с 2006 года всё «решаете» со своим жильём, лифтами и проч. И до чего дорешались, а? То-то!

Почему управляющая компания не выполнила Решение суда о том ,что нормативы на отопление были повышенны не обоснованно ,и с апреля не сделала перерасчёт.Кто владеет информацией поделитесь.

Вот пэтому и нужно СРОЧНО уходить домами от этой наглой воровки под гордым названием УК г.Тулы(как будто другие УК не в Туле находятся) и массово. Домам,которые были конкурсными,это необходимо делать в первую очередь. Раз не хотят работать в правовом поле,надо искать другие варианты и другие УК. Если считаете,что на ваш дом вполне хватит недели на проведение собрания,возьмитесь.Покажите пример. Обязательно в таком большом доме вас кто-то поддержит в таком благородном деле. Здесь обсуждается договор РЭМСа. Неплохой договор. Лучший в Туле на сегодня. Вы его еще не брали,как сами писали. Чем больше домов уйдет от УК,тем легче жителям будет на неё воздействовать.Конкурентная среда приучает УК считаться с интересами собственников. Вот и покажем Гусеву "кузькину мать".

Правильно! Коммунальщики все зажрались. Простой пример: Пришел человек из ЖЕКа менять стояк центрального отопления.
Долго возился. Пришел наш кот Федор поинтересоваться что-как. И вдруг мастер стал с котом разговаривать. "Ты чего это в марте дома сидишь? Нехорошо! Пойдем, я тебе чердаки и подвалы покажу. Я здесь все злачные места знаю!"

И что? мораль в чем? Вот УК сейчас должна была всем собственникам предоставить отчет о своей годовой деятельности по каждому дому. Куда, на что,какие работы потратила наши денежки. Во многих домах эта сумма 1 миллион и больше. На какие конкретные работы они ушли. Желательно,со ссылкой на акты выполненных работ и стоимость. Но,говорят,отчеты предоставляются не всем домам,а только по запросам в письменной форме. Значит,остальные,кто не запросил официально,через почту,вообще ничего не получат? Странно это все. Гарантом предоставления качественных отчетов УК Тулы в свое время выступил Иванцов. Но теперь он почему-то забыл об этом.

Кто знает,говорят,УК г.Тулы для того,чтобы не отпустить дома в РЭМС,активно обрабатывает старших по дому. И обещала оплачивать квитанции по ЖКХ. Нулевые квитанции. Это правда,кто в курсе?

Интересную узнал недавно новость. Те дома,которые сейчас переходят к Конти,никто не останавливает. Спокойно в УК Тулы отдают паспорта и прочие бумажки. А ведь раньше вообще была война за любой дом,суды и прочее. Что же изменилось? Ведь домам,которые уходят в РЭМС,по-прежнему ничего не отдают,воюют,мешают,подкупают старших и т.д. Почему скорешились Конти и УК? А не в том ли дело,что Конти легло под УК и во всем теперь ей подчиняется. Цена теперь у Конти выше,чем в РЭМСе,но зато такая же,как и УК повышенная. Политика ничегонеделания и плохая работа тоже как у УК. Объединились на обмане,только чтобы насолить РЭМСу и не отпустить к ним дома в городе? Это говорит о сговоре и плохой работе чиновников из администрации.А администрация вообще странная и коррупционная. Кошмарит и гнобит собственный бизнес в угоду частным чужим компаниям УК и Конти. А ведь,насколько это известно,50 % РЭМСа принадлежит как раз Администрации Тулы? Они там что,идиоты полные? Или явные коррупционеры?

А,ЧТО ЕСЛИ ВСЕ БЕЗОБРАЗИЯ, КОТОРЫЕ ТВОРЯТСЯ В ТУЛЕ ГРАМОТНО ОБОБЩИТЬ
И ОТПРАВИТЬ НА САЙТ МЕДВЕДЕВУ И ПУТИНУ.РЕШЕНИЯ СУДОВ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ.ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ.ОНИ ПРОСТО СМЕЮТСЯ НАД ЛЮДМИ.

