Мои люди..

Эта женщина имеет большой опыт управления, кому как ни ей руководить жилым фондом (который не чужой для неё) до начала управления новой УК.

Не знаю эту женщину, но фото внушает доверие. ОНА НА КОНКУРСЕ КАКОМ-ТО? Расскажите)

Тем не менее, этот руководитель будет уполномочен только до того момента, пока жители не выберут новые компании. Пора собирать собрания собственников жилья.

дурдом

У администрации нет цели забрать все дома под своё управление (без этого дел хватает). Просто нужно навести порядок в отрасли. Всё временно.

Будем жать от новой УК нового качества.

Какая миленькая ... Я б ее тоже взял бы ... в заместители ...

А сколько этой даме лет?

Там главным Клейменов Н.А., нормальный чел.

гость — «Неэксперт» пишет:

Там главным Клейменов Н.А., нормальный чел.
----------------------------------------------------
Почему у нормального чела на сайте http://2.remgilhoz.ru/?page_id=29
отсутствует проект договора на управление и обслуживание МКД, перечень выполнемых работ, тарифы за услуги, данные об обслуживаемых домах и информация о случаях привлечения к административной ответственности и мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Не понимаю, как при отсутствии информации, подлежащей раскрытию, этой УК удалось получить лицензию?

Прасти..ка?

1. Невиноватая я, невиноватая я. Все говорят - любовь нагрянет вдруг негаданная.
2.Не виноватая я! Он сам пришёл!("Он"-жилищный фонд)
Дополнить варианты...
3.
4.
5.

Вы не правы. В праздничные дни администрация по районам проводит очные собрания собственников мн. домов. А с 4 – 5 мая объявит о проведении открытого конкурса и выставит дома, УК которых не получили лицензию, на конкурс.
Ваши действия.
Кворума на этих очных общих собраниях в администрации не будет ( потребуйте от администрации протокол очного голосования). Поэтому, начиная с 5 мая, проводите заочное голосование в доме по выбору любой УК, получившей лицензию (в Туле 20 компаний) и составляйте протокол заочного голосования, иначе получите УК по конкурсу с ценой и договором, утвержденной администрацией.
Если ОАО РЭМС завтра получит лицензию, то действуют раннее заключенные с нею договора.

Что временно? Передел денежных потоков?
И что означает "Просто нужно навести порядок в отрасли."???

Как можно доверять тем,кто всё развалил? Аникина окружает себя верными людьми,послушными. Сама разваливает всё в ЖКХ,к чему прикасается,извлекая при этом максимальную выгоду. А её ставленники на всех постах довершают разрушение.Спросите про тариф во время этого временного правления(управления),"сколько навешают в рублях" за кое-какую уборку двора и вывоз мусора до окончания конкурса? Говорят,что собираются начислять плату по 25 руб. с кв. м. Люди,срочно проводите заочные собрания,не дожидайтесь конкурса,выбирайте себе новую УК(у многих из Ук тарифы пока вменяемые).А учитывая то,что работ по ремонту общего имущества в домах этот Ремжилхоз с Буланниковой делать не будут,то и оплаты им ждать не дождаться от разумных жителей.

Понедельник, 21:16 - 27 апр 15
гость — «Неэксперту» пишет:
Не понимаю, как при отсутствии информации, подлежащей раскрытию, этой УК удалось получить лицензию?
Да Вы наговариваете на единый подход ГЖИ к непрозрачным УК компаниям.Руководство ук групп в лице непосредственно директора бессовестно вводили в заблуждение относительно качества услуг и верности отчетов по договорам управления МКД...

Верная "сучка" большой "суки"?
При взгляде на Аникину вспоминается высказывание:"Пробы негде ставить"!
У этой пока есть :-)

пронякин с вами не согласен,а лавренко в шоке.

Управлять(пилить взносы) может любая УК. Выбирайте. Обслуживать кто будет.? С февраля ЖЭУ без зарплаты. Разбежались дворники и сантехники. Аварийные стояки перекрыты,мусорокамеры 3-ю неделю забиты.

Лучшая ук жилхоз привокзального района

Слесаря отопление не отключают, пока долг по зарплате не погасят. Дурдом.

ИА «Тульские новости» подвело итоги опроса: «Как вы относитесь к тому, что крупнейшие УК Тулы не получили лицензий?». В голосовании приняли участие более 600 человек.

