ВойтиРегистрация


О проекте|Связаться с нами

Главная / PRяники с перцем « 17 апреля 2015 »


Ход конем… по голове

Областная власть одним махом ликвидирует крупнейшие УК Тулы, чтобы взять под контроль чиновников рынок обслуживания многоквартирных домов.

Сегодня стало известно, что решением комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами отказано в получении лицензии на управление домами всем управляющим компаниям, входящим в УК-Групп, (эти компании контролируют большую часть рынка обслуживания жилья в областном центре).

Это означает, что с 1 мая они лишаются права на обслуживание домов. Власти города объявят новый конкурс среди участников рынка, по итогам которого большая часть МКД перейдет в муниципальную управляющую компанию, поскольку мелкие УК не имеют денег, чтобы оплатить обеспечительный взнос за каждый из домов.

Так “красиво” власть смахнула все фигуры с шахматной доски и объявила себя ферзем.

Для чего это сделано, на наш взгляд, очевидно. Чтобы через некоторое время вновь с выгодой приватизировать муниципальную компанию, как в свое время это осуществил поистине великий комбинатор Альберт Уколов. Только теперь в его роли выступит областные чиновники с согласия губернатора.

О создании семи управляющих муниципальных компаний мы писали еще в феврале , а уже в апреле Евгений Авилов полностью подтвердил нашу информацию.

Когда Тульский управдом писал о закате УК-Групп , он и не предполагал, что на самом деле речь шла уже о ее ликвидации.

Как известно, в 2012 году провалилась афера с созданием новых УК. Но в сером доме от идеи не отказались и теперь к ней возвратились, причем весьма элегантно - при помощи законодательства.

Будут ли лучше работать муниципальные УК? Однозначно нет, поскольку они окажутся на монопольном рынке. А значит, деградация жилищно-коммунального комплекса только ускорится. Воровство менеджеров расцветет в еще больших масштабах.

Итак, внимательно следим за развитием ситуации...


Немного классики...

 

Комментарии к статье




Сообщение отправляется через зашифрованный канал связи, анонимность гарантирована

Пятница, 22:30 - 17 апр 15
гость — «Русское Быдло» пишет:

Хуле... Баба с возу - кобыле легше. Поживем - увидим.

Пятница, 22:38 - 17 апр 15
гость — «житель» пишет:

Блин, а мы только в РЭМС перешли с апреля!!!! И че теперь?

Пятница, 22:41 - 17 апр 15
гость — «ГЖИ» пишет:

"...чтобы взять под контроль чиновников рынок обслуживания многоквартирных домов."
__________________________________________________________________________
Можно подумать, что без чиновничьей "крыши" можно создать УК.

Пятница, 22:46 - 17 апр 15
гость — «любопытный» пишет:

Похоже, что грабеж переходит в неуправляемый Кремлем процесс. У хунты головокружение от успехов. Неужели финиш приближается? История вроде не должна обмануть в том, что такие режимы долго не живут.

Пятница, 22:50 - 17 апр 15
гость — «любопытному» пишет:

А на усраине четвертый рейх сколько проживет, как думаешь, любопытный?

Пятница, 22:53 - 17 апр 15
гость — «любопытный» пишет:

Подольше вашего, фашисята!

Пятница, 22:56 - 17 апр 15
гость — «любопытный» пишет:

А все потому, что на Украине началась модернизация, а у вас развивается деградация.

Пятница, 23:01 - 17 апр 15
БелAрус пишет:

Не знаю, будут ли работать лучше, но хуже точно не будут. Потому что тот же хреновый "Хороший дом" вообще годами практически ничего не делал. Так что, пускай идут лесом.

Пятница, 23:05 - 17 апр 15
гость — «гость» пишет:

ук-сама по себе это неплохая задумка, но вот контролировать их так правильно и не смогли. теперь к старому решили вернуться а это означает только одно крах.

Пятница, 23:07 - 17 апр 15
гость — «любопытный» пишет:

дурень думкой богатеет

Пятница, 23:09 - 17 апр 15
гость — «конечно же любопытному» пишет:

дурень думкой богатеет

Пятница, 23:10 - 17 апр 15
гость — «злой_туляк» пишет:

анархия - мать порядка!

Пятница, 23:12 - 17 апр 15
гость — «деньги» пишет:

деньги собираются с населения большие-это дело нельзя отдавать в чужие руки.

Пятница, 23:16 - 17 апр 15
гость — «любопытному и гостю» пишет:

Каклотроли, а у вас гривнО хватает на услуги ЖКХ или вы уже готовитесь к земле, к чему вас Кличок призывает? Ты один напился зеленой воды из куевкого водопровода и крокодилом стал, все интересуется делами Российскими...

Пятница, 23:31 - 17 апр 15
гость — «БелАрусу» пишет:

Конечно Буланникова - директор городской управляющей компании покажет как надо работать Буланниковой - директору УК "Хороший дом", и будет вам счастье наконец

Пятница, 23:40 - 17 апр 15
гость — «Знаток» пишет:

Аникина добилась своего!!! Отомстила УК-групп за ее позорное увольнение!! Жаль что только жители стали разменной монетой в ее интригах и мелочности!!

Пятница, 23:40 - 17 апр 15
гость — «Месть » пишет:

Отомстила Аникина сразу всем. И УК-Групп,которые её с позором выгнали. И Алисе,которой показала,что она крутая и мощная.Передел собственности на рынке ЖКХ. Обидно,что опять за наш счет,на наши деньги охота ведется. И опять кормить всяких мужей и жен,которые присосались и к власти и к деньгам нашим.

Пятница, 23:45 - 17 апр 15
гость — «Уметь надо» пишет:

Разворовать все городское жилищное хозяйство на заграничные турне всей семьей, коттеджи и квартиры, на детсад для дочки и т.д. и т.п., а будучи пойманной, устроиться контролировать, чтоб никто не смог повторить подвиги. И все таки отомстить по полно. И правильно, не надо останавливаться на пол пути, рушь до конца, мы все потерпим, нам не привыкать, бедная Тула. У России был Ленин, у Тулы Аникина...

Пятница, 23:48 - 17 апр 15
гость — «Кто то » пишет:

Самодурство чиновников не пресечь, такое ощущение что они там в полном не адеквате!!! Идиотизм и лизоблюдство, вот истинная ценность в нашей Тульской губерне!!

Пятница, 23:50 - 17 апр 15
гость — «Кто в комиссии» пишет:

Там в комиссии хотя решение принимала Аникина,но ведь были и другие люди. Что же они там получается все заодно с Аникиной? Почему же нам так тулякам не везет,что никто о них не хочет думать,все дрожат и боятся. Кто в комиссии от народа и от общественности,почему не подумали,как отразится вся эта лабуда на людях,грабители и коррупционеры наглые кругом!!

Пятница, 23:50 - 17 апр 15
гость — «Шевченко» пишет:

Я еще у Вас есть !! Умная, красивая и молодая!!!

Пятница, 23:53 - 17 апр 15
гость — «Выкрутасы» пишет:

УК - это прокладки, лишний элемент. Жителям нужно самим объединяться, чтобы не кормить этих дармоедов.

Пятница, 23:55 - 17 апр 15
гость — «Гость» пишет:

За то как красиво губернатор на встречах сПутиным говорит о всесторонней поддержке малого и среднего бизнеса как в Тульской области так и по всей России. Говорит одно, а делает в свою угоду. Браво, так держать!

Суббота, 00:00 - 18 апр 15
БелAрус пишет:

"покажет как надо работать Буланниковой - директору УК "Хороший дом"

Ну хуже ведь точно не будет. Что так не работали, что эдак.

Суббота, 00:05 - 18 апр 15
гость — «туляк» пишет:

чтобы оплатить обеспечительный взнос за каждый из домов.
________________________________________________________
Красные придут - грабют, белые придут - грабют. Взносы из моих платежей!

Суббота, 00:09 - 18 апр 15
гость — «неплохой доход» пишет:

С этих неполучивших лицензии еще и деньги взяли? Говорили,что надо сначала оплатить 30 тысяч рублей. А ведь это деньги жителей. И они не вернутся,грабеж как всегда.

Суббота, 00:13 - 18 апр 15
гость — «ха» пишет:

Классный ролик! В МУПах такие же крутые разборки ожидаются?

Суббота, 00:22 - 18 апр 15
гость — «%» пишет:

Конечно, много шансов , что чиновники провалят любое самое полезное начинание, в силу своей патологической глупости, необразованности, лени и склонностью к воровству. Но и все УК, созданные путем распада УК г.Тулы не что иное как отголосок бандитских 90-ых.Они изначально создавались для воровства наших денег и откатов кому следует. По сути люди обложены данью за право проживания в собственных квартирах, дома разваливаются, а некоторые целенаправленно разваливают чтобы получить деньги на капремонт, и разворовать их.
Если за чиновниками Груздев сможет организовать постоянный контроль, то есть очень маленькая, но надежда на лучшее.

Суббота, 00:30 - 18 апр 15
гость — «Вот уж» пишет:

Уколов отдыхает! Аникина на троих с Шевченко и Бирюлиным сообразили!И ведь ничего не боятся. А они у народа,у собственников почему не спросили,может,им нравятся их компании и они ничего менять не хотят. Или у нас весь город ничто перед Аникиной,возомнившей себя владычицей тульскожкхшной?Ведь 17 УК в самый последний момент без лицензий оставить не х.ен собачий.Злоупотребление властью просматривается,не иначе.Неужели такие преступления эти УК все совершили,что на уши из-за этог8о всю Тулу поставить надо? Нееет,все дело в миллиардах рублей на жкх. Волевое решение и несправедливое,Президенту писать надо.

Суббота, 00:44 - 18 апр 15
гость — «юрист жкх» пишет:

Дальше ещё будет интереснее, как они будут оправдываться перед новым областным прокурором.....

Суббота, 00:46 - 18 апр 15
гость — «матроскин» пишет:

Не знаю как у других домов,а нас наша Ук Рэмс устраивала вполне.Жэу рядом с домом,слесари в подвалах постоянно,аварийка по первому зову. Ремонтировали в подъездах,даже отчеты давали. Да и не просто так мы их выбирали,с другими сравнивали,нормалёк был. А теперь опять кого то искать,зачем,замучаешься собрания проводить и ругаться с соседями.И деньги наши не вернутся уже. А новые ещё больше запросят.Грабёж населения.

Суббота, 00:52 - 18 апр 15
гость — «Дед Мазай» пишет:

Комиссия котрая всё так решила.Вы кто. Вы где. Как узнать ваши данные. Напишите.Кто в комиссию входит,их фамилии. Почему они за всех решили сами. Они не боятся гнева народного? или их всех там подкупили:::

Суббота, 00:56 - 18 апр 15
гость — «Интересуюсь» пишет:

А вот интересно, кто-нибудь за капремонт платит в Туле? У кого ни спрошу - говорят, что нет. Чем это грозит конкретному человеку?

Суббота, 01:00 - 18 апр 15
Dеviс пишет:

гость — «Интересуюсь» пишет:
А вот интересно, кто-нибудь за капремонт платит в Туле? У кого ни спрошу - говорят, что нет. Чем это грозит конкретному человеку?

Гостю:
Я оплачиваю капремонт. А тех кто не платит ждут судебные преследования.

Суббота, 01:09 - 18 апр 15
гость — «интересуюсь» пишет:

Даже сотрудники Соцзащиты не платят. Сами сказали по телефону.
Слишком много вопросов без ответов: куда деньги, почему ремонт через 30 лет, почему не компенсируют льготникам то, что по закону положено?
Вернули только после личного визита с квитанциями в соцзащиту, так как фонд этот капремонтный не подает вовремя необходимые сведения...

Суббота, 01:11 - 18 апр 15
гость — «капремонт» пишет:

Пока не наведут порядок с квитанцией за капремонт через ЕИРЦ,платить многие не будут. И правильно,там суммы не совпадают,центр прокручивает деньги собственников через свои счета как хочет,отнимает от платежей хза коммунальные услуги и сод.жилья. Деньги должны перечисляться сразу на счет Фонда капремонта,как прописано в его договоре с собственниками,а не на счет ОЕИРЦ,как сейчас. Хватит мухлевать с нашими деньгами. И если в доме открыт спецсчет,то обязанность за оплатой взносов лежит на самих собственниках,это они могут,если захотят,судиться со своими соседями. А вот по долгам в общий котел это может делать региональный оператор. Но он пусть сначала порядок наведет в своем хозяйстве и учет денег наладит как положено. Да и программа ремонта составлена неправильно и несправедливо,нет актов обследования домов,они подделаны и их никто не видел. А без них в суде никто не докажет ничего.

Суббота, 01:12 - 18 апр 15
гость — «Деду Мазаю» пишет:

Состав комиссии - http://gzi.tularegion.ru/lizens/2015/01/21/lizens_17169.html
Аникина Н.Ю.
Карташова М.Н.
Ковалев Р.А.
Козлов Н.А.
Родичкина А.И.
Спиридонов А.А
Тимаков В.В.
Шевченко Э.В.
Шмелева Е.В.