«ЖИТЕЛЬ» пишет:
РЕШЕНИЯ СУДОВ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ. ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ.

Для "Жителя"
Не выполнять решения судов небезопасно в материальном отношении. Кстати, подскажите какие решения не выполнены? Может они (эти решения, если они есть) опротестованы или решения ещё не вступили в законную силу?

Что вам подсказывать,вы и сами их прекрасно знаете. Очень нечистоплотно работаете. Каждую копейку(не вашу,а доверенную вам для перечисления или под отчёт) вы умудряетесь держать,прокручивать,не отдавать без судебных приставов. Очень грязная компания и такие же специалисты. После работы в УК нельзя брать никуда,так как стаж работы в УК -это черная метка на всю жизнь.

ПОСЛЕДНЕЕ РЕШЕНИЕ ОБЛСУДА ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ, О ЗАВЫШЕННЫХ НОРМАТИВАХ НА ОТОПЛЕНИЕ. В АПРЕЛЕ В КВИТАНЦИЯХ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЁТ. ГДЕ ОН? С МАЯ МЕСЯЦА ВВОДИТСЯ НОВЫЙ ЛОТОТРОН-СТРАХОВКА.ГРАМОТНЫЕ ЛЮДИ РАЗБЕРУТСЯ,А ПРОСТОМУ НАСЕЛЕНИЮ,КАК БЫТЬ.КОГДА ПРЕКРАТЯТСЯ НАНОНАСИЛЬСТВЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ,С ПОПУСТИТЕЛЬСТВА НАДЗОРНЫХ ОРГАНОВ.

гость пишет:
- Что вам подсказывать, вы и сами их прекрасно знаете.
- Каждую копейку вы умудряетесь не отдавать без судебных приставов.
- стаж работы в УК - это черная метка на всю жизнь.

Для "гостя"
- заявления Ваши о невыполнении судебных решений - голословны или того хуже, ложны!
- а жильцы просто расстаются со своими деньгами? Так чем УК хуже жильцов в этом плане, а? И да, хотите получить деньги по решению суда, так не ходите к приставам. У каждой организации есть счёт в банке, а УК его даже на квитках печатает. Вот и идите в банк с исполнительным листом, и через дня три вы деньги свои получите. Так что не надо свою неграмотность ставить в вину другим!
- зря Вы так о людях! В УК Тулы достаточно проффессиональных и порядочных людей работает. Так что зря клевещете!

«ЖИТЕЛЬ» пишет:
ПОСЛЕДНЕЕ РЕШЕНИЕ ОБЛСУДА ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ, О ЗАВЫШЕННЫХ НОРМАТИВАХ НА ОТОПЛЕНИЕ. В АПРЕЛЕ В КВИТАНЦИЯХ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЁТ. ГДЕ ОН? С МАЯ МЕСЯЦА ВВОДИТСЯ НОВЫЙ ЛОТОТРОН-СТРАХОВКА.ГРАМОТНЫЕ ЛЮДИ РАЗБЕРУТСЯ,А ПРОСТОМУ НАСЕЛЕНИЮ,КАК БЫТЬ.КОГДА ПРЕКРАТЯТСЯ НАНОНАСИЛЬСТВЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ,С ПОПУСТИТЕЛЬСТВА НАДЗОРНЫХ ОРГАНОВ.

Для "Жителя"
И нечего так ОРАТЬ!

«ЖИТЕЛЬ» пишет:
ПОСЛЕДНЕЕ РЕШЕНИЕ ОБЛСУДА ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ, О ЗАВЫШЕННЫХ НОРМАТИВАХ НА ОТОПЛЕНИЕ. В АПРЕЛЕ В КВИТАНЦИЯХ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЁТ. ГДЕ ОН? ГРАМОТНЫЕ ЛЮДИ РАЗБЕРУТСЯ, А ПРОСТОМУ НАСЕЛЕНИЮ,КАК БЫТЬ.