Согласно результатам опроса, большинство туляков – 48 процентов считают, что управляющие компании плохо работали и получили по заслугам. 37 процентов, принявших участие в голосовании, уверенны, что данная ситуация сложилась в результате передела бизнеса. И меньшинство, 14 процентов туляков, считают, что для жителей города все равно ничего не поменяется.
Как могут назначить руководителя компаний которые плохо работали по оценке туляков,по объективной оценке этим компаниям Государственной жилищной инспекцией не выдана лицензия снова руководить управлением жилищным фондом 2000 МКД..Брехня ведь Понедельник, 20:14 - 27 апр 15

Монстра не убили, ему всего лишь пересадили голову!
--------------------------------------------------------------
Бабу резиновую перекачали и больше ничего.

Эх, поздно я пришел в УК групп со своей старушкой

Скажу, мне нравилось как Партнер обслуживало наш дом. В Заречье. Плохо то, что не спросили каждый дом. Плохо то, что снова осчастливили всех скопом.

Имея один автомобиль типа "буханка" и не имея ремонтных бригад и нормальной аварийки будем руководить всем только не домами. И еще объясните со ссылкой на нормативную базу что есть доконкурсное управление и с чем ее едят

Доконкурсное управление - это вывоз мусора, аварийное обслуживание, уборка территории, выписка справок и сбор денег.

Найдите правовое обоснование данного понятия. Судьи арбитража такого понятия вообще не принимают. Судьи общей юрисдикции тоже самое. ВАС и ВС РФ вообще не оперируют данным понятием.

На любое управление,как его не называй,необходимо составлять договор с собственниками. Ведь там есть услуги,тарифы,обязанность оплаты,ответственность сторон.Собрание проводить не собираются,о договоре речь не идет. Тогда почему жители должны платить? Кто им предоставит акты выполненных работ,по какому тарифу? Говорят,что за минимум работ хотят потребовать плату по тарифу в 25 руб. с 1 кв.м. А не жирно ли будет?Если теперь так ужесточили требования к управляющим УК с помощью лицензирования,то почему надо ужесточение мер к одним УК сочетать с полнейшим нарушением законов и лоббированием интересов и получения незаконных прибылей для каких-то других,конкретно неизвестной хилой и новой "Ремжилхоз"?

На вопрос ответила директор департамента ЖКХ Наталья Аникина(бывший заместитель гендиректора ЗАО «Партнер» по договорно-правовой работе)

По ее словам, не получили лицензию 4 управляющие компании, которые сами из себя ничего не представляли, кроме нескольких инженеров.


"Фактически подрядчики выполняли все работы, там находились сантехники, дворники. Доконкурсное управление с 1 мая будет организовано МУП "Ремжилхоз", в настоящее время город организовывает эту работу. Сегодня мы проводили совещание по всем МО, в которых такая фирма есть (без лицензии). Я думаю, что в ближайшее время "Ремжилхоз" будет трудоустраивать всех сотрудников", - сказала Аникина.
И Ремжилхоз трудоустроил директора компаний которые сами из себя ничего не представляли, кроме нескольких инженеров по Словам Аникиной
Непрозрачные компании работали отвратительно не получили лицензии
Молчание госпожи Буланниковой(отсутствие интервью СМИ,пресс-конференций как ранее) означает согласие с вышеизложенной оценкой деятельности компаний ,которыми она управляла
Где же СРО ЖКХ где их мнение где учет мнения туляков
По идее дисквалификация как управленца ЖКХ минимум на три года
+ у многих МКД есть положительный баланс на лицевом счете-когда и как вернут эти деньги директор департамента ЖКХ?

Если я услышу что мой дом управляется доконкурсно - то значит и оплата будет не досигаема

Обьяснять это будете судье, когда вас спросят о причине появления долга по воде, теплу, техобслуживанию лифтов и вывозу мусора.

Если домом захотят управлять ДОконкурсно,то и благодарность жителей будет ДОденежной.Пусть деньги на печать квитанций не тратят.

Для подачи иска в суд на неплательщика надо предъявить и подтвердить свои права на этот долг,расчеты предоставить. Первым делом - договор в студию на право управления,подписанный собственником.Если у кого-то возникло желание прийти и подмести двор или вывезти мусор от подъезда,то это не значит,что его об этом попросили жители и договорились о цене и есть протокол общего собрания,как требует ЖК РФ.Нет докУментов-нет и оплаты,а усы,лапы и хвост "Ремжилхоза"это еще не докУменты!