Суббота, 01:13 - 18 апр 15
гость — «Куда они пойдут работать?» пишет:

Генеральный директор ЗАО "Партнер" Тимохин С.В. и главный инженер Курасов Е.И. успешно сдали аттестационный экзамен для директоров управляющих компаний!

Суббота, 01:16 - 18 апр 15
гость — «мстя» пишет:

правда,что аникина отомстила толкачевой. Ведь рэмс не согласился на единую квитанцию расчетного центра,где в руководителях муж аникиной.

Суббота, 01:22 - 18 апр 15
гость — «За кап.ремонт» пишет:

Да и программа ремонта составлена неправильно и несправедливо,нет актов обследования домов,они подделаны и их никто не видел. А без них в суде никто не докажет ничего.


Правильно, справедливо, но иногда встречаются ошибки и недочеты, которые оперативно устраняются. Акты обследования есть. Приходите и убедитесь. Акты не поддельные. Не верите? Подавайте в суд! Ничего не смогут доказать лишь жители. Платить будут все.

Суббота, 01:28 - 18 апр 15
гость — «Про комиссию» пишет:

Что-то там общественностью не сильно пахнет. Спиридонов А.А. так защитил права малого и среднего бизнеса? Ну,молодец,что сказать. А председательство министра и членство зам.министра ЖКХ плюс еще сотрудник министерства ЖКХ тоже неправильно. В других регионах комиссии возглавили не настолько заинтересованные персоны и замаранные прежними работами и связями.

Суббота, 01:30 - 18 апр 15
гость — «Интересуюсь» пишет:

А не напомните, на каком сайте можно узнать все про свой дом. Я имею в виду средства капремонта.

Суббота, 01:38 - 18 апр 15
гость — «За кап.ремонт» пишет:

Сведения о конкретном доме тут - http://kapremont71.ru/lk/

Суббота, 01:48 - 18 апр 15
гость — «За комиссию» пишет:

Там общественностью и не должно пахнуть. В законодательстве нет обязательных требований о включении общественности в комиссии по аттестации УК.

Суббота, 02:06 - 18 апр 15
гость — «Интересуюсь» пишет:

Спасибо. Как все-таки полагаете: платить или пока воздержаться?

Суббота, 08:24 - 18 апр 15
гость — «туляк» пишет:

на украине модернизируют всех даже людей,убивают за то что ты думаешь не как Яйценюх и Запросрашенко

Суббота, 08:47 - 18 апр 15
гость — «Готовьтесь, ребята. Сушите сухари» пишет:

отказано в получении лицензии на управление домами всем управляющим компаниям, входящим в УК-Групп, (эти компании контролируют большую часть рынка обслуживания жилья в областном центре)
_______________________________________________
Придется членам комиссии и ее председателю несколько лет провести в местах заключения.

Суббота, 10:19 - 18 апр 15
гость — «Прогноз» пишет:

Благодоря Аникиной и Шевченко мы на 9 мая ни на парад пойдем, а на субботник убирать мусор, который появиться из-за отсутствия управляющих компаний в городе. Спасибо тебе Губернатор за праздник.

Суббота, 10:37 - 18 апр 15
гость — «?» пишет:

Придется членам комиссии и ее председателю несколько лет провести в местах заключения.
__________________________________________

Какие основания для заключения?

Суббота, 10:39 - 18 апр 15
гость — «Житель» пишет:

На субботник надо было ходить и до уничтожения управляющих компаний. Каждый сознательный житель города вычистил свой двор совместно с соседями и дворником, который работает не в управляющей компании, а нанят ею за деньги жителей.

Суббота, 10:43 - 18 апр 15
гость — «Попутчик» пишет:

Молодца: всех эти Алис и иже с ними

Суббота, 11:01 - 18 апр 15
гость — «Прогнозу» пишет:

Без паники! Аникина как только выбилась в начальники всегда говорила: мне никто на х.. не нужен, я все сама могу....Так что уберет она ваш мусор

Суббота, 11:12 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

Туляки, к сожалению, до мозга костей советские люди, не способные к элементарной самоорганизации. Лучшая форма управления МКД это ТСЖ (чтобы убедиться достаточно помотреть как выглядит двор или подъезд дома управляемого ТСЖ, не говоря уже о сумме счетов за "содержание" жилья). Но доля ТСЖ в городе-герое одна из самых низких в стране. И только в Туле осталась квазимуниципальная укашка-монополист, в этом кстати одна из причин загаженности дворов и подъездов, жителям то пофиг. Туляки скорее будут пролемы Гондураса (зачеркнуть) Украины обсасовать, чем ТСЖ организуют, да Туляк? хехе

кстати, нифиговая возможность для жителей не оплачивать счета УК групп, один хрен контору банкротить будут, а деньги украдут. Пусть банкрот судится за долги с жителями. хехехе

Суббота, 11:53 - 18 апр 15
гость — «зиночка» пишет:

Молодец Наташа.... пора перетряхнуть ворье с ук групп во главе и открыть рынок молодым и незаскорузлым кампаниям, они реально сейчас будут бороться за фонд и улучшения будут... и контроль будет непосредственно старшими по домам.... а муп только один "Ремжилхоз" рынок этот проглотить не сможет,да и задачи такой нет...

Суббота, 12:08 - 18 апр 15
гость — «аналитик» пишет:

Чем отличается дурак от умного. Умный учиться на ошибках, а дурак нет.
Груздев такую ошибку в 2012 году уже допускал.

Суббота, 12:22 - 18 апр 15
гость — «Бывалый » пишет:

Как только нужно повернуть денежное русло в другой карман ,так вот они лицензии , а что же раньше ничего не надо было или ,что грамотных рядом не оказалось ! А просто всех всЁ устраивало , а сейчас нет ! А кого ......... догодались !!!Когда же вы насытитесь ПАДЛЫ !!!

Суббота, 12:27 - 18 апр 15
гость — «аналитику» пишет:

Ну не скажите. Груздев многому научился на ошибках 2012 года. Тогда власти сделали ошибку предположив, что собственники квартир поддержат инициативу ухода от гнета частной компании "УК г.Тулы". Но ставка на народ проигрышная. Народу ничего не надо.
В 2015 году ставку сделали на закон. Бизнес дочек "УК Тулы" закончился. Хозяева дочек остались с носом.

Суббота, 12:34 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодилу» пишет:

Вроде бы умный товарищ, даже местами грамотный, а такую х ... ню говоришь иногда!?

Посмотри на эффективность самоорганизации ТСЖ "Вильямса-49". И чистота двора, и низкие тарифы, и радость жителей налицо. Нужна такая самоорганизация? Слишком низок уровень сознания рядового жителя города. Не пришло время ТСЖ на Тульскую землю.

"Я житель данного дома. Не смотря на миллион нарушений со стороны правления ТСЖ, правление и председатель продолжают жить за счет средств СОБСТВЕННИКОВ дома. Продолжают копить долги перед ресурсоснабжающими организациями, продолжают содержать 2-х юристов за счет собственников, чтоб с собственниками и судиться. Причем один из них "не чист на руку" в прямом смысле этого слова, пытался из кабинета судьи "свистнуть" пару книг правового назначения. Не удивляет, что те люди которые пытаются управлять этим домом наняли такого человека. Ведь сами они тоже не всегда честны и откровенны с собственниками дома. Чужие заслуги и помощь выдают за свои достижения. Например: отремонтировали 2 подъезда, и кричат на каждом шагу, какое ТСЖ хорошее, только забыли сказать, что ремонт проходил по "депутатской программе" и ТСЖ к этому не имеет ни какого отношения! Или вот еще пример: посадили "типа" липовую аллею возле дома, какая красота, ТСЖ хорошее и наверняка денежные средства списали, а вот ТСЖ тут не причем, это оказывается непосильная помощь соседей, бесконтактной "автомойки", что на против данного дама находятся. Они так дружбу налаживают с нами, и НЕ ТОЛЬКО посадкой деревьев и типа благоустройством придомовой территории.
Вы не поверите, в доме по соседству, мусор вывозят как и во всех остальных домах, ежедневно. И дворники там работают. И траву косят и все делают как и в ТСЖ. И ничего супер выдающегося в этом ТСЖ нет. Ну наверное только лишь, то, что траву у нас не дворник косит (что является прямой обязанностью дворника), а другой человек за определенную сумму. А дворник в это время ничего не делает.
Обычный дом, с обычными людьми, с обычным двором, все как у всех, только цена на содержание обычного дома не обычная, не такая как во всех остальных домах и ТСЖ. да и люди дорвавшиеся до власти управления дома, не всегда имеют представление, то что они делают. Толи образование подкачало, толи еще какие-то причины. "
kira_vixen

Суббота, 12:38 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодилу» пишет:

кстати, нифиговая возможность для жителей не оплачивать счета УК групп, один хрен контору банкротить будут, а деньги украдут. Пусть банкрот судится за долги с жителями. хехехе


На что жителей толкаешь? В каждом доме договор управления будет действовать до полного погашения задолженности жителей перед УК. Так что УК свое отсудит, да еще и с процентами за просрочку оплаты. Они не банкроты. Им просто не дали вести бизнес.

Суббота, 13:03 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

ость — «Мимокрокодилу» пишет:


кстати, нифиговая возможность для жителей не оплачивать счета УК групп, один хрен контору банкротить будут, а деньги украдут. Пусть банкрот судится за долги с жителями. хехехе


На что жителей толкаешь? В каждом доме договор управления будет действовать до полного погашения задолженности жителей перед УК. Так что УК свое отсудит, да еще и с процентами за просрочку оплаты. Они не банкроты. Им просто не дали вести бизнес.
------

А в чем тут бизнес? Переписать на себя муниципальных слесарей это бизнес? Какой новый продукт или услугу ук-групп создала? Просто теперь УК-групп отдадут другим боярам на кормление. Бизнеса в этом нет от слова совсем. Хехе

Суббота, 13:05 - 18 апр 15
гость — «зиночка» пишет:

..." Они не банкроты. Им просто не дали вести бизнес..." А кто же они?? Кто будет оплачивать юридические тяжбы??) Да уж.. У жителей уникальная возможность не платить по счетам, пока доконкурсное управление будет

Суббота, 13:07 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Мимокрокодилу» пишет:


Вроде бы умный товарищ, даже местами грамотный, а такую х ... ню говоришь иногда!?

Посмотри на эффективность самоорганизации ТСЖ "Вильямса-49". И чистота двора, и низкие тарифы, и радость жителей налицо. Нужна такая самоорганизация? Слишком низок уровень сознания рядового жителя города. Не пришло время ТСЖ на Тульскую землю.
-------
Вопрос на засыпку. Кого легче сбороть жителям сраное руководство ТСЖ или УКашку у которой 1000 домов в управлении, и котора аффилирована с властями всех ветвей и уровней? А как раз про то что туляки это совки в основной массе я с тобой согласен, о чем и написал изначально. Хехе

Суббота, 14:51 - 18 апр 15
гость — «вот где хехе» пишет:

Рептилия, что ты свой какляций нос в все дыры суешь? Каклотролли задумайтесь, что творит хунта. Уже просрала восток и Крым. Теперь продает запад. Вы для этого майданили? Подслушан такой разговор у стен в куЁве:
- Нам говорили, что придёт Путин и всем нам будет песец! И вот, песец пришёл, а где же Путин?! Вот где хехе. А ты здесь пытаешься спекулировать на самых низменных чувствах.

Суббота, 14:52 - 18 апр 15
гость — «житель Тулы» пишет:

В доме по ул Перекопской №8 уже 2 года в подвал со всех этажей текут фекали,уже метр глубиной,а "Градсервиз" и Администрация Центрального района отписывают,что там все хорошо! Надо их всех закрыть в этом подвале на часок,может совесть проснется?

Суббота, 14:54 - 18 апр 15
гость — «комиссия - тулячка» пишет:

Ст. 201 ЖК РФ - лицензионная комиссия на треть должна состоять из представителей общественных объединений, некоммерческих организаций.

Суббота, 15:11 - 18 апр 15
гость — «гость» пишет:

Суббота, 00:46 - 18 апр 15
гость — «матроскин» пишет:

Не знаю как у других домов,а нас наша Ук Рэмс устраивала вполне.Жэу рядом с домом,слесари в подвалах постоянно,аварийка по первому зову. Ремонтировали в подъездах,даже отчеты давали. Да и не просто так мы их выбирали,с другими сравнивали,нормалёк был. А теперь опять кого то искать,зачем,замучаешься собрания проводить и ругаться с соседями.И деньги наши не вернутся уже. А новые ещё больше запросят.Грабёж населения.

Так что ж вы за свою ук не заступались? По закону могли отстоять её право на лицензию. Где ж ваш председатель-то штаны просиживал?