Для "Жителя"
Вот Вы грамотный, да? Тогда расскажите простым людям как составить заявление на перерасчёт по теплу. Выложите форму этого заявления тут. Этим вы гораздо больше пользы простым людям принесёте нежели просто обличая властьдержащих!
Ну что,согласны? Туляки в ожидании замерли ...

И пусть Дудка срет раком!


О завышенных нормативах отопления в городе Фрязино и Московской области

Открытое письмо Губернатору Московской области Б.В.Громову,Главе г.Фрязино В.В.Ухалкину

Жителям г. Фрязино уже удалось добиться снижения Топливно-энергетическим комитетом МО тарифов на электроэнергию с 1 сентября 2009г. для сотен тысяч жителей Московской области путем приведения тарифов в соответствие с действующим федеральным законодательством РФ. Так, в домах с электроплитами тарифы на электроэнергию были снижены с 1,93 (в квартирах) и 2,56 (в местах общего пользования) до 1,79 руб./кВт. ч.

Теперь мы обращаемся по вопросу снижения «тарифов на отопление», равных произведению тарифа на тепловую энергию (стоимости 1 Гкал) на норматив отопления (Гкал на 1 м2 в месяц), путем установления новых дифференцированных нормативов отопления в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса РФ (Ф.З. № 188-ФЗ, далее ЖК РФ), введенного в действие с 1 марта 2005г., при отсутствии приборов учета размер платы рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. В соответствии со статьей 157 ЖК РФ были разработаны императивные Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила № 307) и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее Правила № 306), утвержденные Постановлениями Правительства РФ № 307 и № 306. Президиум Высшего арбитражного суда РФ (ВАС РФ) в своем Постановлении от 09.06.2009г. № 525/09 сделал вывод, что положения ЖК РФ и Правил № 307 должны применяться к отношениям сторон договора, и поэтому вопрос о методе определения количества тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложения № 2 к Правилам № 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги. ВАС РФ в определении от 12.08.2009 г. № ВАС-9516 / 09 сделан вывод о неправомерности применения ресурсоснабжающей организацией — ООО «Энерготранс» Методики № 105 для расчета количества тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, поставляемой жилищному фонду. В этом определении ВАС РФ сделал также выводы о правильности применения судами положений ЖК РФ, Правил № 306 и Правил № 307, предусматривающих, что в отсутствие приборов учета количество поставляемой тепловой энергии подлежит расчету в соответствии с нормативом потребления коммунальной услуги, утверждаемым органом местного самоуправления, и вывод о том, что правильность решений судов о правоприменении нормативов потребления при отсутствии приборов учета подтверждена правовой позицией Президиума ВАС РФ.

Согласно пункта 45 Правил № 306 средняя температура наружного воздуха в отопительный период определяется на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов как среднеарифметическое средних суточных температур наружного воздуха за отопительный период.

При отсутствии таких данных климатические параметры принимаются равными параметрам ближайшего населенного пункта. В нашем случае: для г.Фрязино и других городов Московской области это Москва.

Средние температуры наружного воздуха в отопительный период для г.Москвы, а также для Московской области.

Из таблицы 1 видно, что за последние годы холоднее не стало. Напротив, средняя температура наружного воздуха за средний отопительный период последних 5 лет стала теплее на 3,12ºC, чем средняя температура по СНиП 23-01-99. Потепление на эти 3,12 ºС снижают годовое количество теплоэнергии, необходимое для отопления многоквартирных домов Московской области на 17% (!). Этих 17% более чем достаточно, чтобы снизить нормативы потребления теплоэнергии на отопление. Так, согласно пункта 13 Правил № 306 основанием для изменения норматива является, в частности, изменение климатических условий, при которых количество потребления коммунального ресурса изменится более чем на 5%.

