В Славном по-прежнему не довольны работой управляющей компании.

В апреле мы уже публиковали письмо жителей пгт Славный, которые высказывали свои претензии к работе управляющей компании, которая обслуживает жилой фонд поселка. 

И вот новое письмо - практически на ту же тему и с теми же проблемами. 

Мы, жители пгт Славный, тоже хотим поддержать тему недостоверности информации в рейтинге УК. Открыв опубликованный новый рейтинг УК, мы увидели в "желтой" зоне УК ООО "ЖСО" в Арсеньевском районе, что очень нас удивило. ООО "ЖСО" вошло как Управляющая компания в пгт Славный с ноября месяца 2016 года, и вот уже полгода, как жители пгт Славный пытаются доказать, что не выбирали эту компанию в управляющие.

Во-первых, в протоколах собраний собственников МКД по выбору УК была указана стоимость содержания жилья сразу на 50% выше. Прежняя - 10,54 руб., в протоколах новая - 15,54 руб. Во-вторых, в протоколах был пункт, согласно которому жители якобы добровольно возлагали на себя оплату сверхнормативного ОДН (или теперь ОКР). На очных собраниях жители отказались голосовать по этой повестке, и тогда по домам стали ходить дворники из МУП ЖКХ МО Славный и уборщицы и собирать подписи на бюллетенях заочного голосования. В результате в ноябре были развешены объявления о том, что у нас в пгт Славный выбрана УК ООО "ЖСО". Надо объяснить, что в пгт Славный 40% жилья является муниципальной собственностью. Таким образом, глава администрации Славный Соколов С. В., подписав бюллетени заочного голосования как собственник 40% жилых помещений, решил за жителей единолично, кому мы должны платить и сколько. Мы обратились по вопросу законности проведенных выборов в прокуратуру Арсеньевского района и получили ответ, что всё законно, несмотря на то что в бюллетенях заочного голосования обнаружились поддельные подписи жителей и жителей, не являющихся собственниками жилья.

Оригиналы бюллетеней жители на руки так и не получили, хотя в протоколах ясно написано, что первый экземпляр протокола с реестром подписей собственников должен храниться у председателя Совета дома. На наши запросы о предоставлении протоколов с реестрами руководители УК ООО "ЖСО" сослались на нарушение закона о персональных данных и не представили. В прокуратуре показали нам копии бюллетеней и не дали снять копии, хотя у нас были оформлены согласия на обработку персональных данных от жителей. Таким образом, пока ждали ответа из прокуратуры, был упущен срок обращения в суд с иском о признании протоколов ОСС недействительными.

В то же время УК ООО "ЖСО" не исполняет своих обязанностей как управляющая компания. В ноябре 2016 ею вообще не производилось никаких работ, а квитанции за содержание жилья были выставлены. Жители написали заявления о перерасчете, но безрезультатно. За ноябрь и декабрь 2016 года нет подписанных актов о выполненных работах по домам. Нареканий по работе УК ООО "ЖСО" очень много. Крыши по ул. Молодежной текут, на заявки компания отвечает: "будет сделано  в соответствующий сезон". Узлы учета по воде не поставлены на коммерческий учет, а ОДН начисляется. ОДПУ по электроэнергии не поверены и вышел срок эксплуатации, а показания по этим счетчикам снимаются и передаются для начисления ОКР по электроэнергии. Отчетного собрания по итогам работы за 2016 год не проводилось. Мусор вывозился на закрытый полигон, о чем было заявление в прокуратуру Арсеньевского района.

Договоры жители пгт Славный с УК ООО "ЖСО" не заключали, так как проекты договоров этой компанией были представлены в августе при знакомстве в одной редакции, а уже в декабре на подпись жителям - совершенно в другой, абсолютно не соответствующей интересам жителей.

И со всей этой ситуацией хорошо знаком А. А. Бирюлин, так как он и Дементьева А. О. были приглашены жителями Славного в феврале 2017 года и выслушали жалобы жителей на собрании.

Ну и конечно ничего не изменилось! Протоколы нам не выдали. Акты выполненных работ не предоставили. Со счетчиками ничего не решили. Договоры не изменили. 

А ВОТ В РЕЙТИНГЕ УК ООО "ЖСО" В ЖЕЛТОЙ ЗОНЕ!

Алексей Бирюлин уже в Новомосковске, но рейтинг УК по-прежнему вызывает недоумение у потребителей коммунальных услуг .