Суббота, 15:13 - 18 апр 15
гость — «зиночкам и крокодилам» пишет:

Твари вы! Вы за колбасу и за сандалии свои не платите, пусть вас охрана магазина отдубасит за воровство. Привыкли твари чуть что не платить за свет, воду, тепло. мусор, а людям, которые вам это дают не надо платить? Никто из ваших родных и друзей не работает в Водоканале, Теплосетях, водителями мусоровозов, уборщиками мусоропроводов? Им хлебушек в магазине красть предлагаете? За детей, врачам, за проезд им как и вам не надо платить? Это вы самые настоящие воры! А те, кто захватывают ЖКХ вам еще покажут, они воруют не по-детски.

Суббота, 15:14 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодилу» пишет:

А в чем тут бизнес? Переписать на себя муниципальных слесарей это бизнес? Какой новый продукт или услугу ук-групп создала? Просто теперь УК-групп отдадут другим боярам на кормление. Бизнеса в этом нет от слова совсем. Хехе


Тогда и открытие любого магазина - это не бизнес, любая ремонтная мастерская - это не бизнес потому, что никакого нового продукта не создают.
Но услугу "УК-групп" оказывала жителям города. Договора заключала для обслуживания жилого фонда, для сдачи в аренду общего имущества, справки выдавали, льготы учитывали, по судам долги выбивали с несознательных жильцов.
Нормальный такой бизнес получился.

Суббота, 15:18 - 18 апр 15
гость — «Зиночке» пишет:

вы не правы. Нет у жителей никакой уникальная возможность не платить по счетам. Лицензию не выдали, но это означает, что легально вести работу по обслуживанию жилого фонда УК групп не вправе. И от обязанностей по договорам управления УК групп освободила жилинспекция. А это значит, что на все требования жителей УК групп будет отвечать отказом на совершенно законых основаниях. На такой подарок можно только молиться! Никакой ответственности и долги можно выбивать с собственников.

Суббота, 15:21 - 18 апр 15
гость — «Ответ» пишет:

Вопрос на засыпку. Кого легче сбороть жителям сраное руководство ТСЖ или УКашку у которой 1000 домов в управлении, и котора аффилирована с властями всех ветвей и уровней?
_______________________________________

Не засыпать таким вопросом. Поставлен не корректно. Жители не смогут побороть ни УК-ашку, ни ТСЖ. НИ опыта, ни образования, ни денег не хватит. Надо не бороться, а отстаивать свои законные права, используя правовые механизмы и знания юристов в этой области.

Суббота, 15:26 - 18 апр 15
гость — «Председатель» пишет:

Так что ж вы за свою ук не заступались? По закону могли отстоять её право на лицензию. Где ж ваш председатель-то штаны просиживал?

***

Какие штаны? Кто обязан сообщать о том, что лицензию не будут выдавать? Всё было хорошо, подали документы на выдачу лицензий. Руководители лицензии получили, а организации в выдаче лицензий отказали!
И что значит не заступились? Разве можно при решении вопроса о выдаче лицензии похлопотать за положительный результат??? Это что, взятку давать что ли, или подложные письма в защиту компании строчить???

Суббота, 15:40 - 18 апр 15
гость — «знающий» пишет:

При чем тут Аникина и Шевченко? Они исполнители, пешки в большой "игре", им какую задачу поставили то они и делают. Без ведома ГВС ничего в Туле и области не происходит. А у него разговор короткий, "поставленные задачи не выполняешь - свободен", потому Аникина и Шевченко сидят на своих местах... справляются с задачами.

Суббота, 15:40 - 18 апр 15
гость — «гость » пишет:

где можно ознакомиться с претензиями комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами к управляющим компаниями, входящими в группу УК?

Суббота, 15:43 - 18 апр 15
Dеviс пишет:

<<тулячка>> пишет:
Ст. 201 ЖК РФ - лицензионная комиссия на треть должна состоять из представителей общественных объединений, некоммерческих организаций


Тулячке:
ЖК РФ, ст.201, ч.3. "В составе лицензионной комиссии не менее чем одна треть ее членов должна быть представлена саморегулируемыми организациями, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, указанными в ч.8 ст.20 ЖК." (В целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством РФ).

В комиссии 9 человек, из них 30% не являются госслужащими:
Шмелева Е.В. - председатель общественной организации.
Тимаков В.В. - председатель не коммерческой организации СДК.
Спиридонов А.А. - уполномоченный по правам предпринимателей.

Все в полном соответствии с положениями ЖК РФ. Никаких нарушений. Ваши обвинения в отсутствии представителей общественных объединений, некоммерческих организаций в составе лицензионной комиссии - беспочвенны.

Суббота, 15:47 - 18 апр 15
гость — «Ответ» пишет:

С претензиями комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами к управляющим компаниями, входящими в группу УК мможно ознакомиться в ГЖИ.

От себя.
В ГЖИ поступало и поступает слишком много нареканий, претензий и жалоб а работу этих управляющих компаний. Собственники квартир стали активнее и сознательнее. И вот результат.

Суббота, 16:09 - 18 апр 15
гость — «Знающему» пишет:

Ни х.. вы не знающий. Подчиненные и окружение вкладывают в уши руководителю свои идеи, мысли. А он в меру своих пристрастий, способностей, наличия времени на раздумье прислушивается к тому или иному окружению. И тут все зависит от того, какие цели преследует это окружение. Если как и задумано чиновники у власти радеют во благо области, города, и рвут жилы за своих земляков, то и губернатор скорее всего будет нести нам счастье... А если ими руководит месть, нажива, страх за свою задницу, желание власти, то губернатор может и не заметить, что в городе готовится рейдерский захват бизнеса ЖКХ, и наверное его никто не предостерег от грядущих последствий, как то - нарушение законов, волнения горожан, неплатежи за уже предоставленные услуги

Суббота, 17:40 - 18 апр 15
гость — «Ответу» пишет:

На сайте ГЖИ нет никакой информации кроме таблицы с подведением итогов голосования комиссии. А ведь речь идет не об одной УК, а целого десятка, которые обслуживали тысячу МКД в Туле. Собственники квартир, дома и дворы которых с 1 мая т.г., т.е. через 12 дней, останутся без элементарного обслуживания общего имущества слесарями, электриками, дворниками вправе знать обоснованные причины того, что они оказываются наедине с многочисленными авариями, непрометенными дорогами, невывезенным мусором.
У нас ведь САМЫЙ ОТКРЫТЫЙ РЕГИОН в России, не правда ли? И все решения, принимаемые властью абсолютно прозрачны. Так во всяком случае везде заявляет губернатор.

Суббота, 18:13 - 18 апр 15
гость — «Рабочий» пишет:

Сами УК ничего не делали-там штат директор да секретарь... За них все делали подрядчики где и работают слесаря, электрики, дворники, , которым уже второй месяц УК-групп не платит зарплату!

Суббота, 18:18 - 18 апр 15
гость — «Вторая попытка» пишет:

Первый раз был загнать с помощью зеленьких квитанций двойных. Теперь надо кормить вторую УК г.Тулы. На людей,сознательно выбравших УК и заключивших сознательно договор с "Башенкой" или "РЭМСом" наплевали. Аникина вообще не имела права входить в комиссию по моральным нормам,ведь её из "Партнера" выгнали в свое время.Да и Толкачевой она мстит сознательно,как теперь видно. Выбрала время,чтобы не осталось возможности что-то изменить и как-то повлять. А теперь впереди май,праздники,дачи и т.д. А проснется народ,глядь,а он уже в каком-то муниципальном конкурсном ужасе,под названием МУП "Ремжилхоз" с тарифом в 100 рублей с кв. м. И протокольчики собраний вроде бы были после проведения собраний массовых в домах. Были -то были,но увидеть нельзя,сгорели те протокольчики. И поди,проверь,все шито-крыто. А на конкурс все дома города можно вообще одним лотом выставить,все равно ведь МУП победит и 100 руб. с кв.м это лучшая цена в мире,другие,мол,вообще 200 просили.Теперь так бизнес отжимают в Туле. Но почему при этом должны страдать жители домов?

Суббота, 18:41 - 18 апр 15
гость — «Прогноз» пишет:

С официального сайта муниципальной управляющей компании МУП «Ремжилхоз» http://www.jf.remgilhoz.ru/tarifi_soderjania_obsedomovogo_imusestva.htm

Вот по таким тарифам они нас будут обслуживать
1. Баженова ул., д. 28, к. А - 34
2. Болдина ул., д. 95 - 21,35
3. Болдина, д. 101 - 18,93
4. Бундурина/Гоголевская ул., д.27/78 - 16,96
5. Гоголевская ул., д. 55, лит.А - 16,36
6. Гоголевская ул., д. 55, лит.Б - 18,41
7. Демонстрации ул., д. 42 - 18,8
8. Денисовский пер., д. 10, к. А - 17,42
9. Денисовский пер., д. 10, к. Б - 22,83
10. Денисовский пер., д. 8, к. ББ - 18,45
11. Денисовский пер., д. 8а - 17,48
12. Денисовский пер., д. 8е - 20,07
13. Кауля ул., д.19 к.2 - 18,83
15. Менделеевская/Cадовый пер., д. 6/ 11 - 17,18
16. Металлистов ул., д. 2 - 19,87
17. Промышленный проезд, д. 30 - 20,96
18. Пушкинская ул., д. 23-23А - 17,73
19. Советская ул., д.17 - 16,91
20. Ханинский проезд, д. 15, к. 1 - 24
21. Ханинский проезд, д. 15, к. 2 - 24
22. Ханинский проезд, д. 15, к. 3 - 24
23. Ханинский проезд, д. 15, к. 4 -24
И дома эти все без лифтов и мусорокамер. До Ремжилхоза у них тариф был 8-11 рублей.

Суббота, 18:46 - 18 апр 15
гость — «Горячие пирожки» пишет:

Интересный факт. На официальном сайте жилищной инспекции опубликован протокол, где лицензию управляющей компании получило МУП Ремжилхоз (протокол от 16.04.2015) http://gzi.tularegion.ru/presscenter/news/2015/04/17/press-release_20805.html. Одновременно на официальной странице министерства ЖКХ ТО опубликован график передачи в консессию объектов ЖКХ, осуществляющих неэффективное управление утвержден Андриановым 30.12.21014, где 279 объектов находящихся в управлении Ремжилхоза передаются в связи с их неэффективным управлением (http://zhkh.tularegion.ru/netcat_files/4094/5299/h_983fb0fd7adaaac71ec5c65e4f9bcac5). Как понимать????????????

Суббота, 18:46 - 18 апр 15
гость — « народ» пишет:

пора встряхнуть всех сидящих на жкх годами. вечного нет. поднимайте жопу и занимайтесь новой работой. сколько можно воровать и ездить загроницы.

Суббота, 18:52 - 18 апр 15
гость — «тому кто "Вторая попытка"» пишет:

Вы считаете, что для мести Толкачевой Аникина действует как пилот Airbus A-320? Аникина приносит в жертву тысячу домов, десяток управляющих компаний только ради мести одной единственной ТолкачевоЙ?

Суббота, 18:53 - 18 апр 15
гость — «Горячим пирожкам» пишет:

На ремонт сетей город должен найти инвесторов, для этого заключают договор концессии. Разве эффективно управлять ветхими сетями?

Суббота, 18:55 - 18 апр 15
гость — «Попутчик» пишет:

А мне особо хочется поздравить всех кто воевал друг с другом в последнее время и Фаршатову, и Толкачеву. Вас растоптали как жучек под ногами слонов. Климушкиной старой карле хочется по-доброму сказать: что наэкономила, сучий потрох. Запомни Климушкина, люди которые ушли выживут, а вот ты теперь с поклепом суки!

Суббота, 19:02 - 18 апр 15
гость — «Прогноз - 2» пишет:

Простые, обычные жители города почти ничего не заметят. Принципиальных изменений в системе управления домами не произойдет. Активные собственники проведут собрания и выберут ту компанию, которая получила лицензию, утвердят соответствующий тариф и будут жить препеваючи. Пассивные и равнодушные собственники получат по заслугам. Муниципальная компания - это вам не коммерсанты с которыми посудиться можно было. С муниципалами суды не помогут. И требовать снижения цены собственники не смогут без проведения собраний, на которых собственники не ходят.
Каждый получит то, что заслужил!

Суббота, 19:03 - 18 апр 15
гость — «Горячие пирожки» пишет:

Гостю — «Горячим пирожкам» по сетям. В болшинстве случаев передаются котельные, содержание,ремонт и кап.ремонт, модернизация и т.п. которых должно проводится планово и на средства получаемые в качестве ресурсоснабжающей организации. Поиск инвестора это как - взять на себя обязательсва по кап.ремонту? Инвестер что - осел?