Однако единый «средний» норматив отопления, установленный органом местного самоуправления г. Фрязино много лет назад для всего жилищного фонда равным 0,02 Гкал/кв.м в месяц, до сих пор не изменился. Кстати в других городах Московской области (далее МО) единый норматив меньше, чем в г. Фрязино(0,02). Так, в г. Щелково - 0,015; в г. Ивантеевка — 0.0153 и т. д. Очевидно, что фактический единый «средний» норматив отопления в г. Фрязино тоже не должен был превышать 0,015 — 0,016 Гкал/м2.

В соответствии с пунктом 10 Правил № 306, вступивших в силу с 8 июня 2006г., нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются при различиях в конструктивных и технических параметрах, а также степени благоустройства. Так, из данных, приведенных ниже в таблице 2 (табл. 7 из Правил № 306), видно, что величина нормируемого удельного расхода тепловой энергии qуд в основном зависит от года постройки дома и расчетной температуры наружного воздуха в целях проектирования. Часовая тепловая нагрузка определяется по формуле:

qmax= qуд. х S ,

где qуд. -- нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление дома (ккал в час на 1 кв.м.), а S - общая площадь жилых и нежилых помещений жилого дома.

В ряде городов (Кирове, Ижевске, Казани и др.) и областей (Архангельской, Владимирской, Омской, Кировской, Курской и др.) России жилищное законодательство РФ по применению дифференцированных нормативов на отопление уже выполняется. В г. Ижевск норматив на отопление для 5-16 (и более)-этажных домов, построенных до 1999г. и после 1999г. не превышает соответственно 0,016 и 0,009 Гкал/кв.м. Расчетная температура наружного воздуха в г. Ижевск равна -34 град С, т.е. в Ижевске холоднее, чем в г. Москва и М.О. на 6 градусов. В связи с этим в М.О. нормируемый удельный расход тепловой энергии при температуре наружного воздуха -28 град С (смотри табл.2) меньше, чем для аналогичных домах в г. Ижевск, а следовательно, меньше и часовая тепловая нагрузка, поэтому норматив отопления для 5-16 (и более)-этажных домов, построенных до 1999 и после 1999г. в МО, не должен превышать соответственно 0,014- 0,015 и 0,008 Гкал/кв.м. То есть, жители в таких домах г. Фрязино должны платить за отопление в 2009г. не более соответственно 13 и 6,93 руб за 1 кв.м квартиры, а платят 17,32 руб/кв.м. Причем ежеквартальная и ежегодная императивные корректировки размера платы за отопление, установленные пунктом 19 Правил № 307, МУП ГЖУ г. Фрязино не проводились ни в 2007г., ни в 2008г. для жителей г. Фрязино, и поэтому МУП ГЖУ пересчет и возврат денег жителям города Фрязино не проводило, несмотря на закон и очень теплые зимы 2007-2008 годов, что является нарушением действующего жилищного законодательства РФ! То есть жители г. Фрязино переплачивают сотни рублей в месяц и тысячи рублей в год МУП ГЖУ за не потребленную ими тепловую энергию. а МУП ГЖУ имеет прибыль. К сведению потребителей коммунальных услуг: Жители, например, небольшой квартиры (50 кв.м) дома, построенного до или после 1999г., переплатят в 2009г. соответственно 2592 и 6234 руб. Причем переплачивает большая часть жителей города, живущих в 5-16 (и более)-этажных домах, если они платят по «тарифу отопления», равному 17,32 руб за 1 кв.м. Значительно меньшая часть (менее 5-10 %) жителей г. Фрязино, живущих в 1-2 — этажных домах, построенных до 1999г., недоплачивает за отопление потому, что фактический норматив отопления для их домов равен 0,027-0,028 Гкал/кв.м. Администрация г. Киров своим постановлением от 11 ноября 2008г. № 4445-П установила для таких ( 1-2 -этажных) домов, построенных до 1999г., понижающий коэффициент 0,707 для норматива отопления. Кроме того, надо учитывать то, что жители таких домов платят за содержание и ремонт дома значительно меньше, чем жители многоэтажных домов..

