Людмила Васильевна Сахарова из Щекинского района жалуется на судью Ю. Терехову, которая отобрала в пользу соседей у нее полоску земли в 1, 21 метра
Добрый день. Хочу рассказать о том как выносят решение в Щекинском районном суде. Владельцы соседнего со мной дома (Щекинский район, д.Грецовка, д.40а) Чадаев А.Л. (проживающий в г.Москве) и Чадаева Н.Л. (проживающая в г.Туле), тем не менее очень хотят много земли, не только моей, но и земли сельской администрации МО Костомаровское (само захват 8,7 сотки). Они подали заявление в суд, о восстановлении границ почему-то на моем земельном участке, который определен договором купли-продажи от 15.11.2000 года. Имея только 2 документа:
1-свидетельство от 13.08.2010 на собственность 20 соток земли(без границ и межевого плана);
2-план БТИ на дом их отца Чадаева Л.Т. от 22.12.1997 года, который давно уже погашен и имеющий условные обозначения границ земли (пунктирной линией).
Тем не менее возбудили гражданское дело, не смотря на то что у нас имеются документы на землю:
1-Договор купли-продажи от 15.11.2000 года с планом земельного участка и границами.
2-Межевой план на данный участок земли от 22.10.2009 года.
Однако судья Терехова Ю.Б. вынесла решение в пользу Чадаевых, даже превысив их исковые требования. Они просили восстановить границы, захватывая мой земельный участок (на плане он обозначен слева), т.е. чтобы им присудили 50 см = (15,9м-15,4м). Но Терехова Ю.Б. вынесла решение на основе им погашенного и давно просроченного плана БТИ от 22.12.1997 года на дом их отца Чадаева Л.Т. и присудила им 1,21 метра, таким образом, признав не действительным мой договор купли-продажи от 15.11.2000 год, а так же мой межевой план от 22.10.2010 года. Восстановив границы согласно плана БТИ от 22.12.1997 года на дом их отца Чадаева Леонида Титовича не смотря на то что план БТИ никакого отношения к земле не имеет, т.к. всего лишь план на строение (которые меняются каждые 5 лет), а границы земли указанные на нем начерчены пунктиром (т.е. обозначены условно). Прошло 15 лет(2012г-1997г). С тех пор умер их отец (1997году) и мать (2006году). Они вступили в наследство на землю 13.08.2010 году согласно моему межевому плану от 22.10.2009г. Наверное, Чадаевы действуют по доверенности давно умерших родителей.
Тем самым судья Терехова Ю.Б. дала возможность всем желающим отомстить своим соседям, для этого достаточно поковыряться в документах, давно умерших родственников.15 лет,25 или 50 прошло, найди документ, который давно погашен и просрочен, ставший давно просто бумажкой и отсуживай себе, то что тебе хочется, будь то соседи или государство. Обращайтесь к судье Щекинского района.
Вот уж, из-за метровой полоски земли сколько споров? А много ли человеку земли нужно? Почитайте одноименный рассказ нашего великого земляка Льва Николаевича Толстого! Впрочем, таких случаев, думается, можно найти много. Один лишь положительный момент в этой истории. Решается вопрос в суде, а не при помощи поножовщины. Но беда в том, что закон наш что дышло, поэтому вертеть им можно в любую сторону, чем, похоже, и воспользовалась судья Терехова Ю.Б..
Уважаемые Господа или Товарищи - кому как удобнее! Не вводите в заблуждение других граждан своими безапелляционный выводами. Согласно перечисленных фактов в статье - дело не такое однозначное как пишет автор. Да план БТИ не имеет прямого отношения к оформлению границ земельного участка, но при этом является документом который может быть использован в т. ч. и судьей и кадастровым инженером как справочный документ содержащий информацию о инвентаризационных замерах на местности на определенную дату.
В статье почему - то ничего не сказанно, а с кем была согласованна спорная граница при формировании кадастровым инженером Межевого плана в 2009г. и почему кадастровый инженер при формировании границ не учел все обстоятельства и документы смежного земельного участка? Он, что воспользовался смертью землевладельцев и без ведома их родственников и заинтересованных лиц установил границу какую нужно?!
Почему спор возник не при согласовании границ в 2009г. (что логично и соответствует земельному законодательству)? Не потому ли, что права смежников были просто проигнорированы?
Туляки не ждите пока рак на горе свиснет, найдите время и оформите у опытных и порядочных кадастровых инженеров, а не у первого встречного который попался на глаза границы своих земельных участков. Жизнь уже показала, что тому кто оформил (отмежевал) свои земельные участки сторого по закону, с полноценным согласованием границ никакие суды не страшны. С наступающим празником!