Суббота, 19:08 - 18 апр 15
гость — «народу - сидящий на жопе жкх» пишет:

Спасибо за подсказку. Ко вторнику зарегистрируем новые ооо-шки и состряпаем протоколы собраний для управления теми же самыми домами. Будут те же самые люди управлять домами, но с чистого листа и без прошлых обязательств. Жители города Тула, готовьтесь к лучшим временам!

Суббота, 19:09 - 18 апр 15
гость — «Ответ» пишет:

Инвестор может быть ослом, если сидит на федеральном бюджете.

Суббота, 19:13 - 18 апр 15
гость — «Горячим пирожкам» пишет:

Инвестор как правило делает не кап ремонт, а модернизацию. Увеличивается КПД, уменьшаются затраты. Тариф устанавливается долгосрочный. Инвестору возвращаются инвестиции и закладывается прибыль.
http://www.minstroyrf.ru/press/vserossiyskoe-soveshchanie-o-prakticheskoy-realizatsii-zakonodatelstva-rossiyskoy-federatsii-o-konts/

Суббота, 19:16 - 18 апр 15
гость — «Горячие пирожки» пишет:

тогда это не инвестор - а народ (федеральный бюджет) который еще раз!!! заплатит из своего кармана. А вообще я о критериях оценки при принятии решений выдачи Ремжилхозу лицензии. Если не смог управлять ресурсоснабжающими объектами, то о какой эффективности идет речь при управлении многоквартиррными домами. Слишком очивидны действия властей.

Суббота, 19:17 - 18 апр 15
гость — «Проня Прокоповна» пишет:

А ведь похоже на личную месть А. Дождалась момента,накопила яду и отмстила. И не пилот она,не думает она,что гробит тысячи домов. Просто её месть совпала с интересами тех,кто бизнес ЖКХ в Туле перераспределяет.При этом никто не считается с домами и их жителями,что их права нарушаются,неудобства создаются и деньги вымогаются за счет новых увеличенных тарифов. А Наташа совместила приятное с полезным,за что может повесить себе орден на... грудь,залужила.

Суббота, 20:05 - 18 апр 15
гость — «О как!» пишет:

А кто знает какое образование у господина БИРЮЛИНА? Поскольку с юридическими нормами у него явная проблема! Сейчас вот прочитал на ТУЛЬСКИХ НОВЛСТЯХ комментарий этого, прости Господи, начальника жилинспекции и сильно удивился тому, как он ловко обманывает общественность! Говорит о не соблюдении УКашками стандартов раскрытия информации, а обвиняет в сокрытии информации от потребителя! Может есть какое решение суда по этому вопросу? А может есть хоть одно предписание этой самой жилинспекции УКашкам, попавшим в "отказники", об устранении недостатков? Или может хоть одна из опальных УКашек не выполнили это предписание? И, наконец самое главное - а где в законе о лицензирование УК есть хотя бы одно предложение в лицензионных требованиях об основании для отказа в выдаче лицензии в связи с несоблюдением стандартов раскрытия информации? Особенно если учесть, что большинство "проколов, как выразился сей господин БИРЮЛИН, связано с отсутствием части информации, именно части, на сайтах УК! а кто сказал, что это нарушение стандартов, а уж тем более сокрытие информации, если, тем более такая информация в распечатанном виде висит в офисах компаний, на досках объявлений в подъездах, вложена в виде листовок в почтовые ящики или доведена на собраниях жильцов?????????????!!!!!!!!!!!! Владимир Сергеевич! Вы же юрист! Научите, пожалуйста, своего подчиненного хотя бы элементарной юридической грамотности

Суббота, 20:11 - 18 апр 15
гость — «Молодежь города Ефремова» пишет:

Антон Неклюдов, председатель молодежного парламента при Тульской областной Думе:

– Сегодня мы приехали на субботник в Ефремов. Это уже третий район, где мы участвуем в субботнике. Были в Алексинском, потом в Белевском, теперь – у вас. Мы везде убираем именно территории памятников, воинских захоронений в рамках 70-летия Победы. Для нас это имеет важное значение, потому что мы своим примером мы показываем, как молодежь должна себя вести и не мусорить около памятников, а убирать их после зимы и содержать в чистоте.Да, в приказном порядке привезли из Тулы в г.Ефремов, т.к. "ЕР" в городе нет., цыу дают из Москвы на Народный фронт.Пьян-Савина не смогла найти "членов"

Суббота, 20:20 - 18 апр 15
гость — «Прогноз» пишет:

С сайта тульских новостей:
Все управляющие компании «прокалываются» на невыполнении одного требования законодательства – стандарте раскрытия информации, – поясняет начальник областной Государственной жилищной инспекции Алексей Бирюлин. – Работа таких УК непрозрачна, они не доводят до собственников жилья данные о расходах, использовании оборудования, общедомовой собственности. По сути, скрывают те сведения, которые люди хотят и должны знать. Но что делать, если управляющая компания, которая обслуживала дом, не получила лицензию? Выбирать другую. И если этот момент затянется, руку помощи предложит местная власть. Механизм прост: администрация района в течение 15 дней организует сход собственников жилья по выбору новой обслуживающей организации. Если собрание не будет проведено или решение не удастся принять, то в течение 30 дней проводится конкурс, до итогов которого здание передается на баланс лицензированной УК, как правило, муниципальной. – Я в этом проблемы не вижу, – объясняет глава администрации Тулы Евгений Авилов. – Мы начали готовиться к этой ситуации с того момента, когда вышел федеральный закон о лицензировании: в Туле создана муниципальная управляющая компания «Ремжилхоз». Она сейчас уже работает и приняла на обслуживание дома, от которых еще ранее отказались некоторые УК. У нас нет задачи забрать весь жилой фонд под крыло муниципалитета. Конечно же, мы будем искать надежных партнеров, готовых честно, добросовестно оказывать услуги тулякам. Ни один дом брошен не будет.
----------------------------------------------
Уважаемые чиновники! Думать надо было головой, а не языком, которым лизали з-д Наташке.
Вопрос ВАМ: Кто будет управлять домами 45 дней(15 дней + 30 дней) до 15 июня - при том, что у Ремжилхоза согласно ФЗ "О персональных данных" нет разрешения от жителей обрабатывать их персональные данные????????????? Прокуратура АУУУУУУУУ!!!!!

Суббота, 20:27 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Мимокрокодилу» пишет:


А в чем тут бизнес? Переписать на себя муниципальных слесарей это бизнес? Какой новый продукт или услугу ук-групп создала? Просто теперь УК-групп отдадут другим боярам на кормление. Бизнеса в этом нет от слова совсем. Хехе


Тогда и открытие любого магазина - это не бизнес, любая ремонтная мастерская - это не бизнес потому, что никакого нового продукта не создают.
Но услугу "УК-групп" оказывала жителям города. Договора заключала для обслуживания жилого фонда, для сдачи в аренду общего имущества, справки выдавали, льготы учитывали, по судам долги выбивали с несознательных жильцов.
Нормальный такой бизнес получился
----------

Бизнес там где конкуренция или инновации. Там где паразитирование на УК г. Тула не бизнес, а кормление. Могу еще пример привести. Билайн - бизнес, Ростелеком - паразитирование на доставшейся инфраструктуре и дотациях государства. Хехе

Суббота, 20:50 - 18 апр 15
гость — «тете с особым мнением, которая еще и дядя-гость» пишет:

ну и ну! Это надо такое придумать - гамбит! Всем равняться на эту мама-кукушку! Вот как надо заботиться о детях! Родить-бросить-получить шанс-бросить ( видеть нет сил!)- и ждать понимания (некоторые готовы его с особым мнением выказать)

Суббота, 21:05 - 18 апр 15
гость — «Гость» пишет:

Лично довелось пообщаться с Бирюлиным, Аникиной и Шевченко, люди недалекого ума, с непомерными амбициями и комплексами неполноценности....

Суббота, 21:11 - 18 апр 15
гость — «Прогноз» пишет:

А ещё госпожа Н.Аникина, я Вам рекомендую обратить внимание и не забыть - включить в условия участия в конкурсе по выбору управляющей организации МКД пункт размер гарантийного обеспечения качественного обслуживания МКД согласно 75 Постановления Правительства РФ.
По моим расчётам он будет составлять где то около 250-300 млн.рублей.

Суббота, 21:15 - 18 апр 15
гость — «Писарь» пишет:

Не волнуйтесь господа, с бывшими детьми УК г. Тулы все в порядке. 31 марта 2015 года ими было поданы еще одни заявления отвыдаче лицензий, оплачены пошлины. Бирюлин их принимать отказался, убежав в кабинет Шевченко. Была привлечена прокуратура, в итоге при помощнике прокурора данные заявления с комплектом документов были направлены по почте. Но гениальные комбинаторы из Белого дома их просто не получают. Ждите второй серии с прокуратурой, УФАС и следственным комитетом. Такой бизнес просто так не отдают.

Суббота, 21:25 - 18 апр 15
гость — «Писарь» пишет:

P.S. В Карловых Варах еще на прошлой неделе одобрен макет Вестника ЖКХ с разоблачением всей этой истории и ее героев. Газета напечатана тиражом 50000 экз. и завтра утром будет в почтовых ящиках туляков

Суббота, 21:35 - 18 апр 15
гость — «Прогноз - писарю» пишет:

Согласно п.1 ст. 194. ЖК РФ: «1. Заявление соискателя лицензии о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы рассматриваются органом государственного жилищного надзора в порядке, установленном Федеральным законом от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", в срок, не превышающий тридцати рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов.»
Т.е. комиссия может выдать лицензию и через 1 день и через 30 дней.
Но если бездействие комиссии повлекут штрафные санкции к УКа, то УКа данные штрафные санкции имеет право регрессно выставить членам комиссии.

Суббота, 21:47 - 18 апр 15
гость — «Туляк» пишет:

У всг первый раз не получилось отжать дома, с кикими-то липовыми конторами однодневками, которые даже не знали телефона своей аварийки. Сейчас видимо второй заход. Такое ощущение что делишками всг должна заинтересоваться генеральная прокуратура. Поставил 30 детских площадок, а подмял всю Тулу под себя. Думается от муниципальных укашек еще хуже будет. Из не получивших лицензии компаний есть довольно неплохие. Просто жители должны контролировать работу УК. Беспредел власти продолжается. Надо завалить обращениями генеральную прокуратуру. Дайте губернатора земляка!!!!

Суббота, 21:53 - 18 апр 15
гость — «VIRTA» пишет:

Невыдача лицензий может выглядеть по-разному. В данном же варианте отказ от выдачи лицензий для почти 2-х десятков УК выглядит странно и пугающе. Одно дело -когда отказывают новой мелкой УК, только что созданной,у которой за душой ничего нет,нет ни техники,ни домов под управлением,ни приличного уставного капитала. Но в данном-то случае многие такие УК лицензии благополучно получили! А вот отказали наши хитромудрые чиновники как раз очень даже крупным УК, среди которых есть и мощные,со стажем и опытом работы,с сотнями многоквартирных домов,с деньгами жителей,на которые уже в летний период готовились проводить ремонтные работы общедомового имущества.

Суббота, 21:59 - 18 апр 15
гость — «Туляку» пишет:

Да было уже два губернатора-земляка и что? При одном развалили недоразваленное, а при другом приватизировали то, что осталось. Не хуже и не лучше будет жить людям от своего земляка.
Людям надо понять, что сейчас закончилось время бандитов-бизнесменов. Пора отдавать наворованные торговые центры, управляющие компании, заводи и нефтяные компании.

Суббота, 22:12 - 18 апр 15
гость — «ujcnm» пишет:

Похоже на шантаж управляющих компаний. В первый раз, в 2012 году это привело к раздроблению монополиста на пять компаний, из которых одна сгинула вместе с долгами монополиста. Интересно, какие последствия ждут горожан на этот раз? Что скажет людям представитель совета домовых комитетов, подпись которого должна была стоять на решении комиссии?

Суббота, 22:35 - 18 апр 15
гость — «Для «VIRTA»» пишет:

И не просто работы, а подготовку к отопительному сезону, Но Аникина все решила - 15 слесарей и один инженер Ремжилхоза подготовят 3000 домов к зиме.

Суббота, 22:52 - 18 апр 15
гость — «Гость» пишет:

Очевидно, что тема транспорта оказалась по сравнению с обслуживанием жилого фонда цветочками перед ягодками. Если я раньше думал, что Груздеву важно сохранение общественного транспорта в Туле по определению, то после истории с управляющими компаниями понял, что для него Тула - это обуза, избавиться от которой он хочет любыми путями, лишь бы открыть путь в свою Москву (показать, что может радикально сокращать расходы - увеличивать доходы у него совсем не получается (никогда в Туле не было настолько бездарного руководителя, даже не пытавшегося что-либо сделать, кроме обещаний репрессий в адрес им же и назначенных административных импотентов)).