Интересно, что в Кировской области (КО) Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) КО провела ряд проверок обоснованности нормативов отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, устанавливаемых органами местного самоуправления области для расчета размера платы за коммунальные услуги и выдала ряд предписаний по устранению выявленных нарушений действующего законодательства. В результате принятых мер в целом произошло существенное снижение нормативов отопления, что уменьшает как платежи населения, так и бюджетные затраты на компенсацию по различным социальным обязательствам. Как отмечают в ГЖИ, органам местного самоуправления при активной поддержке жилищной инспекции удалось отстоять решения муниципалитетов области по установлению нормативов при обжаловании их в суде ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, установление нормативов в Кирове в соответствии с требованиями федерального законодательства влечет снижение оплаты за отопление для большей части населения, а также расходов на компенсацию льгот и субсидий из бюджета. При действующих ценах на тепловую энергию снижение объемов оплаты за отопление в 2009 году составит около 150-160 млн. рублей. ( по данным интернета ).

К сожалению, в г. Фрязино и в Московской области ГЖИ МО и муниципалитеты пока игнорируют действующее федеральное законодательство.

В «Аргументах и фактах» (2009г. №44) опубликована статья исполнительного директора Центра по эффективному использованию энергии, нобелевского лауреата Игоря Башмакова «Энергия сбережения», из которой следует, что у России огромный потенциал энергосбережения — 45%! В этой статье автор, в частности, пишет «кому не знакома ситуация: за окном весна, но батареи раскалены, и мы вынуждены открывать форточки, тем самым отапливая улицу. Но это не забота о том, чтобы мы не замерзли на улице прохладными ночами, - просто коммунальщики спешно сжигают остатки топлива. Экономия им невыгодна - иначе на следующий год, с учетом рачительности, им ограничат поставки угля, мазута, газа…». К этому можно еще добавить, что в этом случае уменьшатся и доходы (прибыли) коммунальщиков (ресурсоснабжающих организаций и др.). Понятно, что интересы коммунальщиков не совпадают с интересами потребителей коммунальных услуг — жителей города.

Владимир Владимирович Путин недавно сказал: «Россияне должны платить за реально потребляемые услуги ЖКХ, а не за то, что им «рисуют» в квитанциях».

Таким образом, нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц — тысяч жителей г. Фрязино и Московской области. Также нарушаются государственные интересы из-за неэффективной траты бюджетных средств на компенсации по различным социальным обязательствам. Это обусловлено тем, что нормативы на отопление завышены в среднем на 40-50%. Мы считаем необходимым установить дифференцированные нормативы отопления в соответствии с действующим федеральным законодательством и провести корректировку размера платы за отопление в 2009г. для жителей г. Фрязино.


http://www.mkkprf.ru/news-view-6860.html

Согласен. Есть профессионалы в УК - по облапошиванию населения и чем больший вклад в обман -тем уровень профессионализма выше. Вот вы-профессионал по забалтыванию проблемы и переводу стрелок.Топ0менеджер среднего звена. У вас еще есть перспективы роста в этом направлении. Да и в смысле вранья вам нет равных.

гость — «Агенту УК Девику» пишет:
Согласен. Есть профессионалы в УК - по облапошиванию населения и чем больший вклад в обман -тем уровень профессионализма выше. Вот вы-профессионал по забалтыванию проблемы и переводу стрелок.Топ0менеджер среднего звена. У вас еще есть перспективы роста в этом направлении. Да и в смысле вранья вам нет равных.

Для "Не агента УК"
Что же Вы постоянно врёте и своей желчью людей "поливаете", а? Ну не надоело??? Скажите прямо что Вам "заказали" клеветать на людей или по собственной инициативе вовлекли во "взрослую игру" под названнием "война за финансовые потоки".
Ну кому я хоть разок соврал, где обдурил кого-нибудь, а? Давайте, выкладывайте факты!