Мой проект прошел не одну ступень развития.
Мы доказали, что следуя поэтапно разработанной нами
концепции, можно внедрить данную систему практически в
любой дом и как итог мы получим:
ХОРОШИЙ ДОМ - УМНЫЙ ДОМ,
о котором мы все так мечтаем!

Вспоминая события 2012 года, вангую, всем, кто собирается написать жалобы куда-нибудь на незаконность проведённых собраний Администрацией города, хочу сообщить – все, в том числе Прокуратура, Жилищная инспекция, Полномочный представитель Президента, Администрация города и Правительство Тульской области и представители Губернатора, отвечают одно и тоже – мы не компетентны давать оценку законно или нет были проведены общие собрания жителей МКД в городе, для получения ответа на данный вопрос вам необходимо обратиться в суд.

Значит так и запишем, горожане не будут предъявлять претензий (да и кому их предъявлять, договоров и обязательств перед жителями мед нет ни у кого) за отсутствие воды, тепла, за неработающий лифт и не вывезенный мусор, за неубранный двор и за неработающую канализацию на время ДО проведения конкурса и ДО выбора управляющей организации. И тогда можете не платить эти два месяца!

гость — «ВНИМАНИЕ!» пишет:
Осторожно! Похоже, что сволота тётка - чиновница от ЖКХ под "ником" «Devic» теперь «Непростой житель»! Старается увести тему в сторону и побудить (запугиванием, "объяснениями", обвинениями в "провокации" "Вы не докажете в суде" "Вы не соберёте соседей" и т. д.) платить ВОРАМ. НЕ ВЫЙДЕТ! НЕТ ДОГОВОРА - НЕТ ОПЛАТЫ!

Гостю:
Спасибо, что объявили мой выход! Но у Вас, видимо, мания преследования началась.

Правильно говорит товарищ «Непростой житель». Увы, но большинство жителей не смогут ничего доказать в суде!

Ещё раз повторяю для непонятливых, отсутствие договора для суда не сильный аргумент, если истец докажет, что извещал ответчика о размерах платежей и о существующей задолженности. А истец докажет, будьте уверены!

И платить за комунальные услуги, которыми пользуются жители (свет, воду, тепло) - это не право, это обязанность жителей. Внимательно изучите ст. 540 ГК РФ «Заключение и продление договора энергоснабжения».

И да, о возникновении договорных отношений свидетельствует поведение сторон правоотношения – «Конклюдентные действия». Оплатили квитанцию – значит согласны, значит - подписали договор. Замечу, даже не Вы оплатили квитанцию, а 51% соседей и, опять таки они (51% собственников вашего дома) согласились на условия новых УК. Вот Вам и «выбор» компании, договора, а по ЖК РФ лично для Вас не может быть иных условий договора, чем для остальных. В данном случае принцип свободы договора не действует, а действует принцип подчинения меньшинства большинству, ибо исполнителя жилищно-коммунальных услуг выбирает общее собрание собственником.

Выходит, что в случае если это необходимо для обеспечения соответствующих условий для реализации собственника его прав, а также исполнения им обязанностей перед другими собственниками, государством допускается некое ограничение права на свободу выбора обслуживающей компании и заключения договора в данном случае.

Не порите чушь. Кто иски подавать будет на туляков в разных районах,проигнорировавших непонятные квитанции непонятно от кого непонятно за какие услуги? Тот,кто подаст,должен будет и доказывать.А доказательств не будет. Неужели вы всерьез думаете,что в суде будут посчитывать -51% собственников дома заплатили или меньше? Крме того. А от лица кого предоставлять услуги будут для конкретного жителя конкретного МКД? Что,собственники заключат договор управления с ОЕИРЦ? Или УК "Ремжилхоз" (кстати,на каком основании именно эта УК?) на месяц заключит договор с Теплосетями или Водоканалом,как положено при управлении МКД? А данные персональные где этот "Ремжилхоз" возьмет и будет ли это опять же законным действием? Наворочала ваша милейшая Аникина,шибко грамотная в ЖКХ,что теперь еще не разгребет никто долго-долго. А надо действовать по Жилищному кодексу. Надо до окончания конкурса дать возможность,как и положено,продолжать обслуживать дома прежним УК. Пока они будут обслуживать дома и готовить документацию к передаче. За это время собственники или выбрут себе новую УК или дождутся окончания конкурса,могут и со старой УК сверить расчеты и отчеты. И все это будет спокойно и тихо,без потрясений социальных и судов вами обещанных. Да и оплата будет по тарифам привычным,даже дешевле,т.к. за управление уже не надо платить. А вот хитромудрая Аникина предлагала вариант тарифа на доконкурсное время в размере тарифа выигравшей конкурс УК,т.е. ею и выдуманный (25 рублей с к.м.