Суббота, 23:06 - 18 апр 15
гость — «!» пишет:

УК "ОМД" выдана лицензия
Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления
Отчет за 2014 г на сайте отсутствует

Суббота, 23:06 - 18 апр 15
гость — «тульским чиновникам» пишет:

Дорогие тульские чиновники! Поздравляем вас с праздником 1 мая и с 70-летием Великой победы! Приглашаем вас отпраздновать во дворах тульских домов с раннего утра и до ночи в агитациях жителей за аникинские идейки. Вам - достойный праздник, а с вас все законно оформленные документы о проведении общедомовых собраний

Суббота, 23:16 - 18 апр 15
гость — «Не надо ля-ля» пишет:

Подготовкой к отопительному сезону пугали во времена активных действий РЭМС-а. Это даже не смешно! Все работы по дому выполняют подрядчики УК-групп, а не сотрудники. Поэтому совсем не обязательно держать штат из сотни сантехников.
Например,знаете сколько сантехников в штате ЗАО Партнер? А Партнер управляел не одной сотней домов.

Суббота, 23:17 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Туляк» пишет:
У всг первый раз не получилось отжать дома, с кикими-то липовыми конторами однодневками, которые даже не знали телефона своей аварийки. Сейчас видимо второй заход. Такое ощущение что делишками всг должна заинтересоваться генеральная прокуратура. Поставил 30 детских площадок, а подмял всю Тулу под себя. Думается от муниципальных укашек еще хуже будет. Из не получивших лицензии компаний есть довольно неплохие. Просто жители должны контролировать работу УК. Беспредел власти продолжается. Надо завалить обращениями генеральную прокуратуру. Дайте губернатора земляка!!!!
___________________

Верните потомственного аристократа, ну или колхозника на крайняк!!! хехе

Суббота, 23:21 - 18 апр 15
гость — «дрессировщик» пишет:

Крокодилов в зоопарк!

Суббота, 23:26 - 18 апр 15
гость — «Гость - Гостю» пишет:

(показать, что может радикально сокращать расходы - увеличивать доходы у него совсем не получается (никогда в Туле не было настолько бездарного руководителя, даже не пытавшегося что-либо сделать, кроме обещаний репрессий в адрес им же и назначенных административных импотентов))

-----------------------------------------

Справедливости ради нельзя не отметить, что расходы сокращаются. И доходы вырастут сразу, как только денежные потоки, а в ЖКХ одни из самых больших денежных потоков, пойдут не в частные руки как сейчас, а в муниципальные. Время покажет кто был правее.

Суббота, 23:28 - 18 апр 15
гость — «гость» пишет:

Мимокрокодил - красавЕц!

Суббота, 23:40 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Гость - Гостю» пишет:
(показать, что может радикально сокращать расходы - увеличивать доходы у него совсем не получается (никогда в Туле не было настолько бездарного руководителя, даже не пытавшегося что-либо сделать, кроме обещаний репрессий в адрес им же и назначенных административных импотентов))

-----------------------------------------

Справедливости ради нельзя не отметить, что расходы сокращаются. И доходы вырастут сразу, как только денежные потоки, а в ЖКХ одни из самых больших денежных потоков, пойдут не в частные руки как сейчас, а в муниципальные. Время покажет кто был правее.
_____________________

Юный друг, не обольщайся. Руки там будут одни и те же. Весьма волосатые, и весьма нечистые. Русскай мир он такой. хехе

Суббота, 23:47 - 18 апр 15
гость — «Гость» пишет:

Интересно а у МУП, ежели-чаво тоже лицензию отберут, как обещают за плохое обслуживание отбирать у УК????? Кто работать будет в МУП????? Усе уже давно рабочие разбежались лет 5 назад

Суббота, 23:54 - 18 апр 15
гость — «Туляк» пишет:

МУПы украли столько, что многие не могут уснуть, время уже 23:55.....
Тему пора закрывать.....

Суббота, 23:56 - 18 апр 15
гость — «мегатурбосупер» пишет:

Суббота, 20:27 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:
----------

Бизнес там где конкуренция или инновации.
________________________________________________________________________________

Ещё бы, бл...ть, про нанотехнологии написал.

Суббота, 23:56 - 18 апр 15
гость — «гостю 23-47» пишет:

кто ж его посадит...он же памятник!

Воскресенье, 00:04 - 19 апр 15
гость — «любопытный» пишет:

А правда, что в понедельник сгорел гальванический цех машзавода и погибло много дорогостоящего оборудования? Пишут про жалкую крышу, а про остальное молчок? И видео сгоревшеего цеха куда-то испарилось. Все хорошо, прекрасная маркиза, все хорошо.

Воскресенье, 07:56 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «мегатурбосупер» пишет:


Суббота, 20:27 - 18 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:
----------

Бизнес там где конкуренция или инновации.
________________________________________________________________________________

Ещё бы, бл...ть, про нанотехнологии написал
--------
Нантехнологии, блять, бизнес и есть. Но не в странах третьего мира, нахуй. В странах третьего мира бизнес это у государства спиздить, ну или у жителей. Русскай мир, хули. Доступно оббъяснил? Хехе

Воскресенье, 08:18 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодилу» пишет:

Посмотри на развитые страны. Например, США - ипмерия добра и образец для стран третьего мира.

"Неправительственная ассоциация «Чистые руки» (Вашингтон) опубликовала доклад, в котором назвала взаимную коррупционную солидарность госслужащих причиной сложности выявления коррупционных преступлений. В США имеется аналог российской фразы «рука руку моет»: you scratch my back and i’ll scratch yours («я почешу тебе спинку, а ты мне»). В большинстве министерств, департаментов и ведомств страны присутствуют традиции не просто круговой, а «профессиональной» поруки, которая распространяется в том числе и на родственные профессии и ведомства. В докладе утверждается, что полицейский никогда не выпишет штраф за нарушение правил дорожного движения пожарному, а пожарный никогда не накажет полицейского за нарушение правил пожарной безопасности."

http://expert.ru/2013/11/22/antikorruptsionnyij-mif/

Воскресенье, 08:28 - 19 апр 15
гость — «Критик» пишет:

Есть претензии к недостаточности раскрытия информации на сайте. И это по мнению комиссии большая неисправимая проблема,из-за которой надо не давать лицензию УК? Из-за соринки в глазу надо сразу глаз вырывать?Тогда Аникина,учитывая её богатый опыт сокрытия информации и вранья в отчетах "УК г.Тулы" и "Партнера" давно должна научиться читать методом Брайля и обзавестись собакой-поводырём. Можно подумать,что будущий МУП будет полностью всю информацию раскрывать и публиковать! Вряд ли.Но вот уже на эти соринки в глазу никто,в том числе и ГЖИ,внимание обращать не станут. Дорогие чиновники,ваши методы борьбы с якобы плохими УК,очень варварские,наглые и незаконные. Особенно плохо,что при этом вы обманываете туляков и создаете им проблемы.

Воскресенье, 08:34 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «Мимокрокодилу» пишет:


Посмотри на развитые страны. Например, США - ипмерия добра и образец для стран третьего мира
------

Да да да. Самолету у белых людей, как и у нас, из глины и соломы. Просто они ловчее притворяются. хехе

Воскресенье, 08:48 - 19 апр 15
гость — «Алексей Бирюлин» пишет:

– Работа таких УК непрозрачна, они не доводят до собственников жилья данные о расходах, использовании оборудования, общедомовой собственности. По сути, скрывают те сведения, которые люди хотят и должны знать.

Воскресенье, 08:52 - 19 апр 15
гость — «Критику» пишет:

Какие проблемы будут у Туляков? Да никаких новых проблем не будет! Оплачивали раньше квитанции ОЕИРЦ и сейчас будут оплачивать. Мусор от дома вывезут, двор подметут, лифт не остановят, свет и воду не отключат. Чего еще для жизни Тулякам надо?
Пострадают только Туляки-директора компаний-отказников. Пострадают владельцы компаний-отказников.

Воскресенье, 08:54 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодилу» пишет:

Во-во. Просто у них не принято обсирать свою страну прилюдно! Тихо, между собою на кухоньке поругивают, а другим запрещают ругать свою любимую и великую. И это правильно.

Воскресенье, 09:08 - 19 апр 15
гость — «мегатурбосупер» пишет:

Воскресенье, 07:56 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

Нантехнологии, блять, бизнес и есть. Но не в странах третьего мира, нахуй. В странах третьего мира бизнес это у государства спиздить, ну или у жителей. Русскай мир, хули. Доступно оббъяснил? Хехе
________________________________________________________________________________

Проблема России и не только России, а всего мира, не в том, что она не может накормить бедных, а в том, что богатые никак не могут нажраться.
Так что хорош пиндеть. Сколько бы ты "образцам" губы не красил, весь этот сифилис у нас именно от твоих "образцов". И интересно, а у кого пИздил Сорос и ему подобные, чтоб потом "бедным раздавать"? Или всё-таки они "нанотехнологиями, бл---ь, бизнесом" и занимались? В матрасии уже более 50млн. пользуются продуктовыми карточками, т.е с доходами ниже 350$ в месяц и пиндёж про рост экономики. Англосаксонское бытие это, нах---й, а не выдуманный Русскай мир.

Воскресенье, 09:28 - 19 апр 15
гость — «Да ну на, ваще не притворяются» пишет:

Воскресенье, 08:34 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

Да да да. Самолету у белых людей, как и у нас, из глины и соломы. Просто они ловчее притворяются. хехе
_________________________________________________________________________________
"Самолеты американских ВВС регулярно совершают полеты в аэропорты, контролируемые террористами "Исламского государства" (ИГ), доставляя туда оружие, деньги и продукты питания."

Воскресенье, 10:10 - 19 апр 15
гость — «Новость» пишет:

В Йошкар Оле нашелся мер! По офиц версии пошел мужик погулять и заблудился.... Ну а че там меры часто пешком в глубь леса ходят! И этот пошел! Но возможно по дороге зашел на заимку какую то, а там водка и официантки.,. Так что повод для блуда вполне себе достойный. А его вме ищат: где мер, где мер? Кто потому что долг висит, кто то потому что обещанного ждет. Милиция сутки ищет мера, не то что таи какого то лоха из стада через трое суток. Вот так сказка и закончилась со счастливым концом. Правда у конца все равно будет продолжение. Либо со стороны жены, либо со стороны те, кто его "выбрал"

Воскресенье, 10:13 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

гость — «мегатурбосупер» пишет:
Воскресенье, 07:56 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

Нантехнологии, блять, бизнес и есть. Но не в странах третьего мира, нахуй. В странах третьего мира бизнес это у государства спиздить, ну или у жителей. Русскай мир, хули. Доступно оббъяснил? Хехе
________________________________________________________________________________

Проблема России и не только России, а всего мира, не в том, что она не может накормить бедных, а в том, что богатые никак не могут нажраться.
Так что хорош пиндеть. Сколько бы ты "образцам" губы не красил, весь этот сифилис у нас именно от твоих "образцов". И интересно, а у кого пИздил Сорос и ему подобные, чтоб потом "бедным раздавать"? Или всё-таки они "нанотехнологиями, бл---ь, бизнесом" и занимались? В матрасии уже более 50млн. пользуются продуктовыми карточками, т.е с доходами ниже 350$ в месяц и пиндёж про рост экономики. Англосаксонское бытие это, нах---й, а не выдуманный Русскай мир.
____________________

Отнять и поделить? Ну попробуй отними. У какого нить главы РОВД, например. хехе

Воскресенье, 10:17 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

ость — «Да ну на, ваще не притворяются» пишет:
Воскресенье, 08:34 - 19 апр 15
гость — «Мимокрокодил» пишет:

Да да да. Самолету у белых людей, как и у нас, из глины и соломы. Просто они ловчее притворяются. хехе
_________________________________________________________________________________
"Самолеты американских ВВС регулярно совершают полеты в аэропорты, контролируемые террористами "Исламского государства" (ИГ), доставляя туда оружие, деньги и продукты питания."
_____________
План действий, для вас, сэр:
1. Научиться понимать текст, рускоязычный для начала.
2. С Укашками и ТСЖ порядок навести в своем подъезде, геополитик.

хехе

Воскресенье, 10:49 - 19 апр 15
гость — «просто житель» пишет:

Ничего нового . Бардака и амбиции .

Воскресенье, 11:54 - 19 апр 15
гость — «Прогноз» пишет:

Чиновники тоже люди и тоже поедут отдыхать на майские праздники.

Мой прогноз - Во избежание больших проблем в городе на 9 мая , из-за того что Аникина не сможет на законных основаниях организовать наших городских чиновников на проведение общедомовых собраний и организовать проведение конкурса по выбору управляющих компаний по всем 2300 домам, 30 апреля 4 компании, входящие в УК-групп, получат лицензии по повторному заявлению, поданному до 1 апреля.

Управляющие компании 270 домов, не получивших лицензию, передадут данные дома в МУП Ремжилхоз, на откуп Аникиной, где она у руля попытается поставить своего человека.