ваши симпатии к УК г.Тулы,если вы в ней не работаете,по меньшей мере,странными являются. Вам про конкретные нарушения с её стороны,а вы сразу: а они -то сами,а президент,а вы пойдите с исполнительным листом к приставам,а из людей тоже сложно деньги выбивать... Не надо,как в детском саду: почему ты песком в девочек бросаешь? а в ответ : а чего они сегодня за обедом кашу не доели и компот не выпили? Специалисты в УК,может,и есть неплохие,но жульническая политика УК - плохая. И если УК г.Тулы предложит жителям договор управления с такими же условиями,как у РЭМСа,с удовольствием и под выборы и после выборы буду везде говорить о ней только хорошее. А пока -только плохое,по факту. Договоров у людей нет,Ук никто не выбирал,цена увеличена без согласия жителей,в нарушение ЖК, отчетов нет до сих пор. Отчет надо выбивать силой,хотя все сроки его предоставления в каждый дом уже прошли. Те дома,в которых сумели выцарапать отчеты,плюются и ругают вас матом -такая там лажа. Деньги жителей за коммунальные услуги коммунальщикам не поступают,пока те не истреплют обувь по судам.Деньги за тепло,переплаченные туляками,не возвращены им,хотя решение суда есть.В квитанциях за апрель почему-то стоит старый,завышенный тариф,хотя с марта уже должен быть новый,уменьшенный. Афера со страхованием в майских квитанциях. Продолжать? Или лучше попросить это сделать жителей вашего дома? Они не знают,что вы так рьяно УК защищаете.Назовите адрес,проведем там опрос.

гость пишет:

- Специалисты в УК,может,и есть неплохие,но жульническая политика УК - плохая. - Договоров у людей нет, Ук никто не выбирал, цена увеличена без согласия жителей, в нарушение ЖК, отчетов нет до сих пор. Отчет надо выбивать силой, хотя все сроки его предоставления в каждый дом уже прошли.
- Деньги за тепло, переплаченные Туляками, не возвращены им, хотя решение суда есть.
- В квитанциях за апрель почему-то стоит старый, завышенный тариф, хотя с марта уже должен быть новый, уменьшенный.

Для "гостя"
- Тогда зачем огульно все люде, работающих в УК называть ворами и жуликами? Так и говорите: руководство УК Тулы - жульё и дармоеды. Подпишусь под таким заявлением
- Опять двадцать пять. Ну не говорите вы за всю страну то! Вы уверены на 100% что ни в одном доме, что ни один дом, что ни у одного жителя нет ни договоров, ни выбирали, ни голосовали, а? Про отчеты да, согласен полностью. Это не отчет, это издёвка. Да и цену увеличили незаконно, но я и не оспаривал этот факт и не защищал УК за это беззаконие.
- Решение суда о чём? О том, что тариф повысили незаконно. Кто повысил, а? Разве УК Тулы? А есть решение суда о пересчете оплаты, есть?
- Потому и стоит старый тариф, что ни решения суда об уменьшении тарифа нет, ни законодательных актов об изменении тарифа на старый ... нет ничего. Так на каком основании УК будет другой тариф в квитанции ставить, а? Или Вы лично потребовали пересчёта за тепло и Вам не пересчитали, ответьте.

Не передергивайте. Не за всю страну говорю,а за всю Тулу. И в этой Туле есть одна монопольная бандитская структура - УК г.Тулы.Захватила город в свои руки,обложила данью,цену назначает сама,продана неизвестным людям,должна миллиард рублей. Договоров у людей в домах нет.Собрания не проводились.А где проводились,закончились ничем. Если вам известны конкретные адреса,где было правильно проведено собрание,где большинство проголосоввало за УК г.Тулы и потом она же заключила с собственниками договора управления,то напишите. Будет интересно узнать,посмотреть. Если в каких-то домах после липовых собраний один человек подписал от имени жителей дома договор -это незаконно.Так что,у УК -нет ничего.Она - голый король. Но деньги-то продолжает собирать,вернее,продолжает ОБИРАТЬ туляков. Если вы согласны-то платите,вы даже не смогли добиться отмены незаконного повышенного тарифа.И продолжаете платить. Ветра вам попутного,кормите жуликов.

