Наш читатель продолжает тему.
В предыдущем материале говорилось о красных линиях в Туле и земельных отношениях, вытекающих после их своеобразного утверждения. Одно из упомянутых в этом материале постановлений вносит изменение в красную линию на Крестовоздвиженской площади. Исполнителям было некогда, и до исправления этой технической ошибки точки 1 и 8 были соединены по прямой и ограждение (забор) территории, прилегающей к зданию Сбербанка, в этом месте оказалось за красной линией. Непорядок!
Техническую ошибку исправили, но, судя по всему, осталась другая проблема. На приведенной выше карте желтым цветом отмечен земельный участок, на котором эксплуатируется административное здание Сбербанка, поставленный на кадастровый учет 15.11.1996 г. Его граница со стороны Крестовоздвиженской площади установлена по ступенькам здания всего в 1,5 метрах от здания. В августе 2017 г. на кадастровый учет был поставлен земельный участок общего пользования "Крестовоздвиженская площадь" (рисунок 2).
Его граница является смежной с земельным участком Сбербанка. Красная линия установлена по ограждению "территории" Сбербанка, то есть по фактическому (исторически сложившемуся) землепользованию, а не по границам участка по документам. Странно то, что в других случаях представители администрации утверждают, что для всех устанавливали красные линии по границам участков, поставленных на кадастровый учет. Но теперь администрация ДОЛЖНА будет установить красные линии по границе земельного участке "Крестовоздвиженския площадь" (т. к. это земли общего пользования), как то требует законодательство.
Что же мы видим?
1. Давно-давно кто-то (возможно, не Сбербанк) установил забор на неразграниченных землях, являющихся территориями общего пользования, вряд ли на законных основаниях.
2. С этих пор Сбербанк, судя по всему, пользуется этой огороженной территорией (более 500 кв. м, обозначенной красным цветом на рис. 1), расположенной за пределами отведенного для эксплуатации здания участка.
3. Все это время сотрудники МИЗО (в период, когда эти земли были неразграниченными), а теперь сотрудники УАТН администрации города закрывают глаза на установленный забор, шлагбаум и прихваченную территорию в историческом центре Тулы, которую так хорошо видно из многих окон БД.
4. Сбербанк все это время экономит на земельном налоге, не имея средств для узаконивания фактического землепользования, а также на оплате муниципальной парковки (как минимум для служебной AUDI Q7).
По отношению к обычным землепользователям представители МИЗО и УАТН очень грозные чиновники – проводят земельный контроль, возбуждают дела об административных правонарушениях, подают иски в суд об освобождении земельных участков, взаимодействуют с судебными приставами, даже если забор на 50 сантиметров сдвинут. Боятся, что в их бездействии будет усмотрена коррупционная составляющая. А здесь полное бездействие начиная как минимум с 1996 года?
Интересно, обратит ли внимание на такое бездействие прокуратура, доложит ли кто-то губернатору (ведь ситуация нестандартна, землепользователь очень уважаемый, и необходимо "политическое" согласование), будет ли проводиться экстренное совещание в правительстве Тульской области или администрации города Тулы, будет ли разработана "дорожная карта" по приведению ситуации в правовое русло? А ограждение будут сносить?
Время покажет, как будут развиваться события.
А у вас какие будут мнения?
Алексей
Все комментарии...
Ух ты! Ставки на снос забора делать будим?