Воскресенье, 12:21 - 19 апр 15
гость — «мегатурбосупер - Мимокрокодилу» пишет:

Научиться понимать текст, рускоязычный для начала.
_____________________________________________________

Для начала русскоязычный пишется с двумя С. Начинатель-стратег, бл..ть.

Воскресенье, 12:45 - 19 апр 15
гость — «гость» пишет:

Завалится МУП с домами,не готовы наши знатоки жкх.

Воскресенье, 14:28 - 19 апр 15
гость — «Вопрос» пишет:

А что будет с РЭМСОМ,у них ведь 150 домов под управлением.Фирма мощная. Жаль жителей этих домов.они все прошли через собрания и переходили к РЭМСУ не просто так,а сознательно.Могут они как то переиграть и получить лицензию все таки или это безнадежно?

Воскресенье, 14:51 - 19 апр 15
гость — «Интересно» пишет:

Вы про какой из двух РЭМСов? Про тот где остались "неинтересные" дома и долги типа 80 лямов Теплосетям? Или про тот куда успели перетащить "интересные" дома?

Воскресенье, 15:18 - 19 апр 15
гость — «так им и надо!» пишет:

Суббота, 21:53 - 18 апр 15
гость — «VIRTA» пишет:

Невыдача лицензий может выглядеть по-разному. В данном же варианте отказ от выдачи лицензий для почти 2-х десятков УК выглядит странно и пугающе. Одно дело -когда отказывают новой мелкой УК, только что созданной,у которой за душой ничего нет,нет ни техники,ни домов под управлением,ни приличного уставного капитала. Но в данном-то случае многие такие УК лицензии благополучно получили! А вот отказали наши хитромудрые чиновники как раз очень даже крупным УК, среди которых есть и мощные,со стажем и опытом работы,с сотнями многоквартирных домов,с деньгами жителей,на которые уже в летний период готовились проводить ремонтные работы общедомового имущества.


Никому НЕ ЖАЛКО ваши "крупные ук, среди которых есть и мощные". Это их настигло наказание за то, что прошлым летом незаконно перекрыли в пятиэтажках Тулы газ на пару месяцев и мучили граждан,требуя бабло желательно налом, а несчастные горожане не могли помыться!!! Страдали в летнюю жару и старики, и груднички. Зло возвращается бумерангом.

Воскресенье, 16:58 - 19 апр 15
гость — «Прогноз - 2» пишет:

Аникина легко сможет (на законных основаниях) организовать проведение общедомовых собраний по всему городу. Опыт 2012 года забывать нельзя. Именно тогда оттачивались законные приемы проведения в один день собраний по всему городу. Или никто не помнит?
Конкурс организовать в один день не получится, но этого и не требуется. Спешить незачем. Опыт 2005-2007 года тоже будет кстати. Тогда ни один дом брошенным не был. ТСЖ организовались во многих домах города как по мановению волшебной палочки.
Однако нельзя исключать возможности получения сразу 4 компаниями, входящие в УК-групп, лицензии по повторному заявлению, поданному до 1 апреля.
Жители Тулы снова ничего не заметят.

Воскресенье, 17:15 - 19 апр 15
гость — «Для Прогноз-2» пишет:

Опыт 2012 года - сплошной БЛЕФ. Это мы вам как непосредственные участники данного опыта говорим.С нашим законодательством законно сделать ничего невозможно, ни сайты, ни перевод домов, хоть в МУП, хоть в карманные УК. Так что мочить друг друга можно до бесконечности. Один вопрос: ради чего?

Воскресенье, 17:23 - 19 апр 15
гость — «Это как понять?» пишет:

Как сообщил на собрании представитель ООО “Уют-дом”, в ближайшее время УК-групп, в которую входят четыре управляющие компании, намерена централизовать обслуживание домов, передав все эти функции одному подрядчику - ООО “ЖКУ”. По сути, на весь жилой фонд, который обслуживают четыре УК, будет один подрядчик.

Воскресенье, 17:26 - 19 апр 15
гость — «Прогноз-2» пишет:

Не БЛЕФ, а тренировка. И очень успешная. "УК г.Тулы" замочили, закон не нарушили. Практически, провели разведку боем. Другой вопрос, ради чего?

Воскресенье, 17:55 - 19 апр 15
гость — «Прогноз» пишет:

В 2012г. жители были юридически безграмотны на 99%, и то было около 200 исков в суды и заявлений в прокуратуру, а сегодня в каждом доме есть обученные от 1 до 20 человек, знающие свои права ( к сожалению, только права без обязанностей).Они не позволят блефовать, особенно не в их финансовых интересах.

Воскресенье, 20:15 - 19 апр 15
гость — «Гость» пишет:

История великого обмана – так называет историю с капитальным ремонтом многоквартирных домов Виктор Жарков, заместитель председателя комитета по собственности Законодательного собрания Омской области, член КПРФ, гендиректор ТД «Минск».
____

Таких фондов в России – миллионы: защиты животных, насекомых или анонимных алкоголиков, к примеру. И каждый имеет право попросить граждан помочь ему добровольно. Но каждый гражданин тоже сам определяет – хочет он этого или нет, и в каком размере.
____
- На сам деле закон - не о капремонте. Он всего лишь вносит некоторые поправки в Жилищный кодекс, расшифровывает отдельные понятия, но нигде закон не говорит, что собственник жилья обязан платить Фонду. Разве что пункт 11 статьи 4 ЖК теперь звучит так: «жилищное законодательство регулирует отношения по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». То есть надо понимать, что речь идет не о квартирах – никто не придет и не станет ремонтировать ваши личные квадратные метры. Сомневаюсь, что и общественные будут. Но, во всяком случае, речь о лестницах, подвалах и чердаках.
____
При этом Фонд капремонта по форме собственности – вовсе не государственная структура. Это некоммерческое партнерство. Согласно закону «О некоммерческих организациях», имущество такого фонда может формироваться из разных источников, в том числе – добровольных имущественных взносов и пожертвований. Необязательных платежей, которые противоречат законодательству, а именно добровольных взносов и пожертвований! Которыми, собственно, и занимается сейчас часть населения, помогая Фонду кто чем может.

Воскресенье, 21:31 - 19 апр 15
гость — «гость» пишет:

Воскресенье, 20:15 - 19 апр 15
гость — «Гость» пишет:

История великого обмана – так называет историю с капитальным ремонтом многоквартирных домов



хочешь платить ук за капитальный ремонт в карман? не будешь в фонд - будешь своему директору ук в карман. мало тебя обдирала твоя ук или ты сам это г.. и есть.

Воскресенье, 22:07 - 19 апр 15
гость — «Не сходится» пишет:

Если было около 200 исков в суды и заявлений в прокуратуру, то где результаты? Где посадки? Где увольнения чиновников, если было 99% нарушений?

Воскресенье, 22:32 - 19 апр 15
гость — «Всё сходиться» пишет:

Так как после того, как всё вернулось назад - актуальность этих 200 заявлений пропала.

Воскресенье, 22:35 - 19 апр 15
гость — «Все равно не сходится» пишет:

Если были нарушения закона, то где наказания и наказанные. Актуальность не может влиять на факт нарушения закона! Иначе какой же это закон, если его можно нарушить и не понести никакого наказания???

Понедельник, 07:07 - 20 апр 15
гость — «Для не сходиться» пишет:

Заявления от жителей были по вопросы не законных собраний и их решений.А если решение собрания не реализовано, то и наказывать не кого.

Понедельник, 08:47 - 20 апр 15
гость — «Ну вот» пишет:

"А если решение собрания не реализовано, то и наказывать не кого."

Значит не было нарушено законодательство и чиновники все сделали правильно. Только народ не проникся заботами чиновников и не поддержал начинание. Поэтому в 2015 году ставку сделали на закон о лицензировании, а не на поддержку народа.

Понедельник, 09:09 - 20 апр 15
гость — «прогноз» пишет:

Аникина поставит в Мупе свою шестерку Буланникову.И эта звезда ЖКХ будет рулить под ее контролем.

Понедельник, 11:14 - 20 апр 15
гость — «гость» пишет:

Это правильно, если сейчас УК не получили лицензии.Пора приводить всех к порядку и учить работать цивилизованно.Сдали экзамены на управление-это хорошо.А теперь надо биться за рынок оказания услуг в сфере ЖКХ и делать это качественно, не приписывая себе выполнение работ, которые выполнены за счет средств,не имеющих отношения к управляющей компании.Компания полагает, что никто ничего не знает, собственники ничем не интересуются. Это было в прошлом. Теперь все хотят получить то, за что регулярно платят. А компании (их должностные лица) должны думать о том, что собственники знают, где УК допущено элементарное воровство, и думать о том, кто за это будет отвечать в уголовном порядке. Так что совершенствуйте работу, уходите от примитивизма, исправляйте недостатки и получите лицензию на выгодную деятельность,получение хороших доходов праведным путем.

Понедельник, 11:26 - 20 апр 15
гость — «Уголовный порядок» пишет:

"Так что совершенствуйте работу, уходите от примитивизма, исправляйте недостатки и получите лицензию на выгодную деятельность,получение хороших доходов праведным путем."

Да это же форменное ВЫМОГАТЕЛЬСТВО! Мол совершенствуйте работу, исправляйте примитивное мышление, что означает - ищите возможность задобрить комиссию по выдаче лицензий.
Для справки:
в Туле не было ни одного уголовного дела о воровстве управляющей компании. НИ ОДНОГО за все время существования множества Компани. Это означает только одно - воровства (умышленного действия) нет и не было в реальности. Одни только вопли горе-правозащитников униженного народа!

Понедельник, 11:28 - 20 апр 15
гость — «гость» пишет:

Давно пора выгнать частников с рынка управления МКД!
Нельзя деньги народа доверять частникам, с которых спроса нет.

Понедельник, 11:58 - 20 апр 15
гость — « гостю в 11:14 » пишет:

Если честно сказать, то мало у кого из жителей было желание контролировать УК. На это способны только особо рьяные особи, которые не знают чем себя занять или имеют проблемы с головой.
Для собственников жилья и арендаторов муниципального жилья главным было нормально работающее общедомовое оборудование, своевременнаое подключение отопления в осенний период, чистый двор и дорожки у дома, а также возможность быстрого прихода слесаря или бригады слесарей для устранения аварий. Поэтому работа "Парнера", "Хорошего дома" и других компаний больших нареканий не вызывала.
Если же причиной не выдачи лицензий, как прокоментировали члены комиссии, стали жалобы жильцов в ГЖИ, ну так они были и будут всегда у УК, в управлении которых находятся старые дома.
Вот, например, долго ли продержится УК "Внешстрой-Коммунсервис", если примет на обслуживание 600-800 МКД, ранее обслуживаемых "Партнером" и "Градсервисом"?

Понедельник, 12:38 - 20 апр 15
гость — «знаток» пишет:

Всем знатокам жилищных проблем и не только, хочу со 100 % уверенностью заявить, что слухи о смерти управляющих компании ОАО фирма "РЭМС" преждевременна. В срок до 01 мая 2015г. лицензия будет выдана!!! Дома находящиеся в управлении никуда не перейдут. Источник информации с 7 этажа, близкий к нужному кабинету.
По поводу "Партнера", "Градсервиса", "Хорошего дома" и "Домоуправа" достоверная информация, что сегодня 20 апреля в адрес теруправлений будет направлены письма о составлении графиков проведения собраний в 15 днейвный срок согласно ЖК РФ. Дома находящиеся в управлении ОАО фирма РЭМС в график не включать.

Понедельник, 13:54 - 20 апр 15
гость — «Для "Знатока"» пишет:

И это правильное решение!!! Дома,которые управляются ОАО "РЭМС",приходили к нему совершенно осознанно,через собрания. Всё необходимое,чтобы грамотно и эффективно обслуживать дома,у РЭМСа есть в наличии. Если еще после получения лицензии усилят оперативность и ответственность работников в ЖЭУ,контроль за ними,то дальнейший успех и процветание им обеспечены.

Понедельник, 14:48 - 20 апр 15
гость — «Попутчик» пишет:

А какой РЭМС:первый или второй?

Понедельник, 15:30 - 20 апр 15
Александр Фролов пишет:

Вот и правильно. Так можно остановить беспредел УК в Туле. Ничего не ремонтируют, только деньги собирают. Будем ждать новых управленцев, которые будут реально работать.

Понедельник, 17:19 - 20 апр 15
гость — «Katrina_1990» пишет:

Хуже точно не будет. Кто не рискует - тот сами знаете

Понедельник, 18:28 - 20 апр 15
гость — «для Александр Фролов» пишет:

Так можно остановить беспредел УК в Туле. Ничего не ремонтируют, только деньги собирают. Будем ждать новых управленцев, которые будут реально работать.