гость пишет: Если в каких-то домах после липовых собраний один человек подписал от имени жителей дома договор - это незаконно.

Для «гостя»
Никак не могу понять, про кого вы пишите «один человек от имени всех»? Не поясните, кто это? И да, если у одного человека (из всего дома) есть договор, и он его подписал (не за всех, а только за себя) этот факт как рассматривать, а? Как «нет договоров» или ещё как-нибудь? И ещё, у Вас лично есть доказательство ваших слов о незаконности собраний, неправомочных решениях по выбору способа управления и проч. Так почему же Вы, такой активный, можно сказать правильный, не подали в суд? Имея такое богатство (факты фальсификаций) собраний по всему городу, и ничего не сделать во имя и во благо горожан!?!? Даже не знаю, как и назвать такое. Или опять Ваши заявления голословны и основаны только на чьих-то домыслах и слухах, а?
Так что не судите, и вам не достанется …

Речь о том единственном договоре,который от имени всех собственников якобы подписан одним или двумя жителями, И находится такой договор в УК Тулы.На него ссылаются в УК г.Тулы,когда у них интересуются,есть ли документальные подтвержения проведенного собрания по их выбору.

гость пишет:
Речь о том единственном договоре, который от имени всех собственников якобы подписан одним или двумя жителями. На него ссылаются в УК г.Тулы, когда у них интересуются, есть ли документальные подтвержения проведенного собрания по их выбору.

Для "гостя"
Неужели никто из горожан ни разу за три года не потребовал копии документов по собраниям? Странно как то, что ни один депутат не "догадался" письменным запросом получить документы по дому где сам проживает (есть и такие депутаты, которые живут среди нас, по соседству)и проверить реальность данных. Странно и грустно, за народ, выбравших себе подобных "радетелей".
И да, на устные вопросы УК отвечает всякую хрень, возможно не имеющую ничего общего с действительностью.
Тем более, что ни один человек (ни старший по дому, ни какой другой) не имеет права за весь дом подписывать договор. Эдак можно и голосовать на выборах одному (проверенному "парню") за весь город!

Управляющей кранты, говорят это было одним из условий примирения Алисы и Дудки :)))

Как приемника назовут, не слышали, случаем чьей контора станет?

Прокурор Тулы: администрация города распустила управляющие компании 06.05.2011 08:20

Прокурор г. Тулы Дмитрий Седухин внес представление в адрес первого заместителя главы администрации г. Тулы Михаила Иванцова и требует провести открытый конкурс по отбору управляющих организаций многоквартирных жилых домов, собственниками помещений которых:

1. не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

2. до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Во время прокурорской проверки стало известно, что в Туле нарушается жилищное законодательство в части объявления и проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. Городская администрация устранилась от решения этих вопросов, хотя в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» это ее прямая обязанность. Кроме того по закону мэрия должна проводить мониторинг реализации выбранного способа управления многоквартирными домами, контролировать работу управляющих компаний, так как муниципалитет является собственником ряда жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

http://mk.tula.ru/news/n/8550/

гость пишет:
Зачем мне и всем жителям Тулы опять повысили тариф на воду в 2011 году, если не проверили, куда ушли деньги за прошлый год и прошлое повышение? Если они осели у жуликов, зачем нам платить новые деньги в еще большем количестве этим же ворам и расхитителям?

Для гостя:
А кто за вас проверять должен? Жильцы вашего дома провели ежегодное собрание, обсудили работу УК за прошедший год, договорились о цене за содержание общего имущества на следующий год и проч, а? Или вы ждете, что за вас добрый дяденька прокурор вступится … То-то. Уважаемые Туляки! В своих жилищно-коммунальных бедах виноваты вы сами! Ваша лень и безразличие породили Гусевых, Аникиных и прочих ненавистных вам граждан.

гость — «Типа Хомяк» пишет:
Управляющей кранты, говорят это было одним из условий примирения Алисы и Дудки :)))

Для Типа Хомяк:
Значит «жива ещё моя старушка …»? Прямо как с Америкой, все пророчат её скорую кончину, но из года в год продолжают покупать доллары ….
Выходит врали ваши «говорят» или плохо договаривались некоторые.

Управляющая оказалась посильнее Дудки. Его уже сняли, а ОАО УК еще вроде как пока есть. И продолжает безобразничать.

откройте другие темы про УК для комментирования.

Закрыли темы про УК Тулы. Именно те,где говорится про их огромные долги перед поставщиками тепла,воды,подрядчиками.Темы,где говорится о неизбежном банкротстве УК Тулы из-за долгов. Тему про то,как проиграла УК Тулы Арбитражный суд РЭМСу по домам,отказавшимся от услуг УК и перешедших в РЭМС. И даже после решения Арбитражного суда УК г.Тулы имеет наглость не выполнять решение суда и продолжает присылать свои платежки в эти дома. Грабители и наглые лжецы- УК г.Тулы собирает обманом и шантажом итллионы рублей тс туляков. А наши надзорные органы и чиновеики в Администрациях - даже не замечают таких преступлений перед народом и Законом. Почему политика прокуратуры в Туле и политика Администрации города идет вразрез с политикой Президента страны? Медведев только что сказал- сажать вороваек в ЖКХ! А ГГЛАВНАЯ ВОРОВАЙКА В ЖКХ ТУЛЫ - ЭТО УК Г.ТУЛЫ!!!!!!!

гость — «Devicu» пишет:
Вам про конкретные нарушения с её стороны, а вы сразу: а они - то сами …. Деньги за тепло, переплаченные туляками, не возвращены им, хотя решение суда есть. В квитанциях за апрель почему-то стоит старый, завышенный тариф, хотя с марта уже должен быть новый, уменьшенный. Продолжать? Или лучше попросить это сделать жителей вашего дома? Они не знают, что вы так рьяно УК защищаете. Назовите адрес, проведем там опрос.

Тулякам:
Так кто же осмелиться рассказать о тарифах за теплоснабжение в домах РЭМСа? По старому или как начисляют, а? Вроде и решение суда есть ...

И да, про опрос это здорово придумано! РЭМСу бы перенять эту мысль и нанять газетчиков для визуализации состояния дел с городским ЖКХ. Кроме того, у меня есть на примете парочка «наглядных» примеров для сравнения работы двух компаний (УК и РЭМСа). В начале 12 года (надо ещё понаблюдать за развитием процесса) предложу на обсуждения свои наметки, если ещё будет интерес к подобному сравнению.

Не понятно! Смотрел встречи Груздева с людьми, в городах по Тульской области. Почти везде он говорит, что по новому закону, администрация имеет право вмешиваться в работу Управляющих компаний! Так может и обратиться с коллективным письмом в администрацию?

Из компетентных источников стало известно, что УК г.Тулы к лету 2011 года объявит себя банкротом! С этой целью дома срочно скидываются во вновь создаваемые ООО-шки, таким образом УК г,тулы фальсифицирует протоколы общих собраний в очередной раз плюет на закон и на права граждан. Так что читайте внимательно квитанции за оплату ЖКУ, и если увидите что ВАС обслуживает новая управляющая компания, то надо писать жалобы в администрацию, прокуратуру, УФАС, жилинспекцию. Этот комент пряники удалят, так как они заключили договор с Гусевым, что пока он будет скидывать дома, чтобы никакой информации в инете не было, а за это он им откаты платит. Так что читайте и думайте быстрее! А пряники продажные.