Главное - чтобы работа УК была налажена и наведен порядок. Для чего, собственно, все и делалось

Судья Реукова Зареченский районный суд: "Признать доконкурсное управление за факт есть признание совершения уголовных преступлений в части например превышения полномочий. Не платить за доконкурсное управление есть факт самозащиты своих прав!"

Туляки! Не ждите собраний в кинотеатрах,домах культуры и школах. Они объявлены для проформы и ничего не дадут. В праздники,вместо отдыха и дачи-это кретинизм! Но в некотором виде даже на пользу инициативным гражданам.Считайте,что общее очное собрание уже в вашем доме проведено. Так как кворума не будет,то надо проводить заочное. Уже сейчас надо печатать бюллетени для заочного голосования и подыскивать для своего дома подходящую УК. Внимательно читать её вариант договора управления,торговаться и обсуждать тариф на содержание жилья. Голосовать с помощью бюллетеней и таким образом выйти из тупика с конкурсом и будущим навязыванием какой-то УК и её тарифа,с которым не поспоришь. Договор заключаете на год,а там будет видно. Да и сейчас избежите бардака с обслуживанием непонятно кем и за какие деньги до конкурса,если не станете затягивать.

Для чего все делалось? Работа какой УК была налажена? И где дОлжно навести порядок?

Вторник, 15:48 - 28 апр 15
гость — «Lena_Lar» пишет:
Главное - чтобы работа УК была налажена и наведен порядок. Для чего, собственно, все и делалось
госпожа Буланникова, бывший "директор " УК-Групп"
Мой проект прошел не одну ступень развития.
Мы доказали, что следуя поэтапно разработанной нами
концепции, можно внедрить данную систему практически в
любой дом и как итог мы получим:
ХОРОШИЙ ДОМ - УМНЫЙ ДОМ,
о котором мы все так мечтаем!
Лицензий нет на первомай рабочее голосование
жилищно коммунальная Номенклатура рулит

Если УК, лишенная лицензии, продолжит вправлять домами, то ея оштрафуют. А откуда в УК деньги? Подумайте над этим.

«умникам» пишет:
Значит так и запишем, горожане не будут предъявлять претензий (да и кому их предъявлять, договоров и обязательств перед жителями мед нет ни у кого) за отсутствие воды, тепла, за неработающий лифт и не вывезенный мусор, за неубранный двор и за неработающую канализацию на время ДО проведения конкурса и ДО выбора управляющей организации. И тогда можете не платить эти два месяца!
!!!Вода будет, не отключат-срок оплаты минимум до 10 июня-и дальше не отключат!с 28 числа отопительый сезон окончен!пятиэтажка!мусор-контейнерная площадка за 100 метров на 10 домов-около магистрали-вывезут!двор и так не метут-а тут и травка зазеленела!Канализации-прочистили недавно-на два месяца хватит, если что аварийка приедет!Протянем
Ибо не фиг эксперименты устраивать над жителями-земляками.Не додумались ранее МУП Ремжилхоз на год образцово-показательной УК сделать.Собственники бы сами постепенно от нерадивых укашек перешли.Да если еще бы под Контролем Государственной жилищной инспекции и органов муниципального контроля передача домов происходила со сверкой отчетов..
Но видимо в этой ситуации не интересы жителей преследуются ..

Кто это эту колхозницу госпожой величает!?

руководитель Госжилинспекции Московской области - "На период проведения конкурса местной комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов должна быть назначена временная управляющая организация."

Комитет Народного Контроля (КНК) правду о Груздеве написал: http://comnarcon.com/547

Мазов, учись у КНК!

Разворовывать Тульскую область посадили неадекватного единоросса-миллиардера Груздева
http://igpr.ru/forum/razvorovyvat_tulskuju_oblast_posadili_neadekvatnogo_edinorossa_milliardera_gruzdeva


Кто сопровождает Груздева?
Груздева сопровождает коррупция!

http://club-rf.ru/71/news/34496