=============================

Нет беспредела. Есть наплевательское отношение к своим деньгам со стороны жителей и бесконтрольность работников ЖКХ, которую породило иждивенческое отношение собственников многих домов. Что новые управленцы, что старые, все едино.
Кто требует, тому и ремонтируют! Кто контролирует, у того и не воруют!

Понедельник, 21:59 - 20 апр 15
гость — «Балбес» пишет:

Аникину - на кол!

Понедельник, 22:53 - 20 апр 15
гость — «ОБС» пишет:

Говорят "...оирц лицезии лишают есть претензии к недостаточности раскрытия информации на сайте"

Вторник, 10:06 - 21 апр 15
гость — «Гость» пишет:

А как же семейный бизнес: Аникина-Лавренко? Мусорка такое количество дохода вряд ли принесет.

Вторник, 10:54 - 21 апр 15
гость — «Балбесу» пишет:

Аникину за что на кол? В комиссии девять человек, поставивших свои подписи под решением о лишении лицензий. Кто эти люди и почему они поставили 85% города на колени?

Вторник, 11:23 - 21 апр 15
гость — «Кто знает, подскажите» пишет:

ТСЖ тоже должны получать в ГЖИ лицензию на управление и содержание многоквартирных домов или их сия чаша минует?

Вторник, 13:00 - 21 апр 15
гость — «!» пишет:

И заметьте....Только для пользы жителей Тулы это сделано

Вторник, 18:08 - 21 апр 15
гость — «зря говорят» пишет:

Говорят "...оирц лицезии лишают есть претензии к недостаточности раскрытия информации на сайте". Но это враки! ОЕИРЦ не управляет жилищным фондом и на него не распространяется 731 постановление.

Вторник, 18:22 - 21 апр 15
гость — «))» пишет:

Остаються прозрачные УК с лицензиями тем более.Прозрачная МУ по обслуживанию жилищного фонда-проблем по перечислению денег ресурсникам не должно быть по определению.Для чего посредник орц!?

Вторник, 18:24 - 21 апр 15
гость — «ОЕИРЦ» пишет:

Для расчетов. ИВЦ ЖКХ обанкротилось и больше некому прибыли считать)

Вторник, 18:33 - 21 апр 15
гость — «!» пишет:

Вторник, 18:24 - 21 апр 15
гость — «ОЕИРЦ» пишет:
Для расчетов. ИВЦ ЖКХ обанкротилось и больше некому прибыли считать)
Да нет...Начались сплошные удобства для собственников МКД.Просто необходимо объединить ОРЦ с МУП.Муниципальный комплекс по расчетам и обслуживанию ЖФ

Вторник, 21:28 - 21 апр 15
гость — «Как это было давно» пишет:

Согласно Постановлению Правительства № 75 от 06.02.06 г. дома, собственники которых до 1 мая 2008 г. не выбрали способ управления домом, должны быть выставлены на конкурс по отбору УК для управления домом. Такой конкурс в Туле был проведен и по конкурсу в управление к МУП УК г. Тулы попали 440 домов.

Воскресенье, 17:23 - 26 апр 15
гость — «гость» пишет:

Вот прочтите о том. кто использует наши денежки на кап ремонт!!! - http://politrussia.com/society/dlya-patriotov-rossii-803/

Воскресенье, 17:25 - 26 апр 15
гость — «гость» пишет:

Группа неравнодушных граждан записалась на прием к Председателю правительства Свердловской области. В назначенное время, в количестве четырех человек мы явились. На приеме присутствовал заместитель Паслера Зырянов. Директору "капиталистического" фонда Светлане Барановой был задан вопрос: "Кто является учредителем Фонда капитального ремонта?". На что высшее должностное лицо спешно проронила фразу, что так называемый фонд является брокерским агентом и зарегистрирован в США. Видели и слышали это четыре должностных лица и четыре простых гражданина. Все происходило в здании Председателя Правительства Свердловской области.

Так Кому мы все платим и кого содержим?
Посмотреть полностью: http://politrussia.com/society/dlya-patriotov-rossii-803/

Воскресенье, 18:36 - 26 апр 15
гость — «гость» пишет:

Друзья мои, начнем с принципиальных понятий: владелец помещения приобретает полномочия на реализацию триады прав собственника с момента государственной регистрации перехода юридических прав на недвижимость- ст. 131 ГК РФ.
Прицепом к государственной регистрации прав на помещение (квартиру) законодатель привязал юридические права собственника помещения на долю в праве общей собственности общего имущества МКД - ст.36 ЖК РФ. Право владеть долей в общей собственности общего объекта недвижимости законодатель установил, а присвоить объекту гражданской общей недвижимости статус объекта прав законодатель не удосужился.
Следовательно собственник доли в общей собственности не обладает статусом субъекта прав и опять же,следовательно- совладельцы жилого здания не обладают статусом организации собственников земельного участка и объектов недвижимости расположенных на земельном участке в гражданской общей собственности.
В силу этих пробелов в жилищном праве РФ собственник доли в общей собственности общего имущества гражданских объектов недвижимости юридически лишен возможности отразить общее имущество на балансе организации владельцев, вести учет и качественное состояние общего имущества, а следовательно определять размер расходов на содержание и ремонт объекта недвижимости в общей собственности, исполнять функции заказчика работ и услуг в отношении общего имущества.
Как результат- владелец права на долю в гражданском общем имуществе здания лишен возможности реализовать свои конституционные гражданские права в сфере осуществления собственных властных полномочий. Таким образом мы выходим на прямое нарушение федеральным законодателем ст.3 Конституции РФ и нарушение базовых статей 1, 2, 7 Гражданского кодекса РФ:

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
___________________________
Отсюда возникает прямой вопрос: с какого бодуна федеральный законодатель обязал собственника квартиры в МКД нести материальную ответственность за содержание общего имущества МКД и земельного участка не принятого на баланс организации собственников гражданского общего имущества, размер и состояние которого собственникам здания не известен, а полномочия на управления общей собственностью МКД федеральный законодатель приказал передать коммерческим и корпоративным организациям...

С какого бодуна жители домов должны нести расходы на содержание того, что фактически находится во владении и в управлении третьих лиц?

Вывод делайте сами.

Воскресенье, 19:04 - 26 апр 15
гость — «Набор слов для одурачивания масс!» пишет:

Организации собственников гражданского общего имущества...

Воскресенье, 19:08 - 26 апр 15
гость — «Бодун» пишет:

"С какого бодуна жители домов должны нести расходы на содержание того, что фактически находится во владении и в управлении третьих лиц?
Вывод делайте сами."

Третьи лица это кто? Неужто управляющие компании?! Владеет ли управляющая компания, например, лифтом? Может быть третьи лица владеют и распоряжаются крышей МКД, участком вокруг дома или стенами здания?? Нет, не владеют. Но зачем автор выливает на уши читателям всю эту чушь про "распоряжаются и владеют третьи лица"?
Выводы делайте сами.

Воскресенье, 19:18 - 26 апр 15
гость — «пенсионер» пишет:

Вот в Туле и не надо никому-платите! С бодуна или не с бодуна!! Везде идут протесты против кап ремонта, только Тулякам ничего не надО!! Подумаешь-малость какая =всего то и текущий заплатите и капитальныЙ! Богачи же в Туле живут!! нет бы развить тему, так вы еще вякаете!!

Воскресенье, 19:36 - 26 апр 15
гость — «пенсионеру» пишет:

Сможете не платить взнос по частям, как только каждый пенсионер согласится единовременно заплатить взнос на капитальный ремонт СВОЕГО дома и в полном размере. А до тех пор платите по чуть-чуть, накапливая нужную дому сумму.

Воскресенье, 20:06 - 26 апр 15
гость — «гость-Девику» пишет:

В части Ваших доводов о незаконности взимания платы с собственников квартир МКД в которых капитальные ремонты не проводились с момента постройки до приватизации, сообщаю следующие.
В соответствии с требованиями статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации ЖФ в РФ», ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ установлено, что собственники жилых помещений, в том числе граждане, приватизировавшие жилые помещения, несут обязанность по производству КР после исполнения бывшим наймодателем обязательства по КР жилых помещений, а также общего имущества в МКД.
Таким образом, взимание платы за КР с собственников домов, в которых с момента ввода домов в эксплуатацию КР не производился НЕЗАКОННО. http://radonezh-skh.ru/sites/default/files/ZAM.PROKURORA.pdf

Воскресенье, 20:09 - 26 апр 15
гость — «пенсионер» пишет:

Обязуюсь заплатить полностью свою долю в кап ремонте к 2038 году, а мне 70!!!

Воскресенье, 20:15 - 26 апр 15
гость — «Юрист ЖКХ» пишет:

На счёт кап.ремонта перед тем как разрешить приватизацию в соответствии с требованиями статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации ЖФ в РФ».
Вы ни когда не пытались доказать что в вашем доме на момент приватизации требовалось провести кап.ремонт.
Попытайтесь. Простая справка из БТИ о состоянии дома на момент приватизации стоит 60 тыс.рублей.

Воскресенье, 20:35 - 26 апр 15
гость — «гость» пишет:

А зачем что-то доказывать? Есть нормативы и там указаны сроки кап ремонта.Я, например . живу в новом доме с момента заселения уже более 25 лет и никакого ремонта не было ни разу, даже в подъезде!!

Воскресенье, 20:45 - 26 апр 15
гость — «пенсионер» пишет:

Как в России существует ИНН ОГРН, по которому можно найти любое юридическое лицо. Такую же информацию можно найти и по международным организациям и установить, кто есть кто! И вот о чем информирует нас международный реестр юридических лиц Dun&Bradstreet:

Компания – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области является кредитным брокером (SIC код 6163) – определяется в соответствии со стандартной промышленной классификацией (SIC), установленной Правительством США бизнес структурам для выявления осуществляемой экономической деятельности; DUNS номер компании 356598697;

возглавляет компанию Сагдеев Тимур Ринатович; компания «трудится» на территории Российской Федерации (код 643)

Данная информация доступна из открытых официальных источников: www.upik.de, www.dnb.com

Коды экономической деятельности на сайте www.siccode.com (Ниц каталог).

Код РФ – международный стандарт ISO 3166.
Кредитный брокер, использующий средства бюджета и денежные средства россиян, для своей «предпринимательской» деятельности - это далеко не НКО (ФОНД).

Таким образом, с помощью несложных манипуляций можно найти любое юридическое лицо. Пользуйтесь на благо процветания России! Распространяйте информацию о фонде "капиталистического" ремонта, который базируется в США.



Посмотреть полностью: http://politrussia.com/society/dlya-patriotov-rossii-803/

Воскресенье, 21:09 - 26 апр 15
гость — «Пенсионеру» пишет:

Оформи обязательства на бумаге, чтобы наследники заплатили полностью и единовременно свою долю в кап.ремонте в 2038 году, а то ведь могут и отказаться при вступлении в наследство. Потом можешь не платить.

Воскресенье, 21:12 - 26 апр 15
гость — «гость» пишет:

В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г..
Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.
В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили.

Платить или не платить? Этот выбор должен сделать каждый самостоятельно! Однако стоит заметить следующее:
- выбор способа формирования фонда капитального ремонта принципиальной разницы не имеет (это древний способ увода от истины), так как сохранность денег не гарантирована ни там, ни там;
- никакое общее собрание не может обязать вас следовать их решению, так как это не договор управления;
- Первая оплата собственником взноса на капитальный ремонт признается акцептом – согласием и подписанием договора;
- Обязательность взноса в Фонд на счета регионального Оператора определяется только заключенным договором между гражданином и Оператором, как в любом договоре на оказание услуг;
- договор это 2-х сторонняя сделка и без заключения договора, описывающего все СУЩЕСТВЕННЫЕ условия заключения, а это под сотню пунктов, никакой оплаты быть не может;
- без страховки на всю сумму на счёте, в том числе и на инфляцию, и на изменение курса, класть деньги нельзя никуда. Вспомните Ходжу Насреддина: «за двадцать лет кто-нибудь из нас уж обязательно умрет — или я, или эмир, или этот ишак»!

Воскресенье, 21:12 - 26 апр 15
гость — «гостю в 20-35» пишет:

Странно. Разве есть документальное подтверждение отсутствия кап.ремонта все 25 лет?
В документах, в тех.паспорте на дом сказано, что кап.ремонт уже был произведен.

Воскресенье, 21:20 - 26 апр 15
гость — «пенсионер » пишет:

А к 2038 году ни меня, ни тех кто издал этот закон уже не будет!! Я -известно где буду, а они-далеко и с вашими денежками!!

Воскресенье, 21:21 - 26 апр 15
гость — «!» пишет:

Президент Владимир Путин поручил установить ответственность саморегулируемых организаций (СРО) за нарушение сроков и низкое качество работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах.

Соответствующее поручение опубликовано на сайте Кремля.

В поручении сказано: «Обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих установление ответственности саморегулируемых организаций за деятельность своих членов, осуществляющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах или строительство таких домов для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, а также строительство жилых помещений для иных целей в рамках государственных или муниципальных программ».

Воскресенье, 21:23 - 26 апр 15
гость — «Размер взносов заморозили до 2017 года, но никак не отменили.» пишет:

«Размер взносов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах заморозили до 1 января 2017 года в Иркутской области. Такое решение принял глава региона Сергей Владимирович Ерощенко. Он также подчеркнул, что никаких штрафных санкций в адрес собственников жилья не должно применяться на начальном этапе. Поставить на контроль данный вопрос губернатор поручил попечительскому совету областного фонда капремонта многоквартирных домов».

Воскресенье, 21:29 - 26 апр 15
гость — «Пенсионеру» пишет:

Вот поэтому и надо оформить у нотариуса обязательства о полной и единовременной оплате по первому требованию фонда своей доли в кап.ремонте в 2038 году, а то ведь наследники могут и отказаться при вступлении в наследство. Или помрет кто.

Воскресенье, 21:30 - 26 апр 15
гость — «гость» пишет:

Да во многих городах идет борьба с этим КР, люди уже более грамотными стали, а также юристы подключаются! не все же Девики, которые против народа всегда!

Воскресенье, 21:35 - 26 апр 15
гость — «гостю!- гость» пишет:

ВВп много поручает правительству и подписывает законов! Только где исполнение? не видно!!

Воскресенье, 21:48 - 26 апр 15
гость — «гость» пишет:

Почему взносы за капремонт собираются без заключения договоров с каждым из собственников?

– Почему опубликованные графики проведения работ включают лишь отдельные мероприятия (например, ремонт крыши), а плату требуют как за капитальный ремонт всего дома?

– Исходя из чего была рассчитана стоимость квадратного метра, по которой начисляются суммы на оплату капремонта?

– Почему тариф одинаковый как для жителей новостроек, так и для обладателей ветхого жилья?

– Почему не предоставляется информация о суммах, много лет ежемесячно собиравшихся с жильцов по графе «капитальный ремонт» в платежках на оплату ЖКХ?

Воскресенье, 23:57 - 26 апр 15
гость — «гость» пишет:

Законны ли сборы денежных средств с населения на ремонт многоквартирных домов?

Региональный оператор ссылаясь на статьи 210 и 249 ГК РФ вводит в заблуждение граждан.
1. Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из этого следует, что мы являемся только собственниками жилых помещений согласно свидетельств о регистрации права собственности которое содержим в исправном состоянии имея договор с УК и оплачивая услуги по содержанию и текущему ремонту.
2. Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Из этой статьи следует что мы не являемся участниками долевой собственности в МКД на основании того что собственниками МКД являются муниципалитеты. ГК РФ является высшим законом РФ и ЖК должен опираться на данный закон.
Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понедельник, 09:29 - 27 апр 15
гость — «Упоротому гостю» пишет:

Сбор денежных средств с населения на ремонт многоквартирных домов ЗАКОНЕН!

Собственникам помещений МКД принадлежит доля в общедомовом имуществе, регистрация прав на которую не предусмотрено действующим законодательством. Бремя содержания, принадлежащего ему имущества МКД, лежит на собственнике. Поэтому собственники обязаны оплачивать взнос на капитальный ремонт ОИ МКД, соразмерно со своей доли в праве на ОДИ.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, если законом не предусмотрено иное. Например, договор на ТО ВДГО, заключение которого не является добровольным.

Понедельник, 17:56 - 27 апр 15
гость — «сборы на КР-незаконны!!» пишет:

Не закрепив по ЕГРП ОИ в МКД за собственниками квартир,государство(муниципалитеты) условно разделили ОИ В МКД на 2 части:-ПРИБЫЛЬНЫЕ объекты ОИ согласност 30 фз № 178-ФЗ, остаются за муниципалитетами,вкл неприватизированные квартиры, подвалы.первые этажи с магазинами. банками.фитнесцентрами,общедомовую .территорию и др,т е всё то что можно сдавать в аренду. -ЗАТРАТНЫЕобъекты ОИсогласно ст 36ЖК РФ и в нарушении ст 30 ФЗ № 178-ФЗ и ФЗ № 384 от 30 12 09 остаются за собственниками квартир, без ЕГРП, вклтехнические подвалы с коммуникациями.крыши,стены, и т д. которые требуют значительных затрат на текушие и капитальные ремонты, но которые не приносят прибыль.НЕ ХИЛО? Далеезатратные объекты муниципальной собственнсти ОИ в МКД управляются УК,ОАО,ЖСК,ЖК Советами дома как посредники между муниципалитетами и собственниками квартир в МКД.

Понедельник, 18:08 - 27 апр 15
гость — «Знающий» пишет:

Интересно, а кто в Туле является учредителем Фонда кап ремонта, А? А то Вот, например, в Иркутской области------------------Компания – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области является КРЕДИТНЫМ БРОКЕРОМ (SIC код 6163) – определяется в соответствии со стандартной промышленной классификацией (SIC), установленной ПРАВИТЕЛЬСТВОМ США бизнес структурам для выявления осуществляемой экономической деятельности; DUNS номер компании 356598697;
Посмотреть полностью: http://politrussia.com/society/dlya-patriotov-rossii-803/ -----Ну, знатоки-ответьте??

Понедельник, 18:16 - 27 апр 15
гость — «Разьяснения» пишет:

Письмо Минрегиона №14316-рм/07от20.12.2006г. - «Законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома как объекта недвижимого имущества собственникам помещений …».

Понедельник, 18:24 - 27 апр 15
гость — «Буква закона» пишет:

B существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Статья 36 ЖК РФ, описывая состав общего имущества, включает в него ЗУ МКД. Таким образом, в кодексах дом и придомовая территория рассматриваются в качестве единого имущественного комплекса, который нельзя разделять при определении права собственности. Кроме того, понятие общего имущества, данное Жилищным кодексом, рассматривает его как единый объект права общей долевой собственности. Как и наследственную массу, общее имущество МКД нельзя принимать частями или отказываться от принятия какой-либо его части. Однако в отличие от наследуемого имущества от общего имущества МКД нельзя отказаться вообще. Одновременно с помещением в МКД вы приобретаете долю во всем комплексе общего имущества, в т. ч. в выделенном дому ЗУ. На неразрывность связи ЗУ и МКД указывается и в п. 2.1 постановления Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 № 12-П по делу о проверке конституционности ч. 2, 3 и 5 ст. 16 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”, ч. 1 и 2 ст. 36 ЖК РФ, п. 3 ст. 3 и п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова (Постановление № 12-П). ЗУ как часть общего имущества МКД остается в долевой собственности собственников помещений и в случае разрушения дома или его сноса. Таким образом, собственники могут возвести на этом участке новое строение в соответствии с градостроительными нормами и правилами, если ЗУ не будет изъят для государственных или муниципальных нужд в соответствии со ст. 49 Земельного кодекса РФ.

Понедельник, 18:26 - 27 апр 15
гость — «Когда возникает право на землю МКД и нужно ли его регистрировать?» пишет:

Для правильного решения этого вопроса большое значение имеет время формирования ЗУ. Постановление от 29.04.2010 определило, что поставленные на государственный кадастровый учет ЗУ домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса, становятся общей долевой собственностью с момента введения в действие Жилищного кодекса, а сформированные после этого времени – переходят в общую долевую собственность с момента проведения государственного кадастрового учета. Принципиально важно, что такое право возникает в силу закона и не требует каких-либо актов органов власти. Переход земли осуществляется бесплатно.

Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в МКД одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество (ч. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”).

Если же участок придомовой территории не сформирован, то ни государственные, ни муниципальные органы не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован ЗУ в качестве общей долевой собственности. Если же указанные органы все же распорядились вашей землей, то собственники помещений в доме в силу ст. 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав (подп. 66 и 67 Постановления от 29.04.2010).

Формирование ЗУ и проведение его государственного кадастрового учета – обязанность органов власти, однако, если этого не сделано, в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о формировании ЗУ может обратиться любой собственник. Решения общего собрания не требуется (п. 4.3 Постановления № 12-П).

Понедельник, 18:27 - 27 апр 15
гость — «Буква закона» пишет:

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64

Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Пункт 2 ст. 47 Федерального закона от 24.06.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”

Понедельник, 20:29 - 27 апр 15
гость — «пенсионер» пишет:

Вот поэтому и надо оформить у нотариуса обязательства о полной и единовременной оплате по первому требованию фонда своей доли в кап.ремонте в 2038 году, а то ведь наследники могут и отказаться при вступлении в наследство. Или помрет кто++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++====== К сожалению, наследников нет-одинокий Я !! Но буду завещать свою квартиру любимой УК(Х...ДОМ),или Жэу!!!!

Вторник, 08:50 - 28 апр 15
гость — «гость» пишет:

Разворовывать Тульскую область посадили неадекватного единоросса-миллиардера Груздева
http://igpr.ru/forum/razvorovyvat_tulskuju_oblast_posadili_neadekvatnogo_edinorossa_milliardera_gruzdeva


Кто сопровождает Груздева?
Груздева сопровождает коррупция!

http://club-rf.ru/71/news/34496

Глава Тульской области Владимир Груздев «всячески пытался замять» дело подозреваемого в растрате экс-мэра Тулы Александра Прокопука, до последнего покрывая его, - сообщают «Известия» со ссылкой на «собеседника в тульской администрации». Это уже не первый коррупционный скандал в регионе.

Губернатор Тульской области Владимир Груздев не только не смог пресечь на территории региона распространение коррупции, но и покрывал подозреваемого в растрате экс-мэра Тулы Александра Прокопука, - заявляют «Известия» со ссылкой на «собеседника в тульской администрации». 22 июля в отношении Прокопука Следственный комитет Тулы возбудил уголовное дело. Его обвиняют в растрате в особо крупном размере (более 5 млн руб.). Незадолго до возбуждения уголовного дела Прокопук добровольно сложил с себя обязанности мэра, пробыв на этом посту менее двух лет.

«Скандалы постоянно сопровождают и нынешнего главу региона Владимира Груздева. Во-первых, он всячески пытался замять «дело Прокопука» и покрывал чиновника, подозреваемого в растрате. О том, что экс-мэр перевел часть бизнеса на себя, было известно еще до того, как он стал мэром Тулы. Однако Груздеву это не помешало поддержать кандидатуру Прокопука на должность главы города», - пишут «Известия».

Это уже не первый коррупционный скандал в руководстве региона. Ранее экс-глава Тульской области Вячеслав Дудка был приговорен к 9,5 годам колонии и штрафу 900 тыс. руб. за взятку в 40 млн руб.

Наблюдатели отмечают, что в такой ситуации губернатор должен вести себя максимально жестко, а не пытаться скрывать проблемы.

Вторник, 09:31 - 28 апр 15
гость — «пенсионеру» пишет:

Оформи завещание у нотариуса и напиши заявление в фонд капитального ремонта. Могут и освободить от выплат взноса. Честно.

Четверг, 13:14 - 12 ноя 15
гость — «Бабеков» пишет:

Просто одни наворовали и награбили и ушли,теперь пришли другие воровать и грабить.Вот и весь ход конём.... по голове!!!!

Пятница, 13:01 - 20 ноя 15
гость — «Гость» пишет:

Всем доброго дня

Пятница, 13:32 - 20 ноя 15
гость — «Губернатор поощряет и стимулируетбезнаказанность коррупции. » пишет:

ТОЛКУ-ТО ПИСАТЬ ПРЕЗИДЕНТУ, оттуда в правительство поступает и аникина и и пр тут как тут назначают проверки своим подельникам и самим себе, обходя острые момент фальсифицируют документы, целые архивы переписываются. карт -бланш на заметание следов коррупции, расправа с заявителями. Губернатор поощряет . А где коррупция там террор (с)

Воскресенье, 01:58 - 22 ноя 15
гость — «22 ноября» пишет:

Всем доброй ночи

Воскресенье, 10:17 - 22 ноя 15
гость — «ОЙ ЛИ?» пишет:

А где коррупция там террор (с)

=========================================

Фо франции много коррупции. Иначе откуда там террор? В Америке много коррупции, особенно в зданиях-близнецах ...

Четверг, 21:03 - 3 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ДОБРОГО ВЕЧЕРА.

Суббота, 01:11 - 12 дек 15
гость — «ГОСТЬ» пишет:

ВСЕМ ДОБРОЙ НОЧИ

Цитатник

Оказывается, что выслуживаться перед властью тоже нужно уметь.

В. Сухорученков, депутат Тульской областной Думы

Реклама


Наш опрос

За кого из кандидатов в президенты России вы не будете голосовать ни при каких условиях?

















Последние комментарии

Топ обсуждаемых за 10 дней

Рекомендуем

© Copyright © Тульские PRяники. Все права защищены 2003-2018
При использовании любого материала с данного сайта гиперссылка https://www.pryaniki.org/ обязательна.
Яндекс